Решение по делу № 2-1035/2023 от 07.03.2023

2-1035/2023

70RS0001-01-2023-000820-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи              Усмановой Е.А.,

при секретаре Николаевой Ю.А.,

помощник судьи Ефимова А.С.,

с участием представителя истца ФИО8, действующей на основании доверенности от /________/ сроком действия один год, представителя ответчиков Т.В.В. с согласия законного представителя Т.В.Е., В.А.Э. В.К.Е., действующего на основании доверенностей от /________/ сроком действия два года, от /________/ сроком действия один год, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска к В.А.Э., Т.В.В. в лице законного представителя Т.В.Е. об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения,

установил:

муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска (далее - МО «Город Томск» в лице администрации Города Томска) обратилось в суд с указанным иском, в котором просит истребовать из чужого незаконного владения В.А.Э. земельный участок с кадастровым номером /________/ по адресу г. Томск, /________/ путем возложения на ответчика обязанности подписать с МО «Город Томск» акт приема-передачи имущества; истребовать из чужого незаконного владения Т.В.В. земельный участок с кадастровым номером /________/ по адресу г. Томск, /________/ путем возложения на ответчика обязанности подписать с МО «Город Томск» акт приема-передачи имущества; указать в решении суда, что оно является основанием для прекращения зарегистрированных прав В.А.Э. на участок с кадастровым номером /________/ по адресу г. Томск, /________/, для прекращения зарегистрированного права Т.В.В. на участок с кадастровым номером /________/ по адресу г. Томск, /________/, в решении суда указать, что оно является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами /________/. В обоснование указано, что в администрацию Города Томска поступило заявление В.А.Э. о перераспределении земельного участка с кадастровым номером /________/ и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При осуществлении правовой экспертизы документов установлено, что земельный участок с кадастровым номером /________/ с /________/ принадлежит В.А.Э., образован из земельного участка с кадастровым номером /________/. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером /________/ снят с кадастрового учета, разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами 70:/________/. Земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200056:363 с /________/ принадлежит на праве собственности Т.В.В. На электронный запрос о предоставлении копии документа, на основании которого сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости, представлена копия свидетельства о праве на землю /________/ОГ-753 от /________/ на имя К.Л.В., которой решением администрации Города Томска от /________/ /________/-з для ИЖС предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 1000 кв.м в /________/. Однако свидетельство о праве на земельный участок по адресу /________/ в департаменте управления муниципальной собственностью отсутствует, свидетельство о праве на землю /________/ от /________/ выдано другому лицу на другой участок, сведения о выдаче свидетельства о праве на землю К.Л.В. в постановлениях администрации Города Томска отсутствуют. Земельный участок по адресу г. Томск, /________/ постановлением мэра г. Томска от /________/ /________/-з предоставлялся А.С.А. в аренду сроком на два года, постановлением от /________/ /________/-з изъят из владения гражданина, постановление от /________/ /________/-з признано утратившим силу. На праве собственности земельный участок по адресу г. Томск, /________/ от имени МО «Город Томск» какому-либо лицу не предоставлялся. Отсутствие правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым номером /________/ свидетельствует о незаконности возникновения права собственности на него и на образованные в результате его раздела земельные участки. В этой связи подлежит восстановлению положение, существовавшее до нарушения права.

Определениями от /________/, /________/ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечены Н.С.А., С.О.А., Ш.С.Г., Г.А.А., К.Е.В.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что земельный участок выбыл из владения муниципального образования без его ведома. Право К.Е.В. зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство, однако нотариусу представлена подложная архивная выписка. В результате последовательной цепочки сделок права на земельные участки зарегистрированы за ответчиками. Отметила, что истец узнал о нарушенном праве в отношении земельных участков не ранее /________/, когда были получены ответы в ходе проверки по заявлению В.А.Э. Сведения о принятом судом решении об установлении факта принятия наследства отсутствуют в администрации Города Томска, информация о рассмотрении дела отсутствует также на сайте суда. Пояснила, что у муниципалитета отсутствует обязанность проводить ревизию земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Ответчик В.А.Э., законный представитель ответчика Т.В.В. Т.В.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков В.К.Е. в судебном заседании не признал исковые требования, поддержал доводы письменных отзывов, указал, что земельные участки с кадастровыми номерами /________/ образованы при разделении земельного участка с кадастровым номером /________/ Первоначальная регистрация права на исходный земельный участок датирована 2011 годом, при заключении договоров купли-продажи ответчикам были представлены все необходимые документы, ими предпринятые все меры возможной и разумной осмотрительности, они являются добросовестными приобретателями недвижимого имущества. С 2011 года каждый из последующих собственников открыто владел имуществом, нес бремя содержания, оплачивал налоги. Полагал, что истцом не представлено доказательств выбытия земельного участка помимо воли правообладателя. Отметил, что в материалах дела отсутствует приговор, подтверждающий факт хищения земельного участка. Указал на неверно избранный истцом способ защиты права, поскольку истцом не оспорены все сделки по переходу прав в отношении спорных участков. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности, указав, что администрация Города Томска должна была узнать о выбытии участка из владения не позднее рассмотрения Кировским районным судом г. Томска гражданского дела об установлении факта принятия наследства в 2010 году и постановки участка на кадастровый учет в 2011 году, просил применить последствия пропуска срока, отказав в иске.

Третьи лица Н.С.А., С.О.А., Ш.С.Г., Г.А.А., К.Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе с учетом положений ст. 165.1 ГК Российской Федерации.

Третье лицо Управление Росреестра по /________/ в суд представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, определив на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ч.1, 2 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

    Статья 16 Земельного кодекса Российской Федерации содержит положения о том, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

В соответствии с абзацем третьим пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации /________/, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации /________/ от /________/ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

    На основании ч.2 ст.3.3 Федерального закона от /________/ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

    В силу п.1.35 ст.40 Устава Города Томска, администрация Города Томска осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Города Томска, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено действующим законодательством.

В судебном заседании установлено, подтверждается выписками из ЕГРН от /________/, /________/, что В.А.Э. является собственником земельного участка с кадастровым номером /________/, расположенного по адресу г. Томск, /________/, Т.В.В., /________/ года рождения, является собственником земельного участка с кадастровым номером /________/

Из материалов дела следует, что права ответчиков на указанные земельные участки зарегистрированы в ЕГРН в результате последовательности сделок по купле-продаже недвижимого имущества.

Так, в материалах дела имеется свидетельство о праве на землю /________/ОГ-753, выданное /________/, согласно которому постановлением администрации г. Томска от /________/ /________/-з К.Л.В. предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок по адресу /________/, ул. Б./________/ю 1000 кв.м

Согласно материалам наследственного дела /________/ после смерти К.Л.В. за принятием наследства с заявлением /________/ обратилась ее дочь К.Е.В., указав, что в состав наследственного имущества входит 23/50 доли в праве на жилой дом по адресу г. Томск, /________/.

Также нотариусу представлено свидетельство о праве на землю /________/ОГ-753 от /________/, постановление администрации г. Томска /________/з от /________/, архивная выписка ОГУ ГАТО /________/ от /________/, согласно которой в Приложении /________/ к постановлению главы администрации г. Томска от /________/ в списке граждан /________/, которым выданы временные свидетельства о праве на землю для индивидуального жилищного строительства, под номером 378 числится К.Л.В., участок в /________/, 1000 кв.м, решение Кировского районного суда г. Томска от /________/ об установлении факта принятия наследства.

/________/ К.Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу г. Томск, /________/.

Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый /________/, определена площадь 1300 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Право собственности на данный участок зарегистрировано за К.Е.В. в ЕГРН на основании заявления от /________/.

Согласно договору купли-продажи, акту приема-передачи от /________/ земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200055:382 по адресу г. Томск, /________/ передан в собственность Н.С.А.

Из договора купли-продажи от /________/ следует, что данный участок продан Н.С.А. С.О.А.

Решением собственника от /________/ участок с кадастровым номером /________/ разделен на два земельных участка.

В результате проведения кадастровых работ участки поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера /________/ по адресу г. Томск, /________/, площадь участка 667 кв.м и /________/ по адресу г. Томск, /________/, ул. /________/ю 633 кв.м.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от /________/ земельный участок с кадастровым номером /________/ по адресу г. Томск, /________/ продан Ш.С.Г.

По договору купли-продажи недвижимого имущества от /________/ земельный участок с кадастровым номером /________/ по адресу г. Томск, /________/ продан Г.А.А.

По договору купли-продажи недвижимого имущества земельный участок по адресу г. Томск, /________/ продан В.А.Э.

На основании договора купли-продажи земельного участка от /________/ земельный участок по адресу г. Томск, /________/ продан Ш.С.Г. Т.В.В. в лице законного представителя Т.В.Е.

Из акта обследования земельного участка от /________/, акта обследования земельных участков от /________/ следует, что на земельном участке с кадастровым номером /________/ по адресу г. Томск, /________/ произрастают насаждения (деревья), объекты капитального строительства, временные некапитальные объекты, строения и сооружения отсутствуют, на земельном участке с кадастровым номером /________/ по адресу г. Томск, /________/ какие-либо строения отсутствуют.

Оспаривая правомерность возникновения и регистрации в ЕГРН прав ответчиков в отношении земельных участков, представитель истца указывает, что земельный участок по адресу г. Томск, /________/ каким-либо лицам на праве пожизненного наследуемого владения либо на праве собственности не предоставлялся.

Так, согласно постановлению мэра г. Томска /________/з от /________/ земельный участок по адресу г. Томск, /________/, ул. /________/ю 1019 кв.м предоставлен А.С.А. в аренду сроком на два года (на период строительства).

Также постановлением мэра г. Томска /________/-з от /________/ данный земельный участок изъят из владения А.С.А., постановление от /________/ /________/-з признано утратившим силу.

Из ответа Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска /________/ от /________/ следует, что в департаменте на хранении отсутствует свидетельство о праве на земельный участок, расположенный по адресу г. Томск, /________/. По сведениям электронной базы свидетельство о праве 1ОГ-753 от /________/ выдано Я.В.Н. на долю в земельном участке по адресу г. Томск, /________/.

В материалы дела представлена копия свидетельства /________/ от /________/, выданного Я.В.Н.

Согласно ответам на запросы ОГКУ ГАТО /________/ от /________/, /________/ от /________/ в прилагаемых к постановлению Главы администрации города Томска /________/з от /________/ Списках граждан Кировского, Ленинского, Октябрьского и /________/ов города Томска, которым выданы свидетельства о праве на землю, К.Л.В. не значится.

В приложении /________/ к постановлению от /________/ /________/-з приведен список граждан /________/, которым выданы временные свидетельства о праве на землю, в списке содержится 285 фамилий, /________/ отсутствует.

    В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от /________/ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от /________/ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от /________/ /________/ «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от /________/ /________/ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от /________/ /________/ «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от /________/ /________/ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Соответственно, документом, удостоверяющим право К.Л.В. и ее наследника К.Е.В., вступившей в права наследования, на спорный земельный участок до момента заключения последней договора купли-продажи от /________/ с Н.С.А., может являться действительное, выданное на основании постановления, легально принятого компетентным органом, свидетельство на право (собственности, пожизненного наследуемого владения) на землю. Лишь при наличии такого свидетельства право собственности К.Л.В. на земельный участокпо адресу г. Томск, /________/ может считаться удостоверенным в установленном законом порядке, а правомочия ее наследника К.Е.В. как собственника в том числе на распоряжение земельным участком могут считаться существующими.

Оценив доказательства по делу в их совокупности по правилам ст.67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства не нашел своего подтверждения факт легального предоставления К.Л.В. земельного участка по /________/ в /________/ г. Томска на праве пожизненного наследуемого владения и выдачи ей временного свидетельства на этот земельный участок.

    Буквальное толкование приведенных законоположений, а также установленные судом фактические обстоятельства дела приводят суд к выводу об отсутствии доказательств законного выбытия земельного участка по адресу г. Томск, /________/, разделенного впоследствии на два участка, из государственной собственности.

Доводы о том, что В.А.Э. и Т.В.В. являются добросовестными приобретателями участков, суд не принимает во внимание.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от /________/ N 16-П, добросовестным приобретателем применительно к недвижимому имуществу в контексте пункта 1 статьи 302 ГК РФ в его конституционно-правовом смысле в правовой системе Российской Федерации является приобретатель недвижимого имущества, право на которое подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом, если только из установленных судом обстоятельств дела с очевидностью не следует, что это лицо знало об отсутствии у отчуждателя права распоряжаться данным имуществом или, исходя из конкретных обстоятельств дела, не проявило должной разумной осторожности и осмотрительности, при которых могло узнать об отсутствии у отчуждателя такого права.

На взаимосвязь надлежащей заботливости и разумной осмотрительности участников гражданского оборота с их же добросовестностью обращается внимание и в ряде решений Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от /________/ N 28-П, Определение от /________/ N 202-О и др.).

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 постановления Пленума от /________/ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указал, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от /________/ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22) разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Таким образом, одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащих доказыванию при рассмотрении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, является установление факта выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли.

При этом для поддержания баланса интересов собственника (титульного владельца) вещи и ее добросовестного, но неуправомоченного, т.е. незаконного (фактического), приобретателя требуется, чтобы допущенная последним фактическая ошибка об обстоятельствах, препятствующих законному отчуждению вещи, была извинительной, т.е. свидетельствовала бы об отсутствии его вины в таком незнании. Поэтому для добросовестности приобретателя необходимо, чтобы он не только фактически не знал, но и не должен был знать (был не в состоянии узнать) о приобретении им вещи у неуправомоченного отчуждателя.

Однако механизм защиты интересов добросовестного приобретателя остается недействующим в том случае, когда выбытие имущества из владения собственника было осуществлено помимо воли последнего.

Учитывая отсутствие воли муниципального образования на выбытие земельного участка, добросовестность ответчиков как приобретателей в рассматриваемом случае не исключает удовлетворение исковых требований.

