Решение по делу № 2-5703/2014 от 27.10.2014

Дело № 2-5703/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Аксеновой З.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова Александра Павловича к Мельниковой Галине Васильевне, Занковичу Андрею Ивановичу, действующему также в интересах несовершеннолетних Занкович Андрея Андреевича, Занкович Дарьи Андреевны, об определении доли в оплате за жилое помещение, встречному иску Мельниковой Галины Васильевны к Лукьянову Александру Павловичу, Занковичу Андрею Ивановичу, действующему также в интересах несовершеннолетних Занковича Андрея Андреевича, Занкович Дарьи Андреевны, об определении доли в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Лукьянов А.П. обратился в суд с иском к Мельниковой Г.В., Занкович А.И., действующему так же в интересах Занкович А.А., Занкович Д.А. об определении долей в оплате за жилое помещение.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы: Мельникова Г.В., Зайкович А.И., Занкович А.А., Занкович Д.А. Истец Лукьянов А.П. проживает по указанному адресу, выплачивает часть коммунальных платежей в размере 1/5 от выставляемых счетов, однако ответчики, так же проживающие по указанному адресу, от обязанностей по оплате коммунальных платежей отстранились. Заключить с ответчиками соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, за ремонт и содержание жилого помещения, не представляется возможным.

Истец просит суд определить порядок оплаты и размер участия в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги за вышеуказанную квартиру, то есть в размере 1/5 за каждым.

Истец Лукьянов А.П. в судебное заседание не явился, направил для слушания дела своего представителя Зубкову В.А., которая настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики в судебное заседание явились, ответчик Занкович А.И., действующий также в интересах Занкович А.А., Занкович Д.А., не возражал против удовлетворения исковых требований Лукьянова А.П.

Ответчик Мельникова Г.В., не возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований, обратилась в суд с встречным иском к Лукьянову А.П. об определении долей в оплате за жилое помещение с аналогичными требованиями.

Истец по первоначальному иску Лукьянов А.П. не возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик Занкович А.И., действующий также в интересах Занкович А.А., Занкович Д.А., не возражал против встречных исковых требований.

Пр. третьего лица ОАО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, рассмотрев дело, выслушав мнения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Лукьянов А.П., Мельникова Г.В., Занкович А.И., Занкович А.А. и Занкович Д.А. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Задолженность по кварплате и коммунальным услугам на 30.09.2014 года составляет 29806,43 руб., пени 602,36 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Согласно ч.2.ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. И суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

В связи с чем, исковые требований Лукьянова А.П. к Мельниковой Г.В., Занкович А.И., действующему также в интересах Занкович А.А., Занкович Д.А., об определении долей в оплате за жилое помещение, а так же встречные исковые требования Мельниковой Г.В. к Лукьянову А.П., Занкович А.И., действующему также в интересах Занкович А.А., Занкович Д.А., об определении долей в оплате за жилое помещение в размере 1/5 за каждым, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукьянова Александра Павловича удовлетворить.

Встречные исковые требования Мельниковой Галины Васильевны удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> размере:

Мельниковой Галине Васильевне 1/5 доли;

Лукьянову Александру Павловичу 1/5 доли;

Занковичу Андрею Ивановичу с членами его семьи Занковичем Андреем Андреевичем, Занкович Дарьей Андреевной 3/5 доли.

Решение может быть обжаловано в Мособосуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2014 года.

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>