Решение по делу № 2-2231/2023 от 11.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области                                05 апреля 2023 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Колмаковой И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Чирковским Е.В.,

с участием помощника Химкинского городского прокурора – Черновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <№ обезличен> по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 3-и лица – территориальное управления Росимущества по <адрес>, администрация г.о. Химки <адрес>, ОВМ УМВД России по г.о. Химки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что стороны зарегистрированы по месту жительства в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, предоставленной в сентябре 1992 года ФИО3 и членам его семьи (истцам) Московским экспериментальным заводом ДСП и Д.

По утверждению истцов, в 1997 году после расторжения между ФИО1 и ФИО3 брака ответчик забрал все свои вещи из квартиры, переехал жить к другой женщине, с которой впоследствии вступил в брак.

На основании изложенного, обращая внимание суда на то, что ответчик с 1997 года в спорной квартире не проживал, квартира его не интересовала, для заключения договора социального найма ФИО1 пришлось через знакомых искать его, желания вселиться к вышеуказанную квартиру ответчик не изъявлял, бремя расходов по содержанию квартиры он не несет, истцы просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истцов поддержали заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался неоднократно в порядке ст. 113 ГПК РФ судебными повестками по адресу регистрации. Однако, все судебные извещения, направленные ответчику, возвращены в суд.

При таких данных, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием адвоката ФИО7, назначенного судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат ФИО7 в судебном заседании указал, что права ответчика в ходе судебного разбирательства не нарушены, просил вынести решением в соответствии с действующим законодательством.

Представители 3-их - территориального управления Росимущества по <адрес>, администрации г.о. Химки <адрес>, ОВМ УМВД России по г.о. Химки в судебное заседание не явились, извещались судом в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом судебными повестками.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 60, ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Положениями ч.1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право, в частности, в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. В соответствии с ч. 3 указанной статьи наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в том числе, разъяснено, что при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как усматривается из выписки из домовой книги от <дата>, финансового лицевого счета от <дата> № <№ обезличен> в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Северная, д. 1, кв. 80 постоянно зарегистрированы по месту жительства <дата>: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Свидетельством о расторжении брака от <дата> подтверждено, что брак между ФИО3 и ФИО8 (в настоящее время ФИО1) расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака 13.05.1997 произведена запись № 09.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от <дата> № 948, заключенным между администрацией г.о. Химки <адрес> и ФИО3, от имени которого по доверенности действовала ФИО9, нанимателю (ФИО3) и членам его семьи (Чудинова (в настоящее время ФИО15) С.А. – бывшая супруга, ФИО2 – сын) в бессрочное владение и пользование предоставлена двухкомнатная квартира, находящаяся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>.

Из ответа УМВД России по г.о. Химки на судебный запрос следует, что сотрудниками УМВД России по г.о. Химки проверялся адрес: <адрес>. В ходе проверки было установлено, что по указанному адресу проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО2 ФИО3, являющийся бывшим супругом ФИО1, по данному адресу не проживает более 25 лет (с 1997 года). Данный факт подтверждает соседское окружение из квартиры № 67 – ФИО10 и квартиры № 69 – ФИО11, а также в своем объяснении старшая по дому ФИО12, проживающая в квартире № 78. Данный факт подтверждается фототаблицей.

Из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО13, ФИО14 подтвердили, что ответчик в спорной квартире не проживает более 20 лет.

Не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда нет правовых оснований, они последовательны, доказательств заинтересованности свидетелей в исходе дела суду не представлены.

В данном случае судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, доказательств иного суду представлено не было. Изложенное, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчик добровольно, по своей воле отказался от права пользования спорным жилым помещением, доказательств того, что его выезд носит временный и вынужденный характер суду представлено не было. Как и доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании квартирой, что он производил оплату квартплаты и коммунальных услуг.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.

УИД 50RS0<№ обезличен>-61