Решение по делу № 2-208/2021 от 13.11.2020

2-208/2021 (2-1595/2020;)

25RS0039-01-2020-002381-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2021 года с.Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Ковряновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рязановой В.А., Гилмотдиновой З.Г., Диянич А.Р. к администрации Надеждинского муниципального района, Москвину А.С., Москвину С.В., Подберезко Ю.В., Подберезко Л.А. о признании жилого дома домом блокированной застройки,

установил:

истцы обратились с названным иском к ответчикам, указав, что Рязанова В.А. является собственником части жилого дома, общей площадью 72,3 кв.м., кадастровый (условный) .................., по адресу: .................. Диянич А.Р., Гилмотдиновой З.Г. принадлежат 1/3 и 2/3 доли соответственно в жилом помещении .................. в ................. в ..................

Фактически здание представляет собой одноэтажный жилой дом на 4-х хозяев, состоит из четырех частей с отдельными входами, не имеющих общих помещений, каждая из которых предназначена для проживания одной семьи. Согласно выводам специалиста, жилой ................. в ................. является домом блокированной застройки. Квартиры .................. и .................. являются самостоятельными автономными жилыми блоками дома блокированной застройки.

Истцы просят суд признать жилой ................., с кадастровым номером .................., жилым домом блокированной застройки.

В судебное заседание представитель истца Вдовина И.А. не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, поддержала заявленные требования.

Представитель администрации Надеждинского муниципального района Сараева М.Ю. в заявлении просила принять законное и обоснованное решение.

Ответчики Москвин А.С., Москвин С.В., Подберезко С.В., Подберезко Л.А. в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В судебном заседании установлено, что Рязанова В.А. является собственником жилого помещения, общей площадью 72,3 кв.м., кадастровый (условный) .................., расположенное по адресу: .................. Согласно свидетельству о государственной регистрации права .................. от .................. за истцом зарегистрировано право собственности на объект недвижимости - часть жилого дома.

Истцы Диянич А.Р., Гилмотдинова З.Г. являются собственниками жилого помещения .................. в ................. в ..................

Согласно выводам специалиста ООО «Грифон», жилой ................. в ................. является домом блокированной застройки, обследуемые помещения .................,2,3,4, жилого дома не являются квартирами, а являются самостоятельными автономными жилыми блоками дома блокированной застройки.

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать жилой дом по адресу: Приморский край Надеждинский район п. Тавричанка ул. Лазо д.8, кадастровый .................. - домом блокированной застройки.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                              Л.В. Сетракова