Решение по делу № 2-3066/2024 от 20.08.2024

УИД 34RS0№-39

Дело № 2-3066/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2024 года                 город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Гопоненко Н.П.,

с участием прокурора Фёдоровой М.В.,

истца Одарченко И.В.,

представителя истца Кособокова С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Одарченко И.В. к Новожиловой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Одарченко И.В. обратилась в суд с иском к ответчику Новожиловой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она являлась собственником 39/60 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Другими собственниками указанного дома являлись: Филева В.Н. – 17/60 доли, Новожилова Л.И. – 1/15 доли.

Решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 01 февраля 2024 года за Одарченко И.В. признано право собственности на весь дом, с выплатой Филевой В.И. и Новожиловой Л.И. денежных компенсаций.

Однако ответчик Новожилова Л.И. отказывается сняться с регистрационного учета добровольно, при этом более 10 лет по спорному адресу не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Просит: признать Новожилову Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Одарченко И.В. и ее представитель Кособоков С.Д. в судебном заседании настаивают на удовлетворении исковых требований, не возражают против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Новожилова Л.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г. Волгограду в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора Краснооктябрьского района г. Волгограда Федоровой М.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 и части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлись: Одарченко И.В. – 39/60 доли, Филева В.Н. – 17/60 доли, Новожилова Л.И. – 1/15 доли.

Решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 01 февраля 2024 года прекращено право собственности Филевой В.И. на 17/60 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после выплаты ей Одарченко И.В. денежной компенсации в размере рыночной стоимости 17/60 долей указанного жилого дома в размере 398 442 рублей.

Прекращено право собственности Новожиловой Л.И. на 1/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после выплаты ей Одарченко И.В. денежной компенсации в размере рыночной стоимости 1/15 доли указанного жилого дома в размере 93 804 рублей.

Признано за Одарченко И.В. право собственности на принадлежавшие Филевой В.И. 17/60 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после выплаты Филевой В.И. со стороны Одарченко И.В. денежной компенсации в размере рыночной стоимости 17/60 доли указанного жилого дома в размере 398 442 рублей.

Признано за Одарченко И.В. право собственности на принадлежавшие Новожиловой Л.И. 1/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после выплаты Новожиловой Л.И. со стороны Одарченко И.В. денежной компенсации в размере рыночной стоимости 1/15 доли указанного жилого дома в размере 93 804 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 06 июня 2024 года решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда изменено, поручено исполнение решения суда в части присужденной ко взысканию с Одарченко И.В. в пользу Новожиловой Л.И. и Филевой В.И. денежной компенсации рыночной стоимости долей, путем выплаты указанной денежной суммы Новожиловой Л.И. в размере 93 804 рубля, Филевой В.И. в размере 398 442 рублей Управлению Судебного департамента в Волгоградской области, за счет средств, поступивших от Одарченко И.В. на депозит Управления Судебного департамента в Волгоградской области, по платежному поручению № 8 от 20 декабря 2023 года.

В остальной части решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 01 февраля 2024 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Новожиловой Л.И. и дополнения к ней – без удовлетворения.

29 июля 2024 года за Одарченко И.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, с 29 июля 2024 года истец Одарченко И.В. является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области ответчик Новожилова Л.И. с 30 июля 2013 года и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений Одарченко И.В. в судебном заседании, ответчик Новожилова Л.И. в доме длительное время не проживает, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Учитывая, что ответчик Новожилова Л.И. собственником жилого помещения, как и членом семьи собственника не является, в указанном жилом помещении не проживает, соглашения между ней и Одарченко И.В. о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом после того, как истец стала его собственником, заключено не было, то оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, она утратила право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать Новожилову Л.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворены, то решение суда является основанием для снятия Новожиловой Л.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Одарченко И.В. к Новожиловой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Новожилову Л.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Новожилову Л.И. с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:     И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2024 года.

Судья:     И.Г. Шушлебина