Решение по делу № 2-4092/2020 от 28.07.2020

Дело № 2-4092/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 20 ноября 2020 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе судьи Пушкиной М.Б., при секретаре Аббасовой П.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Елены Владимировны к Кирпичникову Алексею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истица является собственником квартиры, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, в квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственника, добровольно покинул помещение в связи с распадом семьи, попыток вселения не делал; в связи с прекращением семейных отношений, также в связи с заключённым истцом и ответчиком 13.08.2016г. брачным договором, его право пользования квартирой утрачено. Истица просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель истца на иске настаивала.

Ответчик против иска возражал, относимых и допустимых возражений против заявленных требований не привел, доказательств против иска не представил. В частности указывал, что покинул квартиру в декабре 2019 года; не имеет материальной возможности приобрести иное помещение; оплачивал квартплату, платит кредит за автомобиль, которым пользуется истица; ему чинятся препятствия в проживании; в квартире живет его дочь, от воспитания которой он не уклоняется.

    Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, объяснения ответчика, приходит к следующему.

Из содержания ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим

ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п. 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого

помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейных отношений между сторонами не имеется, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения (договора) между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Как следует из материалов дела, истица является собственником <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра 09.07.2015г.

Ответчик имеет регистрацию в квартире с 18.12.2015г. Брак истца и ответчика прекращен 16.07.2020г. на основании решения суда от 15.06.2020г. Квартира является собственностью истицы, согласно брачному договору от 13.08.2016г., после расторжения брака (п. 1 договора л.д. 18)

Суд приходит к выводу, что право пользования квартирой у ответчика после прекращения семейных отношений и раздела супружеского имущества прекратилось, и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, а в силу договора от 13.08.2016г. данное право прекратилось после расторжения брака. Наличия иного соглашения между собственником и ответчиком по порядку пользования квартирой не установлено.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Т.о., данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Кирпичникова Алексея Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья М.Б. Пушкина