Решение по делу № 2-2734/2022 от 31.10.2022

дело № 2-2734/2022

УИД: 91RS0022-01-2022-003741-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года                                 г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи О.А. Даниловой,

при секретаре судебного заседания Т.С. Чупраковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО3, ФИО4, к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица: <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО3, ФИО4, обратился в суд с иском к <данные изъяты> <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации, третье лицо <данные изъяты>.

В обоснование требований истец указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом морской инженерной службы, отцу истца ФИО6 предоставлена <адрес> <адрес>. Квартира предоставлена на состав семьи № человека: ФИО6, истцу и ФИО7

На момент предоставления квартиры по договору социального найма, отец истца, не являлся военнослужащим.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Мать истца – ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: истец и его несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО4

Истец неоднократно обращался с заявлением о приватизации спорной квартиры. <данные изъяты> предоставил перечень документов, необходимый для приватизации квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истцом направлен в адрес ответчика необходимый пакет документов, однако ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приостановлении процедуры оформления документов по заключению договора о передаче жилого помещения в собственность по причине отсутствия выписки из личного дела истца и отца ФИО6 Однако истцом сообщалось, что данные документы не могут быть предоставлены, поскольку ни он, ни его отец военнослужащими не являются, о чём <данные изъяты> в лице филиала известно.

Поскольку истец, ранее своим правом на приватизацию квартиры не воспользовался, спорное жилое помещение не имеет статус служебного, не включено в специализированный жилой фонд, не является аварийным, истец, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Просит суд признать за ним и несовершеннолетними детьми право собственности на <адрес>-З в <адрес>, по № за каждым.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО8, действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержали, просили суд требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика <данные изъяты> не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна. В суд поступило возражение на иск, в котором просит в удовлетворении требований отказать, поскольку <данные изъяты> не было отказано в приватизации спорной квартиры, а процедура оформления документов приостановлена по причине непредставления истцом необходимых документов. Кроме того, отсутствуют доказательства того, что отцу истца и членам его семьи предоставлено спорное жилое помещение на условиях договора социального найма и состояли на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, ранее не участвовали в приватизации (л.д.122-124).

В судебное заседание представитель ответчика <данные изъяты> не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит суд в удовлетворении требований отказать. Также предоставлены письменные возражения, в которых представитель указал, что спорная квартира является служебной, в связи с чем, приватизации не подлежит (л.д.101-105).

В судебное заседание представитель третьего лица <данные изъяты> не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель третьего лица <данные изъяты> не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание представитель третьего лица <данные изъяты> не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики Крым в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения сторон истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1,2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

На основании статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно статье 1 которого, приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

В силу статьи 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Положениями статьи 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с положениями статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Часть 3 статьи 8 указанного Закона закрепляет судебные гарантии реализации права на приватизацию жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отделом морской инженерной службы ФИО6 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия <адрес>-<адрес> <адрес>. Квартира предоставлена на состав семьи № человека: ФИО6, истцу и ФИО7 (л.д.16). Истец ФИО2 приходится сыном ФИО6 и ФИО7 (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 заключён типовой договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилищного фонда на спорную квартиру. Пункт 2.2.8 договора предусматривает право на приватизацию квартиры (л.д.17-18).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,15).

Истец ФИО2 приходится отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.11,12).

В спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией лицевого счёта №, сообщением ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40,42).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес>, общей площадью № кв.м., в <адрес>З по <адрес>, кадастровый № в <адрес>, а также многоквартирного дома по указанному адресу является Россия. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в оперативное управление <данные изъяты> (л.д.43-46,63,94-96, 106-113).

ФИО2 обратился в <данные изъяты> с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приостановлении процедуры оформления документов по заключению договора передачи квартиры по причине непредставления необходимых документов, в том числе и выписки из личного дела о продолжительности военной службы (л.д.21-24). Между тем, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что отец истца и истец не проходили военную службу, соответственно, требуемая справка предоставлена быть не может.

ФИО2 и его несовершеннолетние дети ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения предоставлены ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ об объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации. Также из сообщения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец с заявлением о приватизации объектов недвижимости не обращался (л.д.47-50,69-72).

Пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Доводы представителя ответчика «Росжилкомплекс» в лице филиала о принадлежности спорной квартиры к специализированному жилищному фонды, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами не подтверждены. Напротив из сообщения «Росжилкомплекс» в лице филиала от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <адрес>-З по <адрес> в <адрес> в специализированный жилищный фонд не включалась. Кроме того, в ордере на право занятия указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в договоре найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ сведения о том, что квартира является служебной, отсутствуют. Также в указанном договоре предусмотрено право на приватизацию квартиры.

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика <данные изъяты> об отсутствии доказательств предоставления спорной квартиры отцу истца и членам его семьи, поскольку данные доводы опровергаются материалами дела. Из архивной справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что протоколом заседания профсоюзного комитета совместно с администрацией от ДД.ММ.ГГГГ №, бригадиру ФИО6, состоящему вторым в списках первоочередников, на состав семьи предоставлена спорная квартира, что послужило основанием для выдаче ордера и последующего заключения договора найма жилого помещения (л.д.127).

То обстоятельство, что истцу не отказывали в заключении договора о передаче квартиры в собственность, а оформление документов приостановлено, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований. Истец реализовал своё право, предусмотренное частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исчерпывающий перечень оснований, при которых жилые помещения не подлежат приватизации, определён в статье 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Однако каких-либо доказательств, подтверждающих то, что имеются предусмотренные законом основания отнесения спорной квартиры в жилым помещениям, приватизация которых запрещена законом, суду не представлено.

Устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить возможность его реализации. Из материалов дела и обстоятельств, установленных судом, следует, что вселение истца, его несовершеннолетних детей и проживание в квартире является законным, истец несёт бремя содержания квартиры, которая статусом служебного помещения не обладает, в специализированном жилищном фонде не состоит, аварийным не является, следовательно, имеются правовые основания для удовлетворения требований.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО3, ФИО4, к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>– удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый № в <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> Республики Крым, по № доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 года.

Председательствующий            (подпись)                                              О.А. Данилова

копия верна

судья

секретарь