Решение по делу № 2-506/2019 от 11.01.2019

№ 2-506/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Куклиной М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Надежды Николаевны к Администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Новикова Н.Н., уточнив заявленные требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области о прекращении права собственности на <адрес> городского округа Ликино-Дулево Московской области и признании за ней права собственности на объект недвижимости - здание с наименованием: «блок жилой автономный», назначение - жилое, общей площадью 53,3 кв.м, по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что вышеназванная квартира принадлежит ей на праве собственности. Дом, в котором расположена квартира, состоит из четырех квартир, имеющих отдельные входы и является одноэтажным блокированной застройки. Кроме того, имеет отдельное отопление, канализацию в отдельный отстойник, холодное и горячее водоснабжение от газовых водонагревателей индивидуально в каждой квартире. Каждая квартира имеет автономное обслуживание и в пользовании земельный участок. Перевод квартиры в часть жилого дома (блок жилой автономный) ей необходим для дальнейшего приобретения в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом.

Представитель истца (по доверенности Курбатова А.В.) в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Свою правовую позицию к заявленным Новиковой Н.Н. требованиям выразил в отзыве на исковое заявление, указав, что не возражает в удовлетворении исковых требований. Указанное заявление полномочного представителя ответчика расценивается судом как признание иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Гущина И.А., которой на праве собственности, принадлежит <адрес>, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Ахметшина Н.В, которой на праве собственности, принадлежит <адрес>, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Мартынова Н.А., Мартынов В.В. и Мартынов А.В., являющиеся нанимателями муниципальной <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каждый из них представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что Новиковой Надежде Николаевне принадлежит на праве собственности <адрес> городского округа Ликино-Дулево Московской области на основании договора купли-продажи квартиры от 17.08.2004г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Гущиной И.А. на праве собственности принадлежит <адрес> городского округа Ликино-Дулево. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре, что подтверждается соответствующей Выпиской.

Ахметшиной Н.В. на праве собственности принадлежит <адрес> городского округа Ликино-Дулево. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре, что подтверждается соответствующей Выпиской.

Согласно ответа на судебный запрос Учреждения «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Ликино-Дулево» № от 05.03.2019г. жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>. принято в муниципальную собственность и внесено в реестр муниципальной собственности городского округа Ликино-Дулево.

Из выписки из домовой книги по <адрес> явствует, что в данной квартире зарегистрированы по месту жительства: Мартынова Н.А., Мартынов В.В., Мартынов А.В.

Из представленного суду кадастрового паспорта <адрес>, следует, что квартира, общей площадью 53,3 кв.м, расположена на первом этаже четырехквартирного одноэтажного жилого дома.

В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Собственники данного четырехквартирного дома сами несут бремя расходов по его содержанию, ремонту, техническому обслуживанию.

В этой связи, исковые требования Новиковой Н.Н., как обоснованные, подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.290 ГК РФ, ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Новиковой Надежды Николаевны удовлетворить.

Прекратить право собственности Новиковой Надежды Николаевны на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 53,3 кв.м, по адресу: <адрес>

Признать за Новиковой Надеждой Николаевной право собственности на объект недвижимости - здание с наименованием: «блок жилой автономный», назначение - жилое, общей площадью 53,3 кв.м, по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Сургай С.А.