Решение по делу № 2-3373/2014 от 28.05.2014

дело № 2-3373/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» июля 2014 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре              Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, администрации городского поселения Пушкино о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, выделе доли дома, сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску ФИО к ФИО, администрации городского поселения Пушкино о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, выделе доли дома, сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольно возведенные лит.А8 – пристройка, лит.А9 – мансарда, лит.Г17 – сарай, расположенные по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>, сохранении в переоборудованном состоянии лит.А, выделе принадлежащих ей на основании договора купли-продажи земельного участка c долей жилого дома, заключенного c Даниловой O.П., удостоверенного нотариусом ГНК МО ФИОH. (реестровый номер 1-1170 от <дата> г.), а также вступившего в законную силу решения Пушкинского городского суда от <дата> – 62/100 долей в части жилого дома, расположенного по указанному адресу, согласно сложившемуся фактическому порядку пользования домом, передав в собственность часть дома, обозначенную в техническом паспорте БТИ, как <адрес>, общей площадью 101,8 кв.м., в том числе жилой 58,3 кв.м., в составе следующих помещений: лит.А: помещение № коридор площадью 8,9 кв.м., помещение № жилая площадью 21,3 кв.м., помещение № жилая площадью 11,1 кв.м., лит.А2: помещение № подсобное площадью 4,2 кв.м., помещение № санузел площадью 1,4 кв.м., лит.А8: помещение № кухня площадью 11,6 кв.м., помещение № подсобное площадью 10,2 кв.м., лит.А9: помещение № жилая площадью 25,9 кв.м., помещение № коридор площадью 7,2 кв.м., надворное строение лит.Г17 сарай, прекращении права общей долевой собственности сторон на спорное домовладение.

В порядке ст. 137 ГПК РФ ответчиком ФИО заявлен встречный иск, согласно которому ответчик просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные лит.А5, лит.А4, лит.А6, расположенные по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>, сохранить в переоборудованном состоянии лит.А, выделить принадлежащие ей на основании свидетельств о праве на наследство по закону от <дата> года, выданного нотариусом Букия H.P.(зарегистрировано в реестре за № 1н-4231, 1н4233), а также вступившего в законную силу решения Пушкинского городского суда от <дата> – 38/100 долей в части жилого дома, расположенного по указанному адресу, согласно сложившемуся фактическому порядку пользования домом, передав в собственность часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте БТИ, как <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м., в том числе жилой 42,8 кв.м., в составе следующих помещений: Лит.А1 помещение № кухня площадью 3,5 кв.м., лит.А5 помещение № санузел площадью 3,7 кв.м., лит.А помещение № жилая площадью 26,1 кв.м., помещение № площадь под лестницей 1,4 кв.м., лит.А4 помещение № прихожая площадью 9,2 кв.м., помещение № коридор площадью 1,0 кв.м., лит.А6 помещение № жилая площадью 16,7 кв. м, надворные строения лит.Г1, лит.Г7, прекращении права общей долевой собственности сторон на спорное домовладение.

Истец ФИО в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить, встречные требования ответчика ФИО признала в полном объеме, ей разъяснены согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований. Пояснила, что с проведенным в досудебном порядке техническим заключением согласна, просит произвести выдел доли спорного жилого дома по варианту, составленному экспертом ФИО

Ответчик ФИО встречный иск поддержала, просила удовлетворить, иск ФИО признала в полном объеме, ей разъяснены согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований. Пояснила, что с проведенным в досудебном порядке техническим заключением согласна, просит произвести выдел доли жилого дома по варианту, составленному экспертом ФИО

Представитель ответчика администрации городского поселения Пушкино по доверенности ФИО в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных сторонами требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает заявленные сторонами исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от 03.08.2010г. в общую долевую собственность ФИО и ФИО выделена часть жилого <адрес>, общей площадью 76, 8 кв.м: в основном строении лит.А помещение № -10.9 кв.м, № – 6,6 кв.м, № – 5,1 кв.м, № – 14,8 кв.м, № – 9,1 кв.м, в пристройке лит.А1 № -3,5 кв.м, в пристройке лит.А2 № – 8,7 кв.м, веранду лит.а-18,1 кв.м, надворные постройки- лит. Г9, Г7, Г1, Г6, Г2, Г3, Г5; установлены доли на часть дома, выделенную в общую долевую собственность: ВащукВ.В. – 62/100, ФИО -38/100.

