Решение по делу № 2-651/2020 от 19.11.2019

Дело № 2-651/2020

Поступило в суд 19.11.2019

№...

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2020 года                                                                   г. Новосибирск

    Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи      Семенихиной О.Г.,

При секретаре                                     Мирончак К.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко В. А. к администрации Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на доли в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Ткаченко В.А. обратился в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском, в котором просил включить 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после смерти фио 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанное имущество, а также право собственности на 1/3 долю в праве собственности в порядке приватизации.

Доводы обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом завода им. Чкалова В.П. и Ткаченко В.М., истцом Ткаченко В.А., фио 1 был заключен договор на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан, согласно которому в собственность указанных лиц было передано жилое помещение- квартира по адресу: <адрес>. Договор приватизации зарегистрирован в соответствии с установленным законом порядке в Бюро технической инвентаризации – ДД.ММ.ГГГГ, в администрации Каменского сельсовета- ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ фио 1 умерла. Являясь наследником первой очереди по закону истец фактически принял наследство своей матери – фио 1, вступил во владение спорной квартиры, содержит ее в надлежащем техническом состоянии, добросовестно несет расходы и бремя содержания.

Принадлежащая фио 1 1/3 доля в праве собственности на квартиру подлежит включению в состав наследственного имущества фио 1, так как была приобретена в собственность при жизни наследодателя, однако, должным образом право собственности на нее оформлено не было; 1/3 доля принадлежит истцу по договору приватизации.

В судебное заседание истец Ткаченко В.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик- представитель администрации Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание.

Ответчик- представитель администрации Новосибирского района Новосибирской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, ранее в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, согласно которому указывает, что администрация Новосибирского района Новосибирской области не является надлежащим ответчиком по делу, ввиду отсутствия спора в отношении указанного имущества.

Третье лицо- Ткаченко В.М. в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила, не просила об отложении рассмотрения дела.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом завода им. Чкалова В.П. (продавец) Ткаченко В.М., Ткаченко В.А., фио 1(покупатели) был заключен договор на передачу (продажу) квартир в собственность граждан, согласно которому в общую долевую собственность покупателей была передана квартира, общей площадью 51,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Договор на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации, ДД.ММ.ГГГГ в администрации Каменского сельсовета.

ЗАО «Чкаловское» суду подтверждено, что квартира состояла на балансе совхоза им. В.П. Чкалова и была передана по договору №... от ДД.ММ.ГГГГ Ткаченко В.М., Ткаченко В.А., фио 1

Право собственности на жилое помещение за указанными лицами не зарегистрировано.

Учитывая, что право собственности на недвижимое имущество возникло до ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на это имущество признается юридически действительным (ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ; ч.1 ст.69 Закона № 218-ФЗ; п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9; абз.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8; п.10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).

Исходя из условий договора, квартира была передана в собственность Ткаченко В.М., Ткаченко В.А., фио 1 в равных долях, по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

фио 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

При жизни фио 1, являясь собственником 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру, ее отчуждение кому-либо не производила, следовательно, указанное имущество подлежит включению в состав наследственной массы на основании статей 1112, 1181 ГК РФ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При жизни наследодатель фио 1 не составила завещание.

В соответствии с положениями ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди к имуществу наследодателя фио 1 является сын- Ткаченко В.А.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из ответа нотариуса нотариального округа Новосибирского района Новосибирской области Непейвода Е.А. следует, что наследственное дело к имуществу фио 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Истец фактически принял наследственное имущество наследодателя, проживает в спорной квартире с момента её передачи в собственность, производит оплату коммунальных платежей, осуществляет сохранность и надлежащее состояние имущества.

Домовой книгой по спорному жилому помещению подтверждено, что истец состоит на регистрационном учете в нем с января 1996 года и по настоящее время.

Судом установлено, что истец является наследником первой очереди по закону, принял наследство после смерти фио 1

В настоящее время истцу необходимо как наследнику надлежащим образом оформить свои права на наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Учитывая, что в ином порядке истец лишен возможности оформить свои права на земельный участок, право собственности подлежит признанию в судебном порядке.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исковые требования к администрации Новосибирского района Новосибирской области удовлетворению не подлежат в связи с тем, что указанный орган не является надлежащим ответчиком по заявленному спору, не связанному с наследованием выморочного имущества.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования удовлетворить.

    Включить в наследственную массу после смерти фио 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    Признать за Ткаченко В. А. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: расположенную по адресу: <адрес> и право собственности на 1/3 долю в праве собственности на указанное жилое помещение по договору приватизации №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 03.04.2020.

    Судья /подпись/      О. Г.Семенихина