Решение по делу № 2-2734/2019 от 19.09.2019

Дело №2-2734/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

16 декабря 2019 года                                      г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Галееве Р.Ш.,

с участием истца – Болотской Т.В.,

ответчика – Ерушенковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Болотской ... к Ерушенковой ... о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на самостоятельный объект недвижимости в виде жилого (жилого блока),

УСТАНОВИЛ:

Истец Болотская Т.В., уточнив исковые требования, обратилась в суд к ответчику Ерушенковой Е.А., и просит признать жилой дом №... по адресу: .... общей площадью ... кв.м. домом блокированной застройки; признать за ней право собственности на самостоятельный объект недвижимости в виде жилого дома (жилого блока) лит. «А» и пристройке лит. «а»: жилую комнату 2-1 пл. 10,8 м. кв., кухню 2-2 пл. 8,0 м. кв., коридор 2-3 пл. 4,2 м. кв., итого по жилому дому – 23,0 м. кв.; помещения расположенные в подвале под лит. «А»: помещение 1-2 пл. 6,8 м. кв., итого по подвалу 6,8 м. кв.; постройки хозяйственного назначения: навес лит. «а 2», уборная лит. «Б». Исковые требования мотивированы тем, что Болотская Т.В. является собственником 1/4 доли жилого дома №.... расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ... года. Ранее право общей долевой собственности на указанный жилой дом было прекращено Апелляционным определением Севастопольского городского суда от 28.01.2016 года. Между совладельцами сложился определенный порядок пользования этим домом. Истец и ответчик владеют отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими отдельные входы. Однако во внесудебном порядке произвести государственную регистрацию права собственности на свою самостоятельную часть (1/4 долю) жилого дома, как отдельного объекта недвижимости Болотская Т.В. не имеет возможности, так как своевременно прежними совладельцами дома не была произведена государственная регистрация их прав, как на самостоятельные объекты недвижимости, в связи с чем, Болотская Т.В. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Ерушенкова Е.А. в судебном заседании признала заявленные исковые требования в полном объеме, против их удовлетворения не возражала.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что Болотская Т.В. является собственником 1/4 доли жилого дома №.... расположенное по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ... года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от .... года.

Ерушенкова Е.А. является собственником 3/4 долей жилого дома №..., расположенного по адресу: ..., в городе Севастополе, на основании договора купли-продажи доли от .... года и свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.... года.

Ранее право общей долевой собственности на указанный жилой дом было прекращено Апелляционным определением Севастопольского городского суда от 28.01.2016 года. Между совладельцами сложился определенный порядок пользования этим домом. Истец и ответчик владеют отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими отдельные входы.

Согласно выводам эксперта ФБУ «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы министерства юстиции Российской Федерации» ...., указанных в акте экспертного исследования №... от ... года жилой дом № ... по улице ... является домом блокированной застройки, который состоит из двух объектов недвижимости – двух автономных жилых блоков с постройками хозяйственного назначения. Один из этих объектов недвижимости, приходящийся на долю ? доли жилого дома №... по улице ..., принадлежащий Болотской Т.В., является автономным жилым блоком, площадью по внутреннему обмеру – 29,8 м2, жилой площадью – 10,8 м2, который состоит из помещений, расположенных: в подвале под лит. «А» - кладовая пл. 6,8 кв.м.; в жилом доме лит. «А» с пристройкой лит. «а»: - жилая комната 2-1 пл. 10,8 кв.м.; кухня 2-2 пл. 8,0 кв.м.; - коридор 2-3 пл. 4,2 кв.м.. В данный объект включены следующие постройки хозяйственного назначения: навес лит. «а2»; уборная лит. «Б».

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Положениями абзаца 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание ответчиком по делу заявленных исковых требований истца и отсутствие оснований для непринятия их судом, суд считает возможным удовлетворить эти исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск - удовлетворить.

Признать домовладение по адресу: ... общей площадью 89,30 кв.м. домом блокированной застройки.

Признать за Болотской ... право собственности на самостоятельный объект недвижимости в виде жилого дома (жилого блока): в лит. «А» с пристройкой лит. «а» общей площадью 23,0 кв.м.: жилую комнату 2-1 площадью 10,8 кв.м., кухню 2-2 площадью 8,0 кв.м., коридор 2-3 площадью 4,2 кв.м.; в подвале под лит. «А»: помещение 1-2 площадью 6,8 кв.м.; хозяйственные постройки: навес лит. «а 2», уборная лит. «Б».

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности на недвижимое имущество в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 декабря 2019 года.

Судья Нахимовского районного суда

г. Севастополя                                          А.С. Лемешко