Из технического паспорта, составленного Пушкинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 05.03.2014г., следует, что в отсутствие разрешения на строительновозведены лит.А4, лит.А5, лит.А6, не предъявлено разрешение на переоборудование лит.А-основное строение, не зарегистрировано право собственности на лит.А8, лит.Г17, Г10, Г11, Г12, Г13, лит.А9.

Экспертом установлено, что стороны занимают отдельные жилые помещения, обозначенные в техническом паспорте БТИ, как отдельные квартиры.

В процессе эксплуатации часть спорного жилого дома разделена собственниками на обособленные квартиры, с самостоятельными входами. Собственниками установлен порядок пользования в домовладении. Споров, претензий у собственников по занимаемым постройкам, помещениям в жилом доме с выделом в натуре долей нет. Проведение переоборудования не требуется. Ввиду отсутствия споров стоимость части жилого дома экспертом не определялась.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Взаимное признание сторонами заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленные сторонами признание исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального иска и встречного иска в полном объеме.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО к ФИО, администрации городского поселения Пушкино о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, выделе доли дома, сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Встречный иск ФИО к ФИО, администрации городского поселения Пушкино о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на лит.А8 помещения: № (кухня) площадью 11,6 кв.м, № (подсобное) площадью 10,2 кв.м, лит.А9 помещения: № (жилая) площадью 25,9 кв.м, № (коридор) площадью 7,2 кв.м, лит.Г17 – сарай, расположенные по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>.

Признать за ФИО право собственности на лит.А5 помещение № (санузел) площадью 3,7 кв.м, лит.А4 помещения: № (прихожая) площадью 9,2 кв.м, № (коридор) площадью 1,0 кв.м, лит.А6 помещение № (жилая) -16,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>.

Сохранить в переоборудованном состоянии лит.А в соответствии с техническим паспортом, составленным Пушкинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 05.03.2014г. (инвентарный номер 223:066-8436).

Выделить в собственность ФИО (доля в праве - 1) часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес> ( с учетом самовольно возведенных пристроек и помещений, разрешение на переоборудование которых не предъявлено) общей площадью 101,8 кв.м., в том числе жилой 58,3 кв.м., в составе следующих помещений: лит.А: помещение № (коридор) площадью 8,9 кв.м., помещение № (жилая) площадью 21,3 кв.м., помещение № (жилая) площадью 11,1 кв.м., лит.А2: помещение № (подсобное) площадью 4,2 кв.м., помещение № (санузел) площадью 1,4 кв.м., лит.А8: помещение № (кухня) площадью 11,6 кв.м., помещение № (подсобное) площадью 10,2 кв.м., лит.А9: помещение № (жилая) площадью 25,9 кв.м., помещение № (коридор) площадью 7,2 кв.м., из служебных построек: лит.Г17 –сарай, лит.Г18 – выгребная яма.

Выделить в собственность ФИО (доля в праве - 1) часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес> общей площадью 61,6 кв.м., в том числе жилой 42,8 кв.м ( с учетом самовольно возведенных пристроек и помещений, разрешение на переоборудование которых не предъявлено), в составе следующих помещений: лит.А1 помещение № (кухня) площадью 3,5 кв.м., лит.А помещение № (жилая) площадью 26,1 кв.м., помещение № площадь под лестницей 1,4 кв.м, лит.А5 помещение № (санузел) площадью 3,7 кв.м.,, лит.А4 помещение № (прихожая) площадью 9,2 кв.м., помещение № (коридор) площадью 1,0 кв.м., лит.А6 помещение № (жилая) площадью 16,7 кв.м, из служебных построек: лит.Г1 - сарай, лит.Г7-душ, лит.Г9 - колодец.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО и ФИО на часть жилого дома по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>, общей площадью 76, 8 кв.м: в основном строении лит.А помещение № площадью 10.9 кв.м, помещение № площадью 6,6 кв.м, помещение № площадью 5,1 кв.м, помещение № площадью 14,8 кв.м, помещение № площадью 9,1 кв.м, в пристройке лит.А1 помещение № площадью 3,5 кв.м, в пристройке лит.А2 помещение № площадю 8,7 кв.м, веранда лит.а-18,1 кв.м, служебные постройки- лит. Г9, Г7, Г1, Г6, Г2, Г3, Г5.

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: