Решение по делу № 2-338/2015 от 17.04.2015

дело№2-338/2015

      РЕШЕНИЕ

                                                  Именем Российской Федерации

16 июня 2015 года                                                                                                    г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Корнева П.И., при секретаре Шеховцовой Н.Ю., с участием представителя истца ОАО « «Сбербанк России» Бердникова Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» к ответчикам ИП Сергиенко Е.А., Сергиенко С.Г., Соколову С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

                                                    УСТАНОВИЛ:

В Нытвенский районный суд Пермского края поступило исковое заявление ОАО «Сбербанк России» к ИП Сергиенко Е.А., Сергиенко С.Г., Соколову С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору на сумму №, государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что на иске настаивает в полном объеме, ответчики мер для погашения задолженности не принимают. Договоры о кредитовании, поручительстве, залоге и потеке недействительными не признавались.

Ответчик ИП Сергиенко Е.А. в суд не прибыла, направила ходатайство об отложении процесса в связи с тем, что в настоящее время решается вопрос о заключении мирового соглашения с кредитным учреждением.

Ответчики Сергиенко С.Г. и Соколов С.В. надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела в суд не прибыли, ходатайства об отложении процесса не заявляли.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В качестве доказательств сторонами представлены: расчеты сумм иска, кредитный договор, распоряжение на перечисление кредита, договоры поручительства, договор ипотеки, договор залога, платежные поручения, график платежей, требования о погашении долга ( л.д. 7-55).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ст. ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

           В силу ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ст. ст. 810, 819 ГК РФ и условиями договора предусмотрена обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа и кредитным договором.

Положениями ст. 809 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Судом установлено, что 28.12. 2011 года ОАО «Сбербанк России» заключил кредитный договор № с ИП Сергиенко Е.А. в соответствии с которым, заемщику была предоставлена сумма № под 15 % годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Банк свои обязательства по передаче денежных средств исполнил, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., п. п. 2, 4, 5,7 договора установлен порядок платежей ответственность за их несвоевременное перечисление.

          Обеспечением кредита является поручительство граждан Сергиенко С.Г. и Соколова С.В., ипотека и залог движимого и недвижимого имущества: объект недвижимости - нежилое помещение общей площадью 50,3 кв. м., 1 этаж, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый/условный номер-№ в соответствии с кадастровым паспортом, недвижимое имущество, в количестве 93 единиц.

          Ответчики, обязательства, взятые на себя не исполнили, в связи с этим образовалась ссудная задолженность №, проценты за пользование кредитом №, неустойка №

          Сумму иска и оценку имущества ответчики не оспорили, расчет не представили, факт получения денежных средств, составления и подписания договора не отрицают.

           В связи с этим, суд считает, что требования о взыскании задолженности по кредитному договору следует удовлетворить полностью.

           Пунктом 1 ст. 56, 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге) недвижимости", способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества определяется судом на основании его денежной оценки, согласованной сторонами.

            В силу ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" банк вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Положениями, предусмотренными п. 1 ст. 348, ст. 349, п. п. 1 и 3 ст. 350 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения для ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда (ст. 349 ГК РФ).

Руководствуясь положениями п. 1 ст. 56, 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге) недвижимости", способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества определяется судом на основании его денежной оценки, согласованной сторонами.

Положениями ст. 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

           В связи с изложенным, иск в части обращения взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Суд считает необходимым установить стоимость недвижимого и движимого имущества в размере № с учетом того, что доказательств по оценке ответчики не представили. Каких либо сомнений оценка проведенная банком, у суда не вызывает.

Способ продажи всего имущества следует определить - публичные торги.

Таким образом, иск следует удовлетворить в полном объеме.

Суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину и судебные расходы в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в долевом порядке.

           На основании ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                           РЕШИЛ :

Взыскать солидарно с ИП Сергиенко Е.А., Сергиенко С.Г., Соколова С.В. в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № 85-НКЛ(М) от ДД.ММ.ГГГГ в сумме №

Взыскать с ИП Сергиенко Е.А., Сергиенко С.Г., Соколова С.В. в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» с каждого государственную пошлину по №

Взыскать с ИП Сергиенко Е.А., Сергиенко С.Г., Соколова С.В. в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» с каждого по №

Обратить взыскание на заложенное имущество: объект недвижимости - нежилое помещение общей площадью 50,3 кв. м., 1 этаж, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый/условный номер-№ в соответствии с кадастровым паспортом, недвижимое имущество, в количестве 93 единиц согласно приложению №2, установить начальную продажную стоимость указанного имущества при реализации с торгов №

        Определить способ продажи указанного имущества - публичные торги.

        Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                    П.И. Корнев