Решение по делу № 2-651/2023 от 16.10.2023

Дело № 2-651/2023

УИД: 76RS0004-01-2023-000761-84

Решение в окончательной форме

изготовлено 21 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года г.Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ловыгиной А.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вершининой А.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Халиулиной Надежды Александровны к администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области, СПК «Колос» об обязании СПК «Колос» передать в муниципальную собственность жилое помещение, администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области принять в муниципальную собственность жилое помещение, заключить с Халиулиной Н.А. договор социального найма на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В Даниловский районный суд поступило исковое заявление Халиулиной Надежды Александровны к администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области, СПК (колхоз) «Колос» (сокращенное наименование - СПК «Колос») об обязании СПК «Колос» передать в муниципальную собственность Даниловского сельского поселения жилое помещение по адресу: <адрес>, обязании администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области принять в муниципальную собственность Даниловского сельского поселения жилое помещение по адресу: <адрес>, заключить с Халиулиной Н.А. договор социального найма на указанное жилое помещение.

Истец Халиулина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области Казимирова О.А. (по доверенности от 15.08.2022) исковые требования не признала.

Ответчик – СПК «Колос» представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом. Процессуальных ходатайств не заявил.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав истца Халиулину Н.А., представителя администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области Казимирову О.А., изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В исковом заявлении Халиулина Н.А. указывает, что в 1992 году работала в колхозе «Колос» Даниловского района. В связи с трудовыми отношениями ей было предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>. Копия решения правления колхоза за 1992 год в архивный отдел администрации Даниловского муниципального района Ярославской области не была передана. Однако, истец по указанному адресу зарегистрирована и проживала в предоставленной ей квартире. Примерно в 1994 году в доме случился пожар. Начиная с 1994 и по настоящее время дом <адрес> непригоден для проживания. Колхозом дом отремонтирован не был, другого жилья истец не имела, поэтому была вынуждена переехать в Данилов. Для постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма истец обратилась в администрацию Даниловского района и была принята на учет. Администрация временно разрешила жить в комнате по адресу: <адрес> Этот дом был признан аварийным, квартира, в которой истец временно жила, принадлежала другим гражданам. После расселения этого дома истцу администрацией городского поселения Данилов по договору коммерческого найма была временно выделена комната по адресу: <адрес> также является аварийным и будет расселяться. Так как истец проживает в жилом помещении по договору коммерческого найма, а не социального, жилье предоставляться не будет. Истец имеет прописку в Даниловском районе, а не в городе, поэтому состоит на учет нуждающихся в жилье по договору социального найма в администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области в общей очереди. В случае же признания квартиры по адресу: <адрес> непригодной для проживания, могла бы быть обеспечена жильем в первоочередном порядке по программе расселения непригодного жилья. Истец неоднократно обращалась в администрацию Даниловского сельского поселения с заявлением признать дом <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Однако, ей было отказано на том основании, что дом не является муниципальной собственностью. При реорганизации колхоза «Колос» принадлежащий ему жилой фонд, в том числе квартира <адрес> подлежала либо передаче в муниципальную собственность, либо передаче истцу в собственность, либо оставлению на балансе организации, созданной в результате реорганизации. Сведения о передаче квартиры в муниципальную собственность либо оставлении ее на балансе СПК «Колос», созданного в результате реорганизации колхоза отсутствуют. 03.11.2015 СПК «Колос» признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Так как передача спорного жилого помещения в муниципальную собственность при ликвидации прежнего собственника носила безусловный характер, истцом конкурсному управляющему Крылову К.И. было направлено письмо с просьбой рассмотреть вопрос об исключении жилого помещения из конкурсной массы должника СПКМ «Колос» и передаче его в муниципальную собственность Даниловского сельского поселения. Письмо вернулось неполученным.

Представитель ответчика - администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области Казимирова О.А. в судебном заседании пояснила, что ссылки истца на нормативные акты, а именно, постановления Правительства РФ №№ 86, 708, 724 являются необоснованными, поскольку Даниловское сельское поселение Даниловского Муниципального района Ярославской области было создано в 2006 году. В то время существовал Даниловский муниципальный округ. Если бы спорное имущество подлежало передаче при реорганизации СПК «Колос», то оно было бы передано Даниловскому муниципальному району. Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Истец ссылается на то, что дом принадлежит колхозу. СПК «Колос» никак этим домом не распорядился. Таким образом, настаивать на передаче данного имущества в собственность сельского поселения неправомерно. Принуждение к приобретению права недопустимо. В 1994 году истец добровольно выехал из жилого помещения, а не в связи с произошедшим в жилом доме пожаром. Имеется справка МЧС о том, что пожар произошел только в 2010 году. Халиулина Н.А. обращалась в администрацию с заявлением о предоставлении жилого помещения, ей было предложено три варианта жилых помещений, от которых она отказалась. В 2012 году было предложено жилое помещение по адресу: <адрес>, в 2018 году в с<адрес>. Данные жилые помещения являются многоквартирными домами с центральным отоплением, водоснабжением и водоотведением. При этом истец была снята с очереди нуждающихся в жилом помещении не по причине отказа от предложенных вариантов жилых помещений, а в связи с тем, что гражданин, который состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, должен проходить перерегистрацию в течение 5 лет, данную перерегистрацию истец не прошла. Полагает, что данным жилым домом должны распоряжаться учредители СПК «Колос».

В материалах дела имеется копия паспорта Халиулиной Надежды Александровны, согласно которому истец с 04.02.1993 зарегистрирована по адресу: <адрес>

Администрация Даниловского муниципального района Ярославской области письмом от 13.05.2022 № Т-59 сообщила Халиулиной Н.А. об отсутствии возможности предоставить копию решения правления СПК «Колос» о предоставлении жилья Халиулиной Н.А. за период 1992-1994 гг. в <адрес> в связи с тем, что сведений о предоставлении жилья Халиулиной Н.А. в <адрес> за период с 27.06.1992 по 19.12.1992 не обнаружено.

По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Ярославской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>

Письмом от 08.04.2022 № 347 администрация Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области сообщила Халиулиной Н.А. об отказе в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с тем, что указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области.

В соответствии с пунктами 1, 2 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, право распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества.

В материалах дела отсутствую документы, подтверждающие наличие правообладателя в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно определению Арбитражного суда Ярославской области от 15.02.2023 по делу № А82-12289/2014 производство по делу о несостоятельности (банкротстве) сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Колос» (ИНН 7617000691) прекращено.

СПК «Колос» является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 13.11.2023, в которой отсутствуют записи о прекращении деятельности юридического лица.

СПК «Колос» представителя в судебное заседание не направил, доказательства, подтверждающие наличие на балансе кооператива спорной квартиры суду не представил.

Доводы истца о предоставлении ему именно СПК «Колос» жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> документально не подтверждены.

С учетом установленных по делу обстоятельств, доводов сторон, суд приходит к выводу, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие наличие правовых оснований для обязания СПК «Колос» передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в муниципальную собственность Даниловского сельского поселения, а также для обязания администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области принять в муниципальную собственность Даниловского сельского поселения указанное жилое помещение и заключить с истцом договор социального найма на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Халиулиной Надежды Александровны (паспорт серия №) к администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области (ИНН 7617008330), СПК «Колос» (ИНН 7617000691) об обязании СПК «Колос» передать в муниципальную собственность жилое помещение, администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области принять в муниципальную собственность жилое помещение, заключить с Халиулиной Н.А. договор социального найма на жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Ловыгина