Решение по делу № 2-651/2024 от 18.07.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

8 августа 2024 года                         <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                  Староверовой А.И.

при секретаре                             Слюсарчук Л.Ю.,

с участием представителя истца                ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, право собственности в установленном порядке зарегистрировано. Ответчик ФИО2 (сын истца) по указанному адресу зарегистрирован, но с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, бремени по содержанию данного жилого помещения он не несет. Его регистрация по указанному адресу нарушает права истца, как собственника, т.к. сам факт регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует ему распорядиться ею. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не может, так как в настоящее время постоянно проживает в <адрес>, его точное место жительства истцу не известно, что исключает возможность приезда для снятия с регистрационного учета. С учетом изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО6 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Почтовая корреспонденция с извещением ответчика по последнему известному месту жительства возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судебное извещение направлено судом ответчику по надлежащему известному адресу, конверт ожидал получения, однако в связи с истечением срока хранения и неполучением извещения возвращен почтой, суд приходит к убеждению о том, что в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации данное сообщение следует признать доставленным, поскольку оно не вручено по обстоятельствам, зависящим от получателя.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, а также положения ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

Суд, изучив рассматриваемое исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 ГК РФ и статьями 30 и 35 ЖК РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением - для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, право собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-16).

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, правообладатель квартиры ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 34-38).

Согласно информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ документирован паспортом гражданина Украины серии ЕС № (л.д. 30).

Согласно ответу филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, зарегистрирована за ФИО1 на основании регистрационного удостоверения, выданного Джанкойский БТИ (л.д. 31-33).

Согласно справке ЖК «Молодежный», выданной ФИО1 (истцу), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Проверкой, проведенной правоохранительными органами установлено, что в <адрес> <адрес> в <адрес>, проживает ФИО1 со своей супругой ФИО5 (л.д. 28-29).

Учитывая изложенное, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и давая им правовую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как истец является собственником указанного жилого помещения, его право зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, его сын не проживает по месту регистрации более 20 лет, что подтверждается справкой управляющей компании многоквартирного дома, и свидетельствует о прекращении семейных отношений, никаких договорных отношений о проживании ответчика в данном жилом помещении между ним и истцом не существует. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, однако при этом факт ее наличия создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью, что не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, и в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанных правил, а так же ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес> в <адрес> Республики Крым - является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.