Решение по делу № 2-497/2022 от 10.02.2022

Дело № 2-497/2022

УИД 13RS0023-01-2022-000541-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 16 марта 2022 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Митрошкиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Апушкиной Т.С.,

с участием в деле:

истца – Банка ВТБ (публичное акционерное общество),

ответчика – Маношина Ивана Петровича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Маношину Ивану Петровичу о расторжении кредитного договора,

установил:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (далее – Банк ВТБ (ПАО)) обратился в суд с иском к Маношину И.П. о расторжении кредитного договора от 17 июля 2019 года № 46219007711111.

В обоснование заявленных требований указано, что 17 июля 2019 года между публичным акционерным обществом Банк «Возрождение» (далее по тексту – ПАО Банк «Возрождение») и Маношиным И.П. заключен кредитный договор № 46219007711111. Согласно условиям кредитного договора, кредитор выдал ответчику кредит в размере 1000000 рублей на срок 180 месяцев с даты предоставления кредита с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 12,69% годовых, а заемщик обязался возвратить кредит в полном объеме и уплатить проценты за пользование кредитом для целевого использования, а именно, приобретения квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 37,00 кв.м., стоимостью 2009400 руб.

Обеспечением кредита является ипотека приобретаемой недвижимости в силу закона.

Ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им поступают не в полном объеме, что является нарушением договора.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату кредита и процентов за пользование им, 29 июля 2021 г. истец направил ответчику требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, которые не было выполнено.

По состоянию на 27 августа 2021 г. задолженность ответчика по кредитному договору составляет 1035162,73 руб., в том числе:

976425, 95 руб. – задолженность по кредиту;

54116,55 – задолженность по процентам, в том числе по процентам на просроченный основной долг 39993,21 руб.;

67,79 руб. – задолженность по пени по процентам;

4552,44 руб. – задолженность по пени по просроченному долгу.

На основании статей 309, 310, 348-350, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит расторгнуть кредитный договор №46219007711111 от 17 июля 2019 г., заключенный между Банком «Возрождение» (ПАО) и Маношиным И.П., взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

В судебное заседание представитель истца Банк ВТБ (ПАО) не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, при этом представитель Шабаева Е.А. в исковом заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик Маношин И.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Исходя из изложенного и на основании частей третьей, пятой статьи 167 ГПК Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Банка ВТБ (ПАО) о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

17 июля 2019 г. между Банком «Возрождение» (ПАО) и Маношиным И.П. был заключен кредитный договор №46219007711111, в соответствии с которым заемщику был выдан кредит в сумме 1 000 000 руб. на срок 180 мес. под 12,69 % годовых.

Банк исполнил свои обязательства по вышеуказанному договору, предоставив заемщику денежную сумму в размере 1000000 рублей.

Согласно пункту 5.2 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик платит кредитору неустойку в размере:

7,5 % годовых от суммы просроченной задолженности по кредиту, если по условиям настоящего договора проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются;

0,06 % от суммы просроченной задолженности по кредиту за каждый день нарушения исполнения обязательств, если по условиям настоящего договора проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств не начисляются.

В соответствии с пунктом 5.3 кредитного договора при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов заемщик платит кредитору неустойку в размере:

7,5 % годовых от суммы просроченной задолженности по уплате процентов, если по условиям настоящего договора проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются;

0,06 % от суммы просроченной задолженности по уплате процентов за каждый день нарушения исполнения обязательств, если по условиям настоящего договора проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств не начисляются.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от 17 июля 2019 года № 46219007711111 в залог Банку «Возрождение» (ПАО) по закладной от 26 июля 2019 года, зарегистрированной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 26 июля 2019 года за № Маношиным И.П. передано жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>. Залоговая стоимость имущества установлена в размере 2 035 000 рублей. В качестве залогодателя указан Маношин И.П.

Законным владельцем закладной в настоящее время является Банк ВТБ (ПАО) согласно отметке на закладной от 19 мая 2021 года (договор купли-продажи закладных №19/53/22-21 от 17 мая 2021 года).

Маношиным И.П. в счет погашения задолженности по кредитному договору внесено:

30 августа 2019 года – 14 326 руб. 71 коп.;

30 сентября 2019 года – 10 610 рублей;

31 октября 2019 года – 10 610 рублей;

29 ноября 2019 года – 10 610 рублей;

31 декабря 2019 года – 10610 рублей;

31 января 2020 года – 233 руб. 29 коп.;

14 февраля 2020 года – 10 415 руб. 77 коп.;

11 марта 2020 года – 10 638 руб. 45 коп.;

31 марта 2020 года – 361 руб. 55 коп.;

06 мая 2020 года – 11 400 рублей;

26 мая 2020 года – 9 630 руб. 70 коп.;

01 декабря 2020 года – 369 руб. 30 коп.;

25 января 2021 года – 13 000 рублей;

05 марта 2021 года – 8 000 рублей;

01 апреля 2021 года – 23 000 рублей;

19 мая 2021 года – 14 177 руб. 55 коп.

Уведомлением от 22 июня 2020 года Банком «Возрождение» (ПАО) предоставлен льготный период, начиная с 01 июня 2020 года по 30 ноября 2020 года, которым предусмотрена полная отмена ежемесячных платежей в течение льготного периода.

Однако ответчик допустил нарушения обязательств по кредитному договору, выразившиеся в просрочке и несвоевременной уплате платежей.

29 июля 2021 года в адрес Маношина И.П. направлено уведомление о досрочном истребовании задолженности и расторжении кредитного договора. Требование истца об уплате суммы задолженности заемщиком не выполнено.

Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена и составляет 1 007 162 руб. 73 коп., из которых: 976 425 руб. 95 коп. – задолженность по основному долгу, 54 116 руб. 55 коп. – задолженность по процентам, в том числе по процентам по просроченному основному долгу 39 993 руб. 21 коп., 67 руб. 79 коп. – задолженность по пени по процентам, 4552 руб. 44 коп. – задолженность по пени по просроченному долгу.

Решением Ленинского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 17 февраля 2022 г. исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к Маношину И.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены.

С Маношина И.П. в пользу Банка ВТБ (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору от 17 июля 2019 года № 46219007711111 в размере 1 007 162 руб. 73 коