Решение по делу № 2-1006/2015 (2-6680/2014;) от 06.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Химки Московской области 23 марта 2015 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре Васиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линевой С. Н. к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации г.о.Химки Московской области о признании права собственности на землю,

УСТАНОВИЛ:

Линева С.Н., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на землю.

Требования мотивировала тем, что является собственником 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от /дата/ г., открывшееся после смерти мужа истца.

Правообладателями указанного дома являются: истец -1/2 доля, ФИО- 576/3000 доли, ФИО1 – 38/600 доли, ФИО2 – 38/600 доли.

Земельный участок общей площадью 1906 кв.м., на котором расположен указанный жилой дом, ранее был разделен между всеми правообладателями дома. План раздела земельного участка выполнен согласно постановлению № от /дата/ главы Администрации поселка <адрес>.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области с заявлением о возможности зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, но получил отказ, поскольку не допускается государственная регистрация прав на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Выписка из похозяйственной книги оформлена не верно, нет документов подтверждающих право собственности на землю.

На основании изложенного, истец просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 472 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, который был предоставлен в пользование для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца – Линева С.В. - уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Администрации <адрес> – Николаева Е.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Правительство МО не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Дело, с учетом участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно исполнительному листу, выданному народным судом участка <адрес> от /дата/ ФИО3 принадлежала на праве собственности 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от /дата/ 1/2 указанного жилого дома перешла в собственность сына ФИО3 – ФИО4

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от /дата/ г., истец является собственником 1/2 указанного жилого дома, после смерти ФИО4

Согласно выписке из ЕГРП № от /дата/ правообладателями указанного дома являются: истец -1/2 доля, ФИО- 576/3000 доли, ФИО1 – 38/600 доли, ФИО2 – 38/600 доли.

В соответствии со статьей 9.1. Федерального Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на таком земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом также установлено, что 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании исполнительного листа, выданного народным судом участка <адрес> от /дата/ была предоставлена ФИО3 Следовательно, наследник ФИО3 – ФИО4, а после его смерти – истец имел право зарегистрировать право собственности на земельный участок на котором расположен данный жилой дом.

Согласно ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, истец, в силу прямого указания закона – ст. 35 ЗК РФ, приобрел право на использование земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник 1/2 долей жилого дома, в связи с чем вправе требовать признания за ним право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Линевой С. Н. к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на землю – удовлетворить.

Признать за Линевой С. Н. право собственности на земельный участок площадью 472 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> следующих границах:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Н.В. Гирсова

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Н.В. Гирсова