Решение по делу № 2-175/2022 от 17.02.2022

68RS0007-01-2022-000170-39 № 2-175/2022

Определение

г. Жердевка Тамбовской области 12 мая 2022г.    

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Татарникова Л.А.,

при секретаре Поздняковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова Владимира Петровича к ООО «Агротехнологии» о признании необоснованными и снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, признании проекта межевания выделяемого земельного участка согласованным, признании размера и местоположения границ данного земельного участка установленными,

установил:

Коротков Владимир Петрович обратился в суд с данным иском, в котором просит суд признать необоснованными и снять возражения ООО «Агротехнологии» от апреля 2021г. относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет 14,5 земельных долей земельного участка из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, признать подготовленный кадастровым инженером Алексеевой Ю.Г. проект межевания выделяемого в счет 14,5 земельных долей земельного участка из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № согласованным, а размер и местоположение границ выделяемого земельного участка установленными, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании истец Коротков В.П. и представитель ответчика по доверенности Жуйков А.А. просят суд утвердить заключенное между истцом и ответчиком мировое соглашение.

По условиям мирового соглашения, в целях урегулирования и прекращения судебного спора по делу № 2-175/2022:

1. Истец отказывается от исковых требований о признании необоснованными и снятии возражений ООО "Агротехнологии" относительно размера и местоположения границ участка, выделяемого истцом в счет 14,5 земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером № на основании проекта межевания от 06.04.2021, подготовленного кадастровым инженером Алексеевой Ю.Г.

2. Истец принимает на себя следующие обязательства:

2.1. Не позднее 10.06.2022 обратиться в уполномоченный орган с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на участок, выделяемый в счет 14,5 земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером № в границах согласно проекту межевания от 06.04.2021, подготовленного кадастровым инженером Алексеевой Ю.Г. (далее по тексту - Земельный участок).

2.2. Не позднее 10.08.2022 заключить с Ответчиком договор аренды Земельного участка на следующих условиях:

2.2.1. Срок договора: 10 (Десять) лет. Договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01 апреля 2022 года.

По истечении срока действия договор автоматически продлевается на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон, не позднее чем за 1 год до истечения срока его действия, не уведомит письменно о его прекращении.

2.2.2. Арендная плата: 0,788 т зерна фуражного и 15,77 кг сахара-песка в год за 1 га сельскохозяйственных угодий в составе Земельного участка, передаваемых в аренду. Арендатор вправе оплачивать часть арендной платы или арендную плату в полном объеме денежными средствами. Сумма арендной платы рассчитывается исходя из рыночной стоимости продукции на момент выплаты.

Арендная плата за 2022 год (с 01 апреля по 31 декабря) составляет 0,591 т зерна фуражного и 11,83 кг сахара-песка за 1 га сельскохозяйственных угодий в составе Земельного участка, передаваемых в аренду.

2.2.3. Порядок оплаты: арендная плата оплачивается арендатором после уборки урожая в период с 01 августа по 01 декабря текущего года включительно, путем выборки Арендодателем продукции со складов Арендатора, расположенных в Жердевском районе Тамбовской области.

2.2.4. Дополнительно Арендатор берет на себя обязательства по вспашке приусадебных огородов Арендодателя (при их наличии) площадью не более 0,5 га за счет собственных средств.

2.3. В период с момента утверждения судом настоящего Соглашения и до момента подписания договора аренды на условиях, указанных в п.2.2 Соглашения, не создавать Ответчику препятствий в пользовании сельскохозяйственными угодьями в границах Земельного участка.

3. Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

3.1. Не позднее 27 мая 2022 года передать Истцу три экземпляра заявления об отказе (снятии) возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка, указанного в п. 1 Соглашения, подписанных уполномоченным представителем Ответчика.

3.2. Не позднее 10.08.2022 заключить с Истцом договор аренды Земельного участка на условиях, указанных в п.2.2. Соглашения.

4. Расходы Сторон по оплате государственной пошлины, расходы на представителя и иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

5. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Соглашением, регламентируются действующим законодательством.

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его утверждения Жердевским районным судом Тамбовской области.

7. Настоящее Соглашение составлено и подписано Сторонами в трех экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. Один экземпляр передается Истцу, второй - Ответчику, третий - в материалы дела № 2-175/2022.

Неотъемлемым приложением настоящего Соглашения является проект договора аренды земельного участка №.

8. Сторонами приняты во внимание положения статей 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ о правовых последствиях заключения мирового соглашения.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, стороны имеют право окончить дело мировым соглашением.

