Решение по делу № 2-1864/2024 от 24.04.2024

                                                                                                                                            № 2-1864/2024

                     УИД:26RS0023-01-2024-002372-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 года                                                                                  город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шамановой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Сухомлиновой Е.О.,

с участием старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А.,

представителя истца Мурадова Д.Г.,

представителя ответчиков Гориной Е.В., Князева А.С., Князевой В.А. по назначению адвоката Рублевой Е.А., представившей удостоверение № 4130 и действующей на основании ордера №Н386104 от 02.05.2024,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО2 (ФИО16) ФИО8, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: ...............

Из искового заявления следует, что истец с .............. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .............., Минераловодский городской округ, ............... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............. и выдана выписка из ЕГРН. С .............. и с .............. в принадлежащей ему квартире были зарегистрирован ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. В настоящее время ответчики выехали, но с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись, что нарушает его права, связанные с начислением коммунальных платежей по количеству зарегистрированных граждан, так согласно квитанции ООО РИЦ МВ, задолженность по коммунальным платежам, в том числе за обращение с ТКО по состоянию на апрель 2024 составила 23 844 руб. 66 коп., что не соответствует действительности, т.к. в данной квартире никто не зарегистрирован в настоящее время. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .............., Минераловодский городской округ, ...............

Согласно материалам дела, ответчик ФИО5, .............. года рождения, умерла .............., что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН .............., а также записью акта о смерти ...............

В последствие представителем истца Свидетель №1, действующим на основании доверенности ..............0 от .............., заявлено ходатайство в порядке ст.39 ГПК РФ, об отказе исковых требований в части признания ФИО5 прекратившей право пользований спорным жилым помещением, так как она умерла. В остальной части исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Согласно частям 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.53 ГПК РФ, полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Согласно доверенности ..............0 от .............. Свидетель №1, действуя от имени ФИО11, имеет право полного или частичного отказа от исковых требований.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.173 ГПК РФ, суд принимает отказ представителя истца Свидетель №1 от части исковых требований о признания ФИО5 прекратившей право пользований спорным жилым помещением, и прекращает производство в данной части, что подтверждается протокольным определением суда от ...............

Истец ФИО11, извещенный надлежащим образом и своевременно о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Свидетель №1 в судебном заседании просил исковые требования ФИО7 удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, уважительности своей неявки суду не представили, почтовая корреспонденция, направленная судом ответчикам заказными письмами с уведомлением о вручении по известному суду адресу (месту регистрации): .............., переулок Путейский, .............., что соответствует сведениям, указанным в адресных справках, вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения. Иными сведениями о нахождении либо об ином месте жительства ответчиков суд не располагает.

Учитывая, что фактическое место нахождения ответчиков установить не удалось, их интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ, представляет адвокат ФИО2, которая в судебном заседании иск не признала, пояснила, что представить доказательства, опровергающие доводы истца она не может, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Старший помощник прокурора ФИО10 в судебном заседании полагала иск обоснованным поскольку, истец представил доказательства того, что ответчики не состоят с истцом в родственных отношениях, не являются членами его семьи, они не поддерживает отношения, не несет бремя содержания жилого помещения, в спорном помещении фактически не проживает. При таких обстоятельствах, полагала, что имеются основания для удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заключение старшего помощника прокурора, оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие - либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства было установлено и подтверждается письменными доказательствами, что истец ФИО7 с .............. и записи из ЕГРН 26:24:050104:103-26/105/2022-23 является собственником .............., расположенной по адресу: ...............

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............. и выдана выписка из ЕГРН, и никем не оспорено.

С .............. и с .............. в принадлежащей ФИО7 квартире были зарегистрирован ответчики ФИО2, .............. г.р., ФИО3, .............. г.р., ФИО4, .............. г.р., ФИО5, .............. г.р.

Ответчик ФИО5, .............. года рождения, умерла .............., что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН .............., а также записью акта о смерти ...............

В настоящее время ответчики выехали, но с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Данные права закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .............. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из ответа на запрос суд Межрайонной ИФНС .............. по СК ..............доп от .............., имеются сведения о доходах полученных ФИО6, .............. г.р., за 2023 года, предоставленные ИП ФИО12; имеются сведения о доходах полученных ФИО3, .............. г.р., за 2023 года, предоставленные АО Санаторий «Кудепста» ООО «Профисервис».

Отделение Фонда Пенсионного и Социального страхования РФ по СК, на запрос суда сообщил, что в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО3, .............. г.р., имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены следующими страхователями: АО Санаторий «Кудепста» .............., ООО «Профисервис» ...............

Согласно сведениям, представленным военным комиссариатом городского округа Минераловодский и городского округа-город-курорт .............., ФИО2, .............. г.р. и ФИО3, .............. г.р., военным комиссариатом для заключения контракта, по мобилизации и в качестве лиц, добровольно изъявивших желание принять участие в специальной военной операции в составе добровольческих отрядов не направлялись.

Также, в соответствии с информацией, представленной ИЦ ГУ МВД России по СК сведениями о наличии судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования о нахождении в розыске ФИО3, .............. г.р., и ФИО2, .............. г.р., не располагает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер, и не порождает для него каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

Более того, сохранение регистрации ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, которым созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

При этом, причины не проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку какого-либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования данным жильем не заключалось.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО7 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., переулок Путейский, .............., подлежат удовлетворению, поскольку истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены доказательства в обоснование заявленных требований.

Следовательно, само по себе вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и/или о выселении гражданина из жилого помещения является безусловным основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 к ФИО2 (ФИО16) ФИО8, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ФИО16) ФИО8, .............. года рождения, паспорт: 0703 079243, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., переулок Путейский, ...............

Признать ФИО3, .............. года рождения, паспорт: 0716 212800, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., переулок Путейский, ...............

Признать ФИО4, .............. года рождения, свидетельство о рождении II-ДН .............., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., переулок Путейский, ...............

Решение суда является основанием для снятия

ФИО2 (ФИО16) ФИО8, .............. года рождения, паспорт: 0703 079243,

ФИО3, .............. года рождения, паспорт: 0716 212800,

ФИО4, .............. года рождения, свидетельство о рождении II-ДН ..............,

с регистрационного учета по адресу: .............., переулок Путейский, ...............

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд через Минераловодский городской суд .............. в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                  Е.С. Шаманова

Мотивированное решение суда составлено ...............