Решение по делу № 2-200/2024 (2-1463/2023;) от 02.11.2023

Дело №

УИД: 91RS0№-39

Категория: 2.180

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре – Мергинёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество,

                     УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,                 ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 61,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Требование мотивировано тем, что с 1982 года по 2005 год истец работал в колхозе им. <адрес>, которым истцу был передан на выплату жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители истца ФИО2 – ФИО3,               ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили суду заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются от них заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица: ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с 1982 года по 2005 год истец работал в колхозе им. <адрес>, что подтверждается трудовой книжкой (л.д.8-9).

Из справки Администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ                                         года следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не состоит на балансе Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.10).

Согласно справки администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> сельского совета за                           ФИО2 Домовладение на балансе Зыбинского сельского совета не состоит (л.д.11).

Кроме того, как следует из сообщения администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ запрещений и арестов на спорный жилой дом в администрации Зыбинского сельского поселения                         не имеется (л.д.70).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 значится главой семьи (л.д.12-13).

Согласно записям домовой книги, истец зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.14-19).

Согласно техническому плану, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 61,5 кв.м (л.д.20-31).

Из сообщений Крым БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.73,94).

В соответствии с выписками из ЕГРН, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,                                не зарегистрировано.

Согласно пункту 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в Похозяйственной книге сельского совета.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрел право собственности на спорный жилой дом, что подтверждается записями в похозяйственной книге.

Таким образом, судом установлено, что заявленное исковое требование о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серии              39 14 №) право собственности на жилой дом общей площадью 61,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено               ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: