Решение от 23.09.2019 по делу № 02-4426/2019 от 26.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года

Кунцевский районный суд г.Москвы

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре Терентьевой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4426/19 по иску Минина * * к ТСЖ «*» о признании недействительным пункта устава, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным пункт 8.1.6 устава ЖСК, согласно которому решения по вопросам принятия Устава Кооператива, внесение в него изменений и дополнений, принимаются не менее 2/3 голосов от общего числа членов кооператива.

        Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является собственником квартиры № *, расположенной по адресу: *.

Оспариваемый пункт устава кооператива противоречит нормам действующего жилищного законодательства, нарушает жилищные права истца и является недействительным по приведенным в иске основаниям.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика не возражал против удовлетворения иска.

В судебном заседании представитель третьего лица – Мосжилинспекции, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

 Согласно ст.113 ЖК РФ, в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

1.1. В уставе жилищного кооператива может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном кооперативе, с учетом функций указанных систем.

2. Устав жилищного кооператива может содержать другие, не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

В соответствии с ч.1 ст.117 ЖК РФ, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры № *, расположенной по адресу: *, в ЖСК «*».

Решением общего собрания членов ЖСК «*» от 07 июля 2003 г., оформленного протоколом № 24 от 07.07.2003 г., утвержден Устав ЖСК «*».

Пунктом 8.1.6 Устава ЖСК «*» установлено, что решения по вопросам принятия Устава Кооператива, внесение в него изменений и дополнений, принимаются не менее 2/3 голосов от общего числа членов кооператива.

Однако, указанный пункт Устава ЖСК «*», устанавливающий иной порядок принятия решений по вопросам, указанным в уставе кооператива, не соответствует действующему законодательству - ст.117 ч.1 ЖК РФ, и подлежит признанию недействительным.

При указанных обстоятельствах, иск является обоснованным представленными доказательствами по делу и нормами действующего законодательства, и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 8.1.6 ░░░░░░ ░░░ «*», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 2/3 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░