Решение по делу № 2-1498/2024 от 21.05.2024

Дело № 2-1498/2024                                                                                                          копия

УИД 52RS0010-01-2024-001555-37

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна                                                                    05 августа 2024 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи                                      Мининой Н.Н.,

при секретаре                                                                  Мошенчич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВолгаРесурс» к Варгину ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «ВолгаРесурс» обратился в суд с иском к ответчику Варгину В.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. За период с сентября 2018 г. по настоящее время ответчик не производит оплату за отопление, пользуясь при этом предоставляемыми коммунальными услугами. Задолженность Варгина В.А. по оплате коммунальных услуг (отопление) перед ООО «ВолгаРесурс» за период с 01.09.2018 г. по 30.11.2022 г. составляет 91299,10 руб., за период с 10.02.2019 г. по 24.04.2024 г. начислены пени в размере 68550,94 руб.

Просит взыскать с Варгина В.А. задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, за период с 01.09.2018 г. по 30.11.2022 г. в размере 91299,10 руб., пени за период с 10.02.2019 г. по 24.04.2024 г. в размере 68550,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4397 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Нижегородской области.

Истец ООО «ВолгаРесурс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Варгин В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, о чем в материалах дела имеются данные.

Ответчик Варгин В.А. не сообщил об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо Управление Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с постановлениями администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области <данные изъяты> от 11.07.2018 г., <данные изъяты> от 01.08.2018 г. ООО «ВолгаРесурс» является единой теплоснабжающей организацией на территории Балахнинского муниципального округа Нижегородской области.

На основании договора обмена квартир от 22.08.1998 г., заключенного между Яковлевым С.А. и Варгиным В.А., Варгиным А.А., Варгиным А.И., последние приобретают право собственности в равных долях каждый на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Согласно выписке из лицевого счета <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, за период с 01.09.2018 г. по 30.11.2022 г. перед ООО «ВолгаРесурс» числится задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление в размере 91299,10 руб.

За период с 10.02.2019 г. по 24.04.2024 г. по лицевому счету <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, начислены пени в размере 68550,94 руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, сомнений не вызывает, расчет сумм произведен арифметически правильно, соответствует требованиям закона. Доказательств, опровергающих сумму задолженности, ответчиками не представлено, в материалах дела не содержится. Каких-либо доказательств, подтверждающих погашение суммы задолженности либо свидетельствующих о наличии задолженности в меньшем размере, ответчиками также не представлено.

Представленный истцом расчет начисленных пени судом также проверен, признан правильным, начисление пени соответствует положениям п.14 ст.155 ЖК РФ.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ВолгаРесурс» являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу требований ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает понесенные истцом расходы по оплате по оплате госпошлины в размере 4397 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «ВолгаРесурс» (ИНН 5244031394) удовлетворить.

Взыскать с Варгина ФИО9 в пользу ООО «ВолгаРесурс» (ИНН 5244031394) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, за период с 01.09.2018 г. по 30.11.2022 г. в размере 91299,10 руб., пени за период с 10.02.2019 г. по 24.04.2024 г. в размере 68550,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4397 руб.

Ответчик Варгин В.А. вправе подать в Балахнинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком Варгиным В.А. заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 12 августа2024 года.

Судья                                               подпись                                                   Н.Н. Минина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1498/2024 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Копия верна.

Судья                                                                                                                   Н.Н. Минина

Секретарь                                                                                                         И.И. Мошенчич