Решение по делу № 2-549/2018 от 28.11.2018

Дело № (2018)

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Карабулакский районный суд Республики Ингушетия

в составе:

председательствующего судьи Мержоева З. К.,

с участием:

представителя истца – Латырова Аслан-Гирея Ахметовича, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности № <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – Органа местного самоуправления «Администрация <адрес>» – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

ФИО3 к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности в порядке наследования на домовладение, состоящее из одноэтажного жилого дома площадью 117 м2 и земельного участка общей площадью 940,5 м2, расположенное по адресу: <адрес> «б»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным заявлением.

Из заявления усматривается, что мать заявителя ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из домовладения общей 117 м2 и прилегающего к нему земельного участка площадью 940,5 м2, расположенное по адресу: <адрес> «а».

Завещание умершей отсутствует, а он является наследником первой очереди. Все наследство, оставшееся после смерти ФИО4, перешло к нему. В нотариальные органы он обратился по истечении установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства. Спор о праве отсутствует, других наследников нет, так как его братья и сестра отказались от своих долей наследства в его пользу (заявления прилагаются).

Согласно статьям 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Решением Карабулакского районного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ пропущенный срок был восстановлен. Судебным решением также установлено, что ФИО3 доводится ФИО7 сыном.

В настоящее время не представляется возможным получение свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество.

Право собственности при жизни на недвижимость ФИО22 не зарегистрировала.

ФИО3 обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги, однако ему в этом было отказано по мотиву отсутствия правоустанавливающих документов.

Согласно договору купли-продажи от 1995 года ФИО5 продала ФИО4 жилой дом площадью 70.5 м2 со служебными и надворными постройками и прилегающим к нему земельным участком площадью 900 м2 по адресу: <адрес> «а».

После приобретения указанного имущества мать заявителя вместе с ним проживала в указанном доме до конца своей жизни, произведя другие постройки, в связи с чем площадь дома изменилась. Согласно техническому паспорту на сегодняшний день площадь домовладения составляет 117 м2. Согласно акту инвентаризации по уточненным данным площадь земельного участка составляет 940,5 м2. В настоящее время он продолжает владеть и пользоваться указанным недвижимым имуществом.

Согласно акту от 23.22.2018. Администрация <адрес> внесла изменения в почтовый адрес и домовладению и земельному участку по адресу: <адрес> «А», присвоен почтовый адрес: <адрес> «Б».

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Указанное имущество не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц, хотя ранее и не было внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Уведомления прилагается.

Надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания заявитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил суд об отложении дела, в связи с чем на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие с участием его представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО21-Г. А. уточнил требования своего доверителя и по мотивам, изложенным в заявлении, просил признать за заявителем право собственности в порядке наследования на домовладение, состоящее из одноэтажного жилого дома площадью 117 м2 и земельного участка общей площадью 940,5 м2, расположенное по адресу: <адрес>, включив указанное домовладение в наследственную массу умершей матери ФИО7.

Представитель ответчика – ОМС «Администрация <адрес>» – ФИО2 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявления, поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что требование заявителя обоснованно.

Нотариус Карабулакского нотариального округа Нотариальной палаты Республики ФИО17 Хашагульгова обратилась к суду с ходатайством от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя, указывая, что претензий не имеет.

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице начальника Карабулакского отдела – обратилось к суду с ходатайством от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя заявителя и представителя Администрации <адрес>, показания свидетелей, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показал, что мать заявителя ФИО7 в 1995 году у ФИО5 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором с тех пор проживала со своей семьей до своей смерти. Заявитель в течение указанного времени в составе семьи проживал в указанном доме и продолжает жить со дня смерти матери по настоящее время. Другие претенденты на наследственное имущество отсутствуют, поскольку братья и сестра заявителя отказались от своих долей наследства в его пользу.

Аналогичные показания дала свидетель ФИО8.

Отметка Отделения по району Измайлово ОУФМС России по <адрес> в ВАО в паспорте серии 45 10 №, выданном Отделением по району Измайлово ОУФМС России по <адрес> в ВАО ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что обладатель паспорта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Чечено-Ингушской АССР, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти серии VI-МЮ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Перовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы усматривается, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ЧИАССР, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти №.

Решением Карабулакского районного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ЧИАССР доводится сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> ЧИАССР.

Этим же решением ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, восстановлен пропущенный срок, установленный для принятия наследства, открывшегося после смерти его матери – ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> информирует ФИО3 о том, что для получения выписки из похозяйственной книги на земельный участок необходимо представить правоустанавливающие документы на указанный земельный участок.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, комиссия Администрации <адрес> установила, что общая площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 940, 5 м2.

