Решение по делу № 2-3121/2019 от 09.08.2019

Дело № 2-3121/2019

50RS0033-01-2019-004233-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2019 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекловой Н.И. к Нахаловой Е.А., Администрации городского округа Ликино-Дулево о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, разделе жилого помещения в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Беклова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, разделе жилого помещения в натуре.

Свои уточненные исковые требования мотивирует тем, что она и ответчица Нахалова Е.А. являются собственниками по 1/2 доле в праве за каждой жилого помещения, состоящего из двух комнат с кадастровым номером № общей площадью 57,6 кв.м, в том числе жилой 39,9 кв.м, по адресу: <адрес> на основании договора № передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предметом социального найма являлось жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной муниципальной квартире общей площадью 53,5 кв.м, состоящей из квартир № и № по вышеуказанному адресу, объединенных в одно жилое помещение в силу проживания членов одной семьи.

Жилое помещение расположено в одноэтажном многоквартирном жилом доме, в настоящее время произведена перепланировка с целью образования двух отдельных квартир № и №, как было ранее, в состав каждой квартиры стали входить жилая комната и кухня. Возведена перегородка, разделяющая общую кухню на два помещения, перегородка выполнена из гипсокартона по металлическому каркасу и является межквартирной. Выполнен дверной проем в <адрес>, установлена металлическая входная дверь, проем выполнен на месте ранее заложенного входа в <адрес>. Работы выполнены с соблюдением строительных норм и правил, что подтверждается техническим заключением №-ЗПК по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ специалистами ООО «Проектный центр Ардис». В результате перепланировки несущие конструкции жилого дома не были подвержены изменениям, их несущая способность не уменьшилась.

Перепланировка произведена с согласия ответчицы, спора между сторонами не имеется. Сложился следующий порядок пользования жилыми помещениями:

Истица Беклова Н.И. пользуется квартирой № общей площадью 28,3 кв.м, в составе помещений: жилая комната площадью 19,5 кв.м, и кухня площадью 8,8 кв.м.,

Ответчица Нахалова Е.А. пользуется квартирой № общей площадью 29,3 кв.м, в составе помещений: жилая комната площадью 20,3 кв.м, и кухня площадью 9,0 кв.м.

Истица с учетом уточненных требований просит суд:

Сохранить РІ перепланированном состоянии жилое помещение СЃ кадастровым номером в„– РїРѕ адресу: <адрес>.Прекратить право общей долевой собственности Бекловой Рќ.И. Рё Нахаловой Р•.Рђ. РЅР° жилое помеще░Ѕ░░░µ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░‘░µ░є░»░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░˜. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░„–11 ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 28,3 ░є░І.░ј, ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░ќ░°░…░°░»░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░ђ. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░„–10 ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 29,3 ░є░І.░ј, ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░░░Ѓ░‚░░░†░‹ ░ї░ѕ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░“░ѓ░Ђ░є░░░Ѕ░° ░ў.░ђ. ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░ґ░ґ░µ░Ђ░¶░°░»░° ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ.

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░†░° ░ќ░°░…░°░»░ѕ░І░° ░•.░ђ. ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░°░Ѓ░Њ, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░»░° ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ, ░І ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░‚ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░‚░Њ ░ґ░µ░»░ѕ ░І ░µ░‘ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ, ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‘░‚ ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░µ░і░ѕ ░»░░░†░° ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ ░ѕ░Ѓ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░њ░ћ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░Ѓ░Џ, ░░░·░І░µ░‰░°░»░Ѓ░Џ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░‹ ░Ѕ░µ░Џ░І░є░░ ░░ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░».

░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‚░µ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†, ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°░ј░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 35, 173 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░І ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░µ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░І░Ѓ░µ░№ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░‚░ѕ░№ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░ј ░ї░Ђ░°░І. ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░░░Ѓ░є ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ. ░Ў░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░І░‹░Ѕ░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј, ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░░░… ░»░░░† ░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░µ░і░ѕ.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░‡. 4 ░Ѓ░‚. 198 ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░І ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░ѕ ░‚░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░µ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј.

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░░ ░░░Ѓ░є ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░»░░, ░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚., ░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░‘░µ░є░»░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░˜. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░Ў░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░░░‚░Њ ░І ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░░ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░„– ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░‘░µ░є░»░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░˜. ░░ ░ќ░°░…░°░»░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░ђ. ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░‘░µ░є░»░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░˜. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░„–11 ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 28,3 ░є░І.░ј, ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░ќ░°░…░°░»░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░ђ. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 29,3 ░є░І.░ј, ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 7 ░ѕ░є░‚░Џ░±░Ђ░Џ 2019 ░і░ѕ░ґ░°.

░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ћ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ў░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ћ░Ђ░µ░…░ѕ░І░ѕ-░—░ѓ░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ ░”░ѕ░±░Ђ░ѕ░І ░“.░“.