Решение по делу № 2-2244/2024 от 18.10.2024

                                      ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жуковский Московская область 05 декабря 2024 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                        Куделиной А.В.

при секретаре                         Рукавишниковой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК «Наукоград» к Зюнину № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «УК «Наукоград» уточнив требования в порядке ст. 39ГПК РФ обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № расходов по оплате государственной пошлины в размере №.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что АО УК «Наукоград» является управляющей организацией обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик является собственником <адрес>.

АО «УК «Наукоград» ответчику оказаны жилищно-коммунальные услуги, оплата которых своевременно произведена не была, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей

АО «УК «Наукоград» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО2. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи № судебного участка Жуковского судебного района <адрес> судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с поступившими возражениями от ответчика ФИО2

Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств, заявлений в суд не направил.

С учетом надлежащего извещения ответчика, суд находит возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснений, изложенных в пунктах 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ст. 156 ЖК РФ).

Определением мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску АО «УК «Наукоград» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг передано по подсудности в Жуковский городской суд <адрес>.

Судом установлено, что АО УК «Наукоград» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>, что подтверждается сведениями Государственной жилищной инспекции <адрес>.

Ответчик ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, уд. Дугина, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик, фактически являясь потребителем услуг, отказывается их оплачивать в полном объеме в нарушение требований ст. 153-156 ЖК РФ.

На основании изложенного суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованы.

Проверив правильность представленного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным с ним согласиться и взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 81638,40 руб. за спорный период.

Доказательств погашения задолженности, а равно мотивированных возражений относительно ее наличия и размера ответчик суду не представил.

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

    руководствуясь ст. 199,233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «УК «Наукоград» к Зюнину № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Зюнина № в пользу АО «УК «Наукоград» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2024 года

Судья                                                     А.В. Куделина