Решение по делу № 2-31/2019 от 30.08.2018

                                                                                           Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

***                                                                город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Александровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова Михаила Борисовича к Нестеровой Ольге Владимировне, Креславскому Даниилу Владимировичу, Симонову Андрею Борисовичу о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Симонов М.Б. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Нестеровой О.В., Креславскому Д.В., Симонову А.Б. о признании права собственности на земельный участок с КН *** по координатам характерных точек границ земельного участка, отраженных в межевом плане от 14.01.2019, и находящееся на нем жилое строение – садовый дом с КН ***, расположенные по адресу: ***, в порядке наследования после С.А.К., умершей 22.10.2017.

В обоснование заявленных требований указано, что 22 октября 2017 умерла мать истца С.А.К., после смерти которой открылось наследство, в состав которого входят вышеуказанный земельный участок и садовый дом. Земельный участок принадлежал его матери на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным 01.06.1994. Он является единственным наследником первой очереди по закону, претендующим на спорное наследственное имущество. Ответчики (внуки С.А.К.) Нестерова О.В., Креславский Д.В., Симонов А.Б., являющиеся наследниками по праву представления, отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе, наследство не принимали. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство в связи с сильной занятостью на работе, однако фактически принял наследство, поскольку на протяжении более 15 лет пользуется спорным имуществом, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем сельскохозяйственную продукцию, ухаживает за домом, производит в нем ремонтные работы. После смерти матери истец продолжает пользоваться спорным имуществом, несет бремя расходов по его содержанию.

В судебном заседании истец поддержал доводы и требования уточненного искового заявления. Пояснил, что к моменту смерти матери фактически уже несколько лет именно он производил все работы на дачном участке, а также осуществлял постоянный уход за матерью, для которой им была приобретена соседняя к нему квартира.

Ответчики Нестерова О.В., Креславский Д.В., Симонов А.Б., надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, по месту своего жительства оформили нотариально заверенные заявления, из которых следует, что с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу они не обращались, фактически наследство не принимали, на наследственное имущество не претендуют (л.д. 20-26).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Ранее участвовавшая представитель К.Н.Н. пояснияла, что земельный участок стоит на кадастровом учете с декларированной площадью 600 кв.м., в связи с чем необходимо изготовить межевой план для уточнения его местоположения, правообладателем числится С.А.К. Садовый дом поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный объект, без указания собственника.

Третье лицо председатель нст «Пристань-1» Я.С.С. в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил в суд письменное заявление, возражений по иску не имел (л.д. 76).

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что С.А.К. умерла 22 октября 2017 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 8).

Наследниками С.А.К. являются её сын Симонов М.Б. (л.д. 9), а также внуки по праву представления – ответчики Нестерова О.В., Креславский Д.В., Симонов А.Б., мать которых (дочь С.А.К.) умерла 05.09.2017, то есть до открытия наследства (л.д. 18).

Ответчики сообщили о том, что не претендуют на наследственное имущество, оформив соответствующие заявления у нотариусов по месту своего жительства.

Других наследников, пожелавших вступить в наследство после С.А.К., судом не установлено.

Из материалов дела следует, что С.А.К. принадлежал земельный участок *** площадью 600 кв.м. по адресу: садово-огородническое общество, предоставленный ей на основании распоряжения администрации г. Пскова от 26.11.1993 № 2763-р, о чем 01.06.1994 ей было выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д. 14).

Земельный участок стоит на учете в ЕГРН, его кадастровый номер ***, адрес: ***, границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д. 77).

Из технического паспорта на домовладение от 10.12.1973 следует, что на указанном земельном участке расположен садовый дом, владельцем которого также являлась С.А.К. (л.д. 36-38).

Согласно Выписке из ЕГРН кадастровый номер спорного жилого строения ***, его общая площадь - 23,6 кв.м., год завершения строительства – 1973, адрес: *** (л.д. 87).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в наследственную массу С.А.К. входят вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем садовый дом по адресу: *** и единственным наследником, принявшим наследство, является истец – Симонов С.Б.

Свидетель И.Н.А. в суде пояснила, что она училась в одной школе с истцом и его сестрой. Кроме того, до весны 2018 года у неё в собственности был земельный участок в СНТ «Пристань-1». В связи с этим ей известно, что спорным земельным участком и дачным домом владела мать истца С.А.К., которая умерла в октябре 2017 года. В свою очередь, истец регулярно приезжал на дачу, пользовался земельным участком и домом как до смерти матери, так и после, обрабатывал землю, ремонтировал дом, после смерти матери распорядился её личными вещами. Дети сестры истца, умершей раньше С.А.К., на похоронах говорили о своих намерениях отказаться от спорного имущества.

Свидетель К.Н.С. пояснил, что он учился с истцом, знает его и был знаком с его отцом и матерью. Ему известно, что мать истца умерла примерно один год тому назад. Перед смертью Симонов М.Б. ухаживал за ней, проживал рядом с ней в соседней квартире. При жизни матери и после её смерти истец регулярно пользуется спорным земельным участком и дачным домом, следит за сохранностью имущества, поддерживает его в надлежащем состоянии. Иные родственники спорным имуществом не пользуются.

Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.3016) «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в числе прочих, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу требований п. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истцом представлен на земельный участок межевой план, изготовленный кадастровым инженером В.О.В. 14.01.2019.

Суд приходит к выводу, что наследодатель, а после её смерти и истец пользуются земельным участком в указанных при межевании сложившихся границах более 15 лет.

Поскольку сведений о границах участка в ЕГРН не содержится, проведенным межеванием определены данные границы, споров по границам не имеется, суд вправе на основании результатов межевания установить право собственности на земельный участок в фактически сложившихся границах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Симонова Михаила Борисовича к Нестеровой Ольге Владимировне, Креславскому Даниилу Владимировичу, Симонову Андрею Борисовичу о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Симоновым Михаилом Борисовичем право собственности на земельный участок с КН *** площадью 627 кв.м. по координатам характерных точек границ земельного участка, отраженных в межевом плане от 14.01.2019, подготовленном кадастровым инженером В.О.В., и находящееся на нем жилое строение – садовый дом с КН ***, расположенные по адресу: *** в порядке наследования после С.А.К., умершей 22.10.2017.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд *** в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.