Решение по делу № 2-306/2023 от 06.03.2023

УИД 10RS0017-01-2022-001091-39

Дело №2-306/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 г.                                                                                                  г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Вакуленко Л.П.,

при секретаре Ефремовой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Фрунзе И.Г., Фрунзе Р.В., Фрунзе А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – АО «ЕРЦ РК») обратилось в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчики надлежащим образом не производят оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>. По состоянию на <Дата обезличена> задолженность составляет 193 135 руб. 13 коп. Сумма пени на <Дата обезличена> составляет 2713 руб. 96 коп. Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги и взыскание с потребителей жилищно-коммунальных услуг на основании агентских договоров осуществляет истец, который просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 193 135 руб. 13 коп. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> и пени, начисленные за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> на сумму 2 713 руб. 96 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 5 116 руб. 98 коп.

Определением судьи Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены – администрация Хаапалампинского сельского поселения, ООО «УК Пульс», МКУ «Недвижимость-ИНВЕСТ», ООО «Карельский экологический оператор», МУП «ЖКХ СМР», ООО «Петербургтеплоэнерго».

В судебное заседание истец своего представителя не направил, извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Фрунзе И.Г в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований, пояснив, что задолженность образовалась в силу того, что у нее на иждивении находится сын – инвалид 1 группы с детства, которого невозможно оставить одного без присмотра. В силу сложившихся обстоятельств, она осталась без помощи в уходе за сыном, в связи с чем, вынуждена была оставить работу. В настоящее время она трудоустроилась и намерена погашать задолженность. Также указала на то, что в квартире в спорный период не проживал ее сын Фрунзе Р.В., который в этот период проходил срочную службу в рядах Российской армии, а затем уехал жить в <Адрес обезличен>, где снимал квартиру. В ЕРЦ или в Управляющую компанию с заявлением о перерасчеты платы за коммунальные услуги, в связи с указанными обстоятельствами, она не обращалась. С учетом обстоятельств дела, а также с учетом финансового положения, просит снизить начисленные пени.

Ответчик Фрунзе Р.В. в судебном заседании иск признал частично, указав на то, что в спорный период по адресу регистрации не проживал, коммунальными услугами не пользовался. С регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>, снят <Дата обезличена>, фактически выехал из квартиры в 2019 году, до этого проходил службу в армии. В настоящий момент зарегистрирован по месту пребывания в <Адрес обезличен>, район Октябрьский, Октябрьский проспект, <Адрес обезличен> <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. По указанному жилому помещению он несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. О том, что имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, узнал лишь, когда было возбуждено исполнительное производство по судебному приказу.

Фрунзе А.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица – администрация Хаапалампинского сельского поселения, ООО «УК Пульс», МКУ «Недвижимость-ИНВЕСТ», ООО «Карельский экологический оператор», МУП «ЖКХ СМР», ООО «Петербургтеплоэнерго» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. От МКУ «Н-Инвест» и ООО «Карельский экологический оператор» поступил отзыв на исковое заявление, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, полагают исковые требования подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы гражданского дела, а также материалы гражданских дел <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

    Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. «и» п. 34 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Фрунзе И.Г. с <Дата обезличена> по настоящее время зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен> (согласно справке АО «ЕРЦ РК»), ответчик Фрунзе Р.В. по указанному адресу зарегистрирован с 10.03. 2009 г. по <Дата обезличена>. Жилое помещение занималось по договору социального найма.

Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги и взыскание задолженности осуществляет АО «ЕРЦ РК», действующий на основании агентских договоров, заключенных с организациями, предоставляющими указанные услуги.

Начисления коммунальных услуг производятся по количеству зарегистрированных на жилой площади лиц.

Истец (агент) в лице Расчетного центра г. Сортавала на основании агентских договоров и в соответствии с уставной деятельностью осуществляет сбор платежей с граждан за оказание услуг, с зачислением средств на свой счет, обработку платежей граждан за услуги (начисление платежей, расчет льгот и перерасчет стоимости услуг при подаче соответствующих сведений от Принципала). Агент принимает на себя обязательства по претензионно-исковой работе по взысканию задолженности с потребителей.

Соответственно, истец вправе обратиться в суд с настоящим иском.

Материалами дела установлено, что определением мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> <Адрес обезличен> Республики Карелия от <Дата обезличена> отменен судебный приказ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о взыскании солидарно с Фрунзе Р.В., Фрунзе И.Г., Фрунзе А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 25 296 руб. 99 коп. и судебных расходов в размере 479 руб. 46 коп.

Определением мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> <Адрес обезличен> Республики Карелия от <Дата обезличена> отменен судебный приказ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о взыскании солидарно с Фрунзе Р.В., Фрунзе И.Г., Фрунзе А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 55 159 руб. 82 коп., пени в размере 10 руб. 12 коп., всего в сумме 55 169 руб. 94 коп. и судебных расходов в размере 927 руб. 55 коп.

Определением мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> <Адрес обезличен> Республики Карелия от <Дата обезличена> отменен судебный приказ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о взыскании солидарно с Фрунзе Р.В., Фрунзе И.Г., Фрунзе А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 26 057 руб. 99 коп., пени в размере 487 руб. 84 коп., всего в сумме 26 545 руб. 83 коп. и судебных расходов в размере 498 руб. 19 коп.

Определением мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> <Адрес обезличен> Республики Карелия от <Дата обезличена> отменен судебный приказ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о взыскании солидарно с Фрунзе Р.В., Фрунзе И.Г., Фрунзе А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 34 645 руб. 51 коп., пени в размере 1468 руб. 62 коп., всего в сумме 36 114 руб. 13 коп. и судебных расходов в размере 641 руб. 71 коп.

Согласно справке о расчетах за жилищно-коммунальные услуги, представленной истцом, задолженность ответчиков перед истцом за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 193 135 руб. 13 коп., в том числе: содержание – 15 277 руб. 90 коп., ремонт – 14 975 руб. 99 коп., водоснабжение – 5771 руб. 38 коп., теплоснабжение – 129 676 руб. 30 коп., управление – 4020 руб. 50 коп., найм – 15 133 руб. 14 коп., обращение с ТКО – 8279 руб. 92 коп.

Доказательств оплаты начисляемых платежей за спорный период суду не представлено, оснований не доверять расчету истца у суда не имеется, расчет задолженности подготовлен истцом исходя из действующих тарифов и нормативов, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Таким образом, плата за коммунальные услуги начислена правомерно, оснований для освобождения ответчиков от обязанности по уплате задолженности за коммунальные услуги суд не находит, доказательств, подтверждающих предоставление истцом услуг ненадлежащего качества и о непригодности жилья в спорный период, ответчиками не представлено.

Доводы ответчика Фрунзе Р.В. о том, что он не проживал в спорный период по указанному адресу, не могут быть приняты судом во внимание по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.07.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, энергоснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подп. «д» и «е» п. 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п. 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В соответствии с п. 90 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов №354 от 06.05.2011, перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

В соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Ответчиками не представлено доказательств обращения в управляющую компанию или к истцу с заявлением о перерасчете оплаты коммунальных услугу с документами, подтверждающими проживание по иному адресу.

При этом, ответчиком Фрунзе Р.В. представлены сведения о том, что <Дата обезличена> он снят с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>, в связи с чем, суд полагает необходимым произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги за апрель 2022 года.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает подлежащими взысканию заявленные суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2020 года по март 2022 года.

Суд производит перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги за апрель 2022 года следующим образом:

По услуге «содержание»:

694,45 / 30 / 3 = 7,72 руб.

7,72 х 11 х 3 = 254,76 руб.

7,72 х 19 х 2 = 293,36 руб.

По услуге «ремонт»:

438,60 / 30 /3 = 4,87 руб.

4,87 х 11 х 3 = 160,71 руб.

4,87 х 19 х 2 = 185,06 руб.

По услуге «найм»:

687,87 / 30 / 3 = 7,64 руб.

7,64 х 11 х 3 = 252,12 руб.

7,64 х 19 х 2 = 290,32 руб.

По услуге «обращение с ТКО»:

376,36 / 30 / 3 = 4,18 руб.

4,18 х 11 х 3 = 137,94 руб.

4,18 х 19 х 2 = 158,84 руб.

По услуге «водоснабжение»:

267,97 / 30 / 3 = 4,09 руб.

4,09 х 11 х 3 = 134,97 руб.

4,09 х 19 х 2 = 155,42 руб.

По услуге «теплоснабжение»:

6014,47 / 30 / 3 = 66,83 руб.

66,83 х 11 х 3 = 2 205, 39

66,83 х 19 х 2 = 2 539,54

По услуге «управление»:

182,75 / 30 / 3 = 2,03 руб.

2,03 х 11 х 3 = 66,99 руб.

2,03 х 19 х 2 = 77,14 руб.

Таким образом, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 3 212 руб. 88 коп. солидарно с Фрунзе И.Г., Фрунзе Р.В., Фрунзе А.В.; а за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 3 699 руб. 68 коп. – солидарно с Фрунзе И.Г., Фрунзе А.В.

В соответствии с часть 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики не вносили в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальный услуги, доказательств обратного суду не представили, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом в соответствии со статьей 333 ГК РФ снижает размер взыскания с ответчиков пени до 500 рублей, учитывая, что у ответчика Фрунзе И.Г. на иждивении находится сын – инвалид 1 группы, а ответчик Фрунзе Р.В., не знал о наличии задолженности.

В силу ст. 98 ГПК РФ с учетом частичного удовлетворения исковых требований, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме 5 027 руб. 70 коп.

Поскольку ответчики являются солидарными должниками в отношении суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные издержки взыскиваются с ответчиков также в солидарном порядке.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Фрунзе И.Г. (<Данные изъяты>), Фрунзе Р.В. (<Данные изъяты>), Фрунзе А.В. (<Данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 1016030179, ОГРН 1061038023551) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 187 685 руб. 54 коп., пени в сумме 500 руб. 00 коп.

Взыскать солидарно с Фрунзе И.Г. (<Данные изъяты>), Фрунзе А.В. <Данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 1016030179, ОГРН 1061038023551) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 3 699 руб. 68 коп.

Взыскать солидарно с Фрунзе И.Г. (<Данные изъяты>), Фрунзе Р.В. (<Данные изъяты>), Фрунзе А.В. (<Данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 1016030179, ОГРН 1061038023551) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 027 руб. 70 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суде Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца, с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                            Л.П. Вакуленко

Решение в окончательной форме принято 12 апреля 2023 года.