По смыслу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, мировое соглашение сторон утверждается судом в случае, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Представленное сторонами на утверждение мировое соглашение соответствует требованиям ст. ст. 153.9, 153.10 ГПК РФ

Мировое соглашение заключено и подписано истцом Коротковым В.П. и представителем ответчика по доверенности Жуйковым А.А.

Таким образом, мировое соглашение по настоящему делу представлено суду в письменном виде, подписано обеими сторонами, которые с условиями мирового соглашения согласны. Данное мировое соглашение является добровольным, не противоречит закону (статья 252 Гражданского кодекса РФ, статьи 11.2, 11.9 Земельного кодекса РФ, Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), не нарушает права и законные интересы иных лиц.

В судебном заседании установлено, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, они просят его утвердить.

При таких обстоятельствах суд считает возможным мировое соглашение, заключенное между Коротковым Владимиром Петровичем с одной стороны и представителем ООО «Агротехнологии» по доверенности Жуйковым Александром Александровичем с другой стороны, утвердить.

В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании ст. 220 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 153.8 – 153.10 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Коротковым Владимиром Петровичем с одной стороны и представителем ООО «Агротехнологии» по доверенности Жуйковым Александром Александровичем с другой стороны, по условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований о признании необоснованными и снятии возражений ООО "Агротехнологии" относительно размера и местоположения границ участка, выделяемого истцом в счет 14,5 земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером № на основании проекта межевания от 06.04.2021, подготовленного кадастровым инженером Алексеевой Ю.Г.

2. Истец принимает на себя следующие обязательства:

2.1. Не позднее 10.06.2022 обратиться в уполномоченный орган с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на участок, выделяемый в счет 14,5 земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером № в границах согласно проекту межевания от 06.04.2021, подготовленного кадастровым инженером Алексеевой Ю.Г. (далее по тексту - Земельный участок).

2.2. Не позднее 10.08.2022 заключить с Ответчиком договор аренды Земельного участка на следующих условиях:

2.2.1. Срок договора: 10 (Десять) лет. Договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01 апреля 2022 года.

По истечении срока действия договор автоматически продлевается на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон, не позднее чем за 1 год до истечения срока его действия, не уведомит письменно о его прекращении.

2.2.2. Арендная плата: 0,788 т зерна фуражного и 15,77 кг сахара-песка в год за 1 га сельскохозяйственных угодий в составе Земельного участка, передаваемых в аренду. Арендатор вправе оплачивать часть арендной платы или арендную плату в полном объеме денежными средствами. Сумма арендной платы рассчитывается исходя из рыночной стоимости продукции на момент выплаты.

Арендная плата за 2022 год (с 01 апреля по 31 декабря) составляет 0,591 т зерна фуражного и 11,83 кг сахара-песка за 1 га сельскохозяйственных угодий в составе Земельного участка, передаваемых в аренду.

2.2.3. Порядок оплаты: арендная плата оплачивается арендатором после уборки урожая в период с 01 августа по 01 декабря текущего года включительно, путем выборки Арендодателем продукции со складов Арендатора, расположенных в Жердевском районе Тамбовской области.

2.2.4. Дополнительно Арендатор берет на себя обязательства по вспашке приусадебных огородов Арендодателя (при их наличии) площадью не более 0,5 га за счет собственных средств.

2.3. В период с момента утверждения судом настоящего Соглашения и до момента подписания договора аренды на условиях, указанных в п.2.2 Соглашения, не создавать Ответчику препятствий в пользовании сельскохозяйственными угодьями в границах Земельного участка.

3. Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

3.1. Не позднее 27 мая 2022 года передать Истцу три экземпляра заявления об отказе (снятии) возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка, указанного в п. 1 Соглашения, подписанных уполномоченным представителем Ответчика.

3.2. Не позднее 10.08.2022 заключить с Истцом договор аренды Земельного участка на условиях, указанных в п.2.2. Соглашения.

4. Расходы Сторон по оплате государственной пошлины, расходы на представителя и иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

5. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Соглашением, регламентируются действующим законодательством.

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его утверждения Жердевским районным судом Тамбовской области.

7. Настоящее Соглашение составлено и подписано Сторонами в трех экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. Один экземпляр передается Истцу, второй - Ответчику, третий - в материалы дела № 2-175/2022.

Неотъемлемым приложением настоящего Соглашения является проект договора аренды земельного участка №.

8. Сторонами приняты во внимание положения статей 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ о правовых последствиях заключения мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу по иску Короткова Владимира Петровича к ООО «Агротехнологии» о признании необоснованными и снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, признании проекта межевания выделяемого земельного участка согласованным, признании размера и местоположения границ данного земельного участка установленными, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 15 дней со дня его вынесения через Жердевский районный суд.

Председательствующий Л.А. Татарников