Решение по делу № 2-82/2024 от 27.02.2024

Дело № 2-82/2024

УИД 04RS0003-01-2024-000104-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бичура                                                                                        11 апреля 2024 года

Судья Бичурского районного суда Республики Бурятия Соболева Н.А, при секретаре – помощнике судьи Лизуновой Е.Г., с участием истца Афанасьевой О.В., старшего помощника прокурора <адрес> Республики Бурятия ФИО8, представителя органа опеки и попечительства Администрации МО «Бичурский район» Колмаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой О.В. к Шапошниковой Т.А., ФИО1, ФИО2 о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме истца, в указанном доме зарегистрированы ее <данные изъяты> ФИО1, ФИО2, однако дети в указанном доме никогда не проживали, проживают с матерью по адресу: <адрес>. Шапошникова Т.А. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Афанасьева О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме, пояснив суду, что Шапошникова Т.А. является ее <данные изъяты>, ФИО1, ФИО2 ее <данные изъяты>, <данные изъяты> была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, проживает в <адрес>, регистрация <данные изъяты> осталась по ее адресу.

Представитель Отдела опеки и попечительства Администрации МО «Бичурский район» Колмакова Е.А. в ходе судебного заседания пояснила, что Афанасьева О.В. является правообладателем жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 являются правообладателями по ? доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, считает возможным признать несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора, представителя органа опеки и попечительства Администрации МО «Бичурский район», полагавших исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно справке начальника ОВМ МВД России по Бичурскому району ФИО3, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Афанасьева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шапошникова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома, площадью 33,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является Афанасьева О.В..

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет право на 1/4 долю жилого дома, площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет право на 1/4 долю жилого дома, площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно заключения Администрации МО «Бичурский район» о возможности признания утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, № от ДД.ММ.ГГГГ. Афанасьевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающей по адресу: <адрес>, в Бичурский районный суд Республики Бурятия было подано исковое заявление к Шапошниковой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учёта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Афанасьевой О.В.. В настоящее время несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают у законного представителя (матери) Шапошниковой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>. Личных вещей несовершеннолетних в доме Афанасьевой О.В. нет, общение и отношения между ними прерваны. Руководствуясь Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», ст. 60 Семейного Кодекса Российской Федерации Администрация Бичурского МР РБ наделенная государственными полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству считает возможным признать несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утративших право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета. Имущественные права несовершеннолетних не ущемлены, так как несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Шапошниковой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющейся законным представителем (матерью) несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующей в защиту прав и законных интересов детей, рассмотреть вопрос о постановке на регистрационный учет детей по адресу принадлежащего им на праве общей долевой собственности дома.

Судом установлено, что ответчики не относятся ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, своих вещей не оставили, вселиться в жилое помещение не пытались. Несение ответчиком расходов на содержание жилого помещения также не установлено.

Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, изложенными в исковом заявлении, письменными доказательствами, представленными в материалах дела.

Доказательств обратному ответчик суду не представил.

С учетом установленных обстоятельств, требований ст. 31 ЖК РФ, ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования Афанасьевой О.В. о признании несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета в указанном жилом помещении, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в спорном жилом помещении несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 не проживают и утратили права пользования им, в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Отсюда следует, что местом жительства несовершеннолетних является место жительство законного представителя – матери. С учетом изложенных обстоятельств, суд считает необходимым законному представителю несовершеннолетних (матери) ФИО1 ФИО2 – Шапошниковой Т.А. решить вопрос о постановке на регистрационный учет несовершеннолетних ФИО1 ФИО2.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьевой О.В. удовлетворить.

Признать несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Шапошниковой Т.А., как законному представителю (матери) несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения рассмотреть вопрос о постановке на регистрационный учет по фактическому месту проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия                                                                      Н.А. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2024 года