Акт комиссии Администрации <адрес> о внесении изменений в почтовый адрес от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что домовладению, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>.Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> на основании запроса представителя заявителя Латырова Аслан-Гирея Ахметовича, правопритязания на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> на основании запроса представителя заявителя Латырова Аслан-Гирея Ахметовича, правопритязания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, «б», отсутствуют.

Из адресованного нотариусу заявления брата заявителя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Чечено-Ингушской АССР, от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что им пропущен срок для принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ материи – ФИО4, проживавшей по адресу: <адрес>. Наследство после смерти материи он не принимал, на наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, он не претендует, оформлять свои наследственные права не желает.

С аналогичными заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, к нотариусу обратились братья заявителя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Чечено-Ингушской АССР, и ФИО11,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ЧИАССР, а также сестра ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Чечено-Ингушской АССР.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобрела у ФИО5 принадлежащий последней согласно договору безвозмездной передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом полезной площадью 70,5 м2, в том числе жилой площадью 54,4 м2, с земельным участком 900 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно отметке в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме, ФИО13 зарегистрирован по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

Технический паспорт на жилой дом по <адрес>, № «а», <адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что ФИО7, является собственником состоящего из четырех комнат жилого дома общей площадью 91,8 м2, в том числе жилой площадью 56,7 м2.

Технический паспорт на жилой <адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по Республики Ингушетия, свидетельствует о том, что ФИО3, является пользователем жилого дома общей площадью 117,0 м2, в том числе жилой площадью 81,15 м2, литер «А», инвентарный №, дата внесения сведений в реестр: ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, объяснениями представителя заявителя и заинтересованного лица, приведенными выше письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании, установлен факт владения и пользования ФИО7 на праве собственности одноэтажным жилым домом общей площадью 117 м2, в том числе жилой площадью 81,15 м2, литер «А», инвентарный №, и земельным участком общей площадью 940,5 м2, расположенными по адресу: <адрес>, № «б», с ДД.ММ.ГГГГ до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В силу части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно пункту 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу статьи 266 ГПК РФ заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2).

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ владела и пользовалась домовладением, состоящим из одноэтажного жилого дома общей площадью 117 м2, в том числе жилой площадью 81,15 м2, литер «А», инвентарный №, и земельным участком общей площадью 940,5 м2, расположенными по адресу: <адрес>.

Изложенное свидетельствует о том, что заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 262-266 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать установленным факт владения и пользования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ЧИАССР, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, свидетельство о смерти серии VI-МЮ № выдано ДД.ММ.ГГГГ Перовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, на праве собственности домовладением, состоящим из одноэтажного кирпичного жилого дома общей площадью 117 м2, в том числе жилой площадью 81,15 м2, литер «А», инвентарный №, расположенным на земельном участке общей площадью 940,5 м2 по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Признать установленным факт приобретения ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ЧИАССР, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, свидетельство о смерти серии VI-МЮ № выдано ДД.ММ.ГГГГ Перовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, права собственности на расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок из земель населенных пунктов площадью 940,5 м2, – в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Одноэтажный кирпичный жилой дом общей площадью 117 м2, в том числе жилой площадью 81,15 м2, литер «А», инвентарный №, и прилегающий к нему земельный участок из земель населенных пунктов площадью 940,5 м2, расположенные по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 69 лет в <адрес> ФИО7, гражданки Российской Федерации, пол – женский, свидетельство о смерти серии VI-МЮ № выдано ДД.ММ.ГГГГ Перовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Чечено-Ингушской АССР, зарегистрированным по адресу: <адрес>, гражданином Российской Федерации, пол – мужской, паспорт серии 45 10 № выдан Отделением по району Измайлово ОУФМС России по <адрес> в ВАО ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 770-051, право собственности в порядке наследования на одноэтажный кирпичный жилой дом общей площадью 117 м2, в том числе жилой площадью 81,15 м2, литер «А», инвентарный №, и прилегающий к нему земельный участок из земель населенных пунктов площадью 940,5 м2, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти матери ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 69 лет в <адрес>.

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Ингушетия через районный суд в течение месяца со дня вынесения.

ФИО18 Мержоев

    КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Карабулакского районного суда

Республики ФИО19 Мержоев

Решение вступило в законную силу «_____» ______________ 201_ года.

Судья З. К. Мержоев