Решение по делу № 2-782/2015 от 25.05.2015

2-782/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино 02 июля 2015 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Матюшенко Ю.Ф., с участием прокурора Кипрушева Д.Н., истца Петрищевой С.И., представителей ответчика Лютоева А.А., Устиновой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Усть-Вымского района в интересах Петрищевой С. И. к Администрации сельского поселения «Айкино» об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Прокурор обратился в суд с иском в интересах Петрищевой С.И. к администрации СП "Айкино" об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен комнаты <Адрес>, признанной непригодной для проживания.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик в письменном отзыве указал, что жилое помещение пришло в непригодное для проживания состояние по вине истца.

В судебном заседании помощник прокурора Кипрушев Д.Н. уточнил исковые требования в части общей площади подлежащего предоставлению помещения – не менее <Обезличено> кв.м.

Представители ответчика в заседании суда иск не признали, ссылаясь на отсутствие в с.Айкино свободного жилого фонда и отсутствие финансовых средств на исполнение решения суда.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами конституционного права на жилище, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (ч.1 ст.1 и п.3 ст.2 ЖК РФ).

К компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания (п.8 ч.1 ст.14 ЖК РФ).

Установлено, что Петрищева С.И. на основании договора социального найма №б/н от <Дата> является одиноко проживающим нанимателем комнаты <Адрес>.

По заключению межведомственной комиссии по вопросам использования жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения «Айкино» <Номер> от <Дата> жилой дом <Адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, следовательно, доводы ответчика о том, что жилое помещение пришло в непригодное для проживания состояние по вине истца, являются надуманными.

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма. Данные жилые помещения должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначными по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ч.1 ст.89 ЖК РФ).

При этом в силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма должны быть предоставлены вне очереди.

Поскольку проживание в комнате, признанной непригодной для проживания, создает угрозу жизни и здоровья граждан, а по имеющимся в деле сведениям истец другого жилья не имеет, суд приходит к выводу, что ответчик в силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ обязан вне очереди предоставить Петрищевой С.И. по договору социального найма жилое помещение, отвечающее требованиям ч.1 и ч.2 ст.89 ЖК РФ.

Предоставление гражданам жилого помещения в связи в связи с невозможностью использования имеющегося жилого помещения по назначению (ст.86-88 ЖК РФ) носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними (ст.89 ЖК РФ).

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь комнаты <Адрес> составляет <Обезличено> кв.м., следовательно, предоставляемое истцу жилое помещение по общей площади должно быть равнозначным.

При таком положении иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что для подбора отвечающей требованиям ч.1 и ч.2 ст.89 ЖК РФ квартиры необходимо время, суд в соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ считает возможным установить срок 1 месяц с момента вступления решения в законную силу, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск прокурора Усть-Вымского района в интересах Петрищевой С. И. - удовлетворить.

Обязать Администрацию сельского поселения «Айкино» в течение 1 (Одного) месяца с момента вступления решения в законную силу предоставить по договору социального найма Петрищевой С. И. благоустроенное применительно к условиям с.Айкино жилое помещение общей площадью не менее <Обезличено> кв.м. в границах с.Айкино, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий .

.
.	.
.	.
.