Решение по делу № 2-2502/2021 от 20.07.2021

Дело № 2-2502/2021 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2021 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мелединой Е.Г.,

при секретаре Лобановой Л.А.,

с участием представителя истцов ФИО11, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО6 к ответчикам: Администрации Кондратовского сельского поселения, Государственному бюджетному учреждению <адрес> «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО6 обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к Администрации Кондратовского сельского поселения, Государственному бюджетному учреждению <адрес> «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» о признании права собственности в порядке наследования в отношении земельного участка, занятого овощной ямой в бетонном исполнении в границах координат, указанных в отчете № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований (с учетом их уточнения) указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, а также построек расположенных на указанном земельном участке в виде: одноэтажного деревянного жилого дома площадью 26 кв.м., бани, конюшни, сарая, двух ям. Истцы вступили во владение указанным имуществом с момента смерти наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В 2004 году истцы для целей оформления технической документации на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке, произвели регистрацию в органах БТИ. В состав домовладения вошли: жилой дом, баня, хоз.постройка, сарай, теплицы – 3 шт., туалет, овощная яма (металлическая), овощная яма (бетонная) и иные хоз.постройки. На момент смерти наследодателя в составе наследственного имущества имелось две ямы, одна из которых находилась на земельном участке наследодателя, вторая прилегала к его прежней границе, но в связи с изъятием части земельного участка для государственных нужд ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,04 га в пользу Совхоза «Верхнемуллинский», оказалось за его пределами, в связи с чем БТИ в 2004 году не включило ее в состав домовладения. В августе 2018 года истцам стало известно о перераспределении земельного участка, на котором располагается овощная яма, в пользу соседнего земельного участка. Истцами предпринимаются все необходимые меры по сохранению наследственного имущества, в том числе в части овощной ямы. Истцы пользовались указанной ямой, как при жизни наследодателя, так и после его смерти, по настоящее время. В связи с изложенным, истцы просят признать право собственности в порядке наследования в отношении указанного земельного участка.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили своего представителя.

Истец ФИО1, ранее принимавший участие в судебном заседании, на иске настаивал, пояснил, что яму в бетонном исполнении строил еще его отец, данной овощной ямой пользуется по настоящее время, но она сейчас находится не на его земельном участке.

Представитель истцов на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в иске и дополнениях к нему. Пояснил, что истцы приняли наследство после смерти ФИО3, состоящее из одноэтажного жилого дома, бани, конюшни, сарая, двух овощных ям. Одна овощная яма не находится на земельном участке наследников, однако ФИО1 пользуется ей как своим имуществом. Решением Пермского районного суда <адрес> от 13.07.2021г. по делу № установлено, что право собственности заявителей на овощную яму подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, в связи с чем, установления факта принятия наследства в судебном порядке не требуется. Заявители получили свидетельство о праве на наследство по закону и поэтому считаются принявшими наследство в установленном законом порядке. Право собственности на овощную яму признано за ними и принадлежит им на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем данное обстоятельство не было учтено Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района при перераспределении земельного участка ФИО10

Ответчик - Администрация Кондратовского сельского поселения в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик - ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО10, Комитет имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района, Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из материалов дела, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между совхозом «ВерхнеМуллинский» и ФИО3, последнему представлен был для возведения жилого дома и ведения приусадебного хозяйства земельный участок размером до 15 соток (л.д.9-10).

Согласно приказу директора совхоза «Верхнемуллинский» от ДД.ММ.ГГГГ. №, приусадебный участок 0,14 га, принадлежащий ФИО1, в связи со сносом дома, закреплен за ФИО8, под огород без права постройки, а 0,04 га переданы в распоряжение администрации отделения № (л.д.20).

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО1 на основании решения Администрации Кондратовского с/с был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,10 га по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 13).

Учитывая, что ФИО12 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,10 га, оставшийся после изъятия 0,04 га, суд приходит к выводу, что земельный участок под спорной овощной ямой истцам на праве собственности не предоставлялся.

