Решение по делу № 2-422/2021 от 24.06.2021

Дело № 2-422/2021

УИД 79RS0006-01-2021-001246-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2021 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи                Бересневой О.Р.

при секретаре                Филатовой Т.А.

с участием

истца Правиднова П.П.

третьих лиц Правидновой О.А., Правидновой Е.П.,

Правидновой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович дело по иску Правиднова Павла Петровича к администрации муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

24.06.2021 г. Правиднов П.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Требования мотивированы тем, что с 07.07.1994 года родители истца ФИО5 и Правиднова В.Н. проживали по адресу: <адрес> по настоящее время. Истец зарегистрирован по данному адресу с 26.04.1991 г. Истец проживает в данной квартире, делает косметический ремонт, оплачивает совместно с матерью коммунальные услуги, другого жилья не имеет. Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец Правиднов П.П. исковые требования уточнил, просил суд признать право пользования спорным жилым помещением за ним и его матерью Правидновой В.Н. Доводы иска поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что в спорном жилом помещении он проживает и зарегистрирован с матерью Правидновой В.Н., его супруга и дочь зарегистрированы в другом жилом помещении, претензий со стороны третьих лиц по поводу его проживания в жилом помещении не имелось.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Правиднова О.А., Правиднова Е.П., Правиднова В.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований, дополнительных пояснений не высказали.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердил, что истец, его мать проживают в спорном жилом помещении продолжительное время, ему неизвестно, чтобы предъявлялись претензии со стороны третьих лиц по поводу проживания истца и Правидновой В.Н. в квартире.

Суд, выслушав пояснения истца, третьих лиц, свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, при разрешении данного спора необходимо применять как положения Жилищного кодекса РСФСР, так и положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Статья 33 Жилищного кодекса РСФСР, предусматривала, что жилые помещения предоставляются на условиях найма (социального найма), то есть в бессрочное пользование гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера (ст. 51 ЖК РСФСР).

По смыслу положений ст. ст. 28, 43, 47 ЖК РСФСР, предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда на условиях социального найма осуществлялось органами местного самоуправления гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и в порядке очередности. И только при соблюдении указанной процедуры жилое помещение считается предоставленным гражданину в бессрочное пользование на законных основаниях.

Положениями действующего Жилищного кодекса РФ установлено, что по договорам социального найма предоставляются жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и являются малоимущими, на основании решений органа местного самоуправления (ст. 49, ст. 51, ч. 1 ст. 52, ст. 57 Жилищного кодекса РФ).

Материалами дела установлено, что согласно выписке из казны муниципального имущества № от 07.07.2021г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, внесена в казну муниципального имущества МО «Смидовичское городское поселение».

Согласно копии паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ. Правиднов П.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес> с 26 апреля 1991 года.

Согласно копии паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ Правиднова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> зарегистрирована по адресу: <адрес> с 11 ноября 1967 года.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ФИО7 принято в счет платы за ордер на квартиру № 100 рублей.

Согласно уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО» от 29 июня 2021 года № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Правиднова П.П. на объекты недвижимости.

Согласно ответу ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации ЕАО» от 01.07.2021г. Правиднов П.П. приватизированного жилого помещения на территории г. Биробиджана, Биробиджанского и Смидовичского районах ЕАО не имеет, права собственности на другие объекты недвижимости не зарегистрированы.

Согласно сообщению ОГБУ «Государственный архив ЕАО» от 08.07.2021г. № отсутствуют документы, подтверждающие предоставление в период с 1990 года по 1998 год ФИО5, Правидновой В.Н., Правиднову П.П. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку в потсупивших протоколах заседаний исполкомов Песчановского сельского Совета народных депутатов Смидовичского района ЕАО, Смидовичского районного Совета народных депутатов Смидовичского района ЕАО за 1990, 1991 годы, постановлениях глав Песчановской сельской администрации, администрации Смидовичского района ЕАО за 1992-1998 годы запрашиваемые сведения не обнаружены. Постановлением главы Песчановской сельской администрации от 10 августа 1997 года № «О закреплении земельного участка в аренду сроком на пять лет» Правидновой В.Н. предоставлен в аренду сроком на пять лет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что администрацией Смидовичского городского поселения, в установленном на тот момент порядке, истцу было предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу, куда он был вселен, и зарегистрирован. Поскольку ответчиком не предоставлено суду доказательств того, что Правиднов П.П., ФИО8 самовольно вселились в спорное жилое помещение, суд считает установленным факт законного вселения истца, третьего лица, в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Материалы дела не содержат доказательств самоуправного вселения истца, третьих лиц в спорное жилое помещение, нарушений прав иных граждан при его вселении также не выявлено. Правиднов П.П., Правиднова В.Н. длительное время проживали в спорном жилом помещении, исполняли обязанности по оплате за пользование жильем и коммунальными услугами, что свидетельствуют о наличии у них права пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Правиднова П.П. к администрации муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Правиднова Павла Петровича к администрации муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать право пользования Правиднова Павла Петровича, Правидновой Веры Никитичны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                         О.Р. Береснева