Отсутствие приговора либо сведений о привлечении к ответственности виновных лиц не свидетельствует о недоказанности неправомерного выбытия участка из владения истца.

Возражения стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, который, по их мнению, исчисляется с даты первоначальной регистрации права собственности К.Е.В. в ЕГРН в 2011 году, либо с даты принятия Кировским районным судом г. Томска решения об установлении факта принятия наследства в 2010 году, судом отклоняются, как не основанные на законе.

На основании ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В пункте 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от /________/ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Указанные разъяснения высшей судебной инстанции согласуются с позицией стороны истца о том, что при регистрации права собственности К.Е.В. на земельный участок по адресу: г.Томск, /________/ Томска не могла знать без проведения дополнительной документарной проверки о том, что данный земельный участок выбыл из обладания муниципального образования.

Из материалов дела следует, что /________/ В.А.Э. обратился с заявлением в Департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска с заявлением о перераспределении земельных участков.

Как пояснила представитель истца в судебном заседании, при проверке документов на основании данного обращения было установлено несоответствие документов о предоставлении земельного участка, находящихся в ЕГРН, с имеющимися в распоряжении муниципального образования документами.

Так в ответе, данном В.А.Э., имеется ссылка на постановление /________/-з от /________/.

Впоследствии при проведении правовой экспертизы установлено, что первоначальный земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости на основании свидетельства о праве на землю /________/ОГ-753, что подтверждается ответом от /________/.

Таким образом, истец узнал о нарушении своих прав на ранее /________/, в суд обратился /________/, следовательно, срок исковой давности для обращения в суд с указанным иском не пропущен.

Ссылки на участие администрации Города Томска при рассмотрении дела по заявлению К.Е.В. об установлении факта принятия наследства судом отклоняются.

Так, из решения Кировского районного суда г. Томска от /________/ следует, что дело рассмотрено в отсутствие представителя заинтересованного лица администрации Города Томска, сведения о направлении в адрес заинтересованного лица документов не представлены.

Кроме того, дело рассмотрено в особом порядке, в ходе судебного разбирательства вопрос о порядке предоставления земельного участка, достоверности представленных документов не исследовался.

Доводы о том, что истец обязан осуществлять контроль за землями, находящимися в муниципальной и неразграниченной собственности, суд также находит несостоятельными и не подтвержденными какими-либо ссылками на нормативные акты.

Согласно п. 1.6 ст. 40 Устава города Томска аминистрация Города Томска осуществляет в том числе функции органа местного самоуправления, уполномоченного за проведением мероприятий, связанных с разграничением государственной и муниципальной собственности на имущество и землю, в соответствии с действующим законодательством.

Доводы представителя ответчиков о том, что истцом избран неверный способ защиты права, поскольку требовалось оспорить все совершенные с участками сделки, судом отклоняется.

Конституционным Судом Российской Федерации, решения которого в соответствии со ст. 6 Федерального конституционного закона Российской Федерации от /________/ N 1-ФКЗ "О Конституционном Суде Российской Федерации" обязательны для всех органов, включая судебные, выявлен изложенный в Постановлении от /________/ N 6-П конституционно-правовой смысл норм Гражданского кодекса Российской Федерации о применении последствий недействительности сделки во взаимосвязи с нормами статей 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, являющийся общеобязательным и исключающим любое иное их истолкование в правоприменительной практике.

Исходя из абз. 3 п. 3.1 указанного Постановления Конституционного Суда Российской Федерации, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя.

В соответствии с абз. 6 п. 3.1 данного Постановления Конституционного Суда Российской Федерации, поскольку добросовестное приобретение в смысле статьи 302 ГК РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация).

При данных обстоятельствах исковое заявление муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.14 Федерального закона от /________/ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" судебные акты, вступившие в законную силу, являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку иск удовлетворен судом в полном объеме, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права В.А.Э. и Т.В.В. на земельные участки и исключения из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами /________/

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения В.А.Э. земельный участок с кадастровым номером /________/ по адресу г. Томск, /________/ путем возложения обязанности подписать с муниципальным образованием «Город Томск» акт приема-передачи имущества.

Истребовать из чужого незаконного владения Т.В.В. земельный участок с кадастровым номером /________/ по адресу г. Томск, /________/ путем возложения обязанности подписать с муниципальным образованием «Город Томск» акт приема-передачи имущества.

Решение является основанием для прекращения зарегистрированных прав В.А.Э. на земельный участок с кадастровым номером /________/ по адресу г. Томск, /________/, Т.В.В. на земельный участок с кадастровым номером /________/ по адресу г. Томск, /________/.

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами /________/

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Усманова

Решение в окончательной форме принято /________/.

Судья Е.А.Усманова