Представитель истцов пояснил, что на изъятом земельном участке у ФИО8 осталась спорная овощная яма, участок в последующем был предоставлен совхозом Москотиным.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 472 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Иные участники общей долевой собственности: ФИО2, доля в праве ?, и ФИО4, доля в праве ? (л.д.33оборот-32).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в равных долях каждый являются: ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО1, наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в <адрес> под №<адрес>. На приусадебном участке расположены одноэтажный деревянный дом жилой площадью 26 кв.м, баня, конюшня, сарай, 2 ямы. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании справки Кондратовского с/с от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.12).

Техническая документация из БТИ на домовладение ФИО3 на 1991г. суду не представлена.

Согласно Техническому паспорту домовладения № по <адрес>, составленному 10.11.2004г. ЦТИ <адрес>, из зданий и сооружений по указанному адресу имеются: жилой дом, холодный пристрой, баня, предбанник, хоз.постройки, сарай, 3 теплицы, навес, туалет, 2 овощных ямы (литера Г9 и литера Г10), ограждение, подвал (л.д.14-19).

Таким образом, согласно технической документации на домовладение по <адрес> в <адрес> в пределах границ земельного участка истцов расположено две овощных ямы, что согласуется со свидетельством о праве на наследство по закону от 08.02.1991г.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что в 1975г. вступила в брак с ФИО1 На тот момент у их семьи уже был земельный участок в д. Кондратово, на котором располагались 2 ямы: у дома и спорная. В последующем, после смерти ФИО3, была построена еще одна овощная яма. Спорная яма в настоящее время находится на земельном участке ФИО10, но они ею пользуются, содержат ее в надлежащем состоянии.

Решением Пермского районного суда <адрес> от 13.07.2021г. по делу № установлено, что право собственности ФИО12 на спорную овощную яму подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, в связи с чем, установления факта принятия наследства в судебном порядке не требуется. Заявители получили свидетельство о праве на наследство по закону и поэтому считаются принявшими наследство в установленном законом порядке. Право собственности на овощную яму признано за ними и принадлежит им на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Законодателем в пункте 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрены способы образования земельных участков: раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков, находящихся не только в частной собственности, а также из земель государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.

Согласно подпункту 3 пункта 1 ст. 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации допускается перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Из материалов дела и пояснений представителя истца судом установлено, что в настоящее время спорная овощная яма находится на земельном участке ФИО10, которому принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 551 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, образованный на основании соглашения № от 04.09.2018г. о перераспределении земельных участков, заключенного между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района и ФИО10, из земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в частной собственности, площадью 514 кв.м. и земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 37 кв.м.

Законность предоставления данного земельного участка ФИО10 была предметом рассмотрения в рамках административного иска ФИО1, ФИО2, ФИО6 к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района о признании недействительным распоряжения, соглашения о перераспределении, которое решением Пермского районного суда <адрес> от 08.08.2019г. по делу № оставлено без удовлетворения.

При отмеченных обстоятельствах, поскольку спорный земельный участок, часть которого занимает овощная яма в бетонном исполнении, принадлежащая истцам на праве собственности в порядке наследования, на праве собственности принадлежит ФИО10, право которого никем не оспорено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО6 о признании за ними права собственности в порядке наследования в отношении земельного участка, занятого овощной ямой в бетонном исполнении в границах координат, указанных в отчете № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом истцы не лишены возможности обратиться за защитой нарушенных прав в ином порядке, предусмотренном ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО6 к ответчикам: Администрации Кондратовского сельского поселения, Государственному бюджетному учреждению <адрес> «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» о признании права собственности в порядке наследования в отношении земельного участка, занятого овощной ямой в бетонном исполнении, в границах координат, указанных в отчете № от ДД.ММ.ГГГГ – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Пермского районного суда (подпись) Е.Г. Меледина

СПРАВКА

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2021 года.

Судья Пермского районного суда (подпись) Е.Г. Меледина

Копия верна:

Судья Е.Г. Меледина

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-2502/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2021-003067-40