Решение от 18.10.2021 по делу № 2-5764/2021 от 26.08.2021

2-5764/21

50RS0№-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2             

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ПОДМОСКОВИЯ» к ФИО1 о взыскании денежных средств, расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств в размере 90 200 рублей, в том числе 90 000 рублей возврат обеспечительного платежа по договору, 200 рублей возврат переплаты суммы за электроэнергию, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 608 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПОДМОСКОВИЯ» (арендатор) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) заключен договор аренды № А-К/Н1/07/2018, по которому арендатор принимает во временное владение и пользование объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, строение №. В качестве обеспечения исполнения обязательства истец перечислил на расчетный счет ответчика денежные средства в размере 90 000 рублей.

Истец отказался от исполнения договора аренды, направив в адрес ответчика уведомление о прекращении обязательств по договору аренды и необходимости передать объект по акту приема-передачи до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик уклонился от получения объекта по акту приема-передачи, в связи с чем истец направил в его адрес соглашение о расторжении договора, акт приема-передачи и ключи от объекта, однако ответчик до настоящего времени денежные средства истцу не возвратил.

Кроме того, согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость потребленной арендатором электроэнергии составляет 19 330 рублей. ДД.ММ.ГГГГ оплатил стоимость в размере 12 500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 7 030 рублей. Таким образом, сумма переплаты составляет 200 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ деятельность ФИО1 в качестве индивидуального предпринимателя прекращена.

Истец представитель АО «ПОДМОСКОВИЯ» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПОДМОСКОВИЯ» (арендатор) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) заключен договор аренды № А-К/Н1/07/2018, по которому арендатор принимает во временное владение и пользование объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, строение №.

В качестве обеспечения исполнения обязательства истец перечислил на расчетный счет ответчика денежные средства в размере 90 000 рублей.

Истец отказался от исполнения договора аренды, направив в адрес ответчика уведомление о прекращении обязательств по договору аренды и необходимости передать объект по акту приема-передачи до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик уклонился от получения объекта по акту приема-передачи, в связи с чем истец направил в его адрес соглашение о расторжении договора, акт приема-передачи и ключи от объекта, однако ответчик до настоящего времени денежные средства истцу не возвратил.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость потребленной арендатором электроэнергии составляет 19 330 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ оплатил стоимость в размере 12 500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 7 030 рублей.

Таким образом, сумма переплаты составляет 200 рублей (19 330 – 12 500 – 7 030).

ДД.ММ.ГГГГ деятельность ФИО1 в качестве индивидуального предпринимателя прекращена.

В силу ст. 381.1 Гражданского кодекса РФ «1. Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон».

Учитывая, что до настоящего времени ответчик не возвратил истцу денежные средства, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 90 000 рублей возврат обеспечительного платежа по договору, 200 рублей возврат переплаты суммы за электроэнергию.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса».

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 608 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» 90 000 ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, 200 ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ 90 200 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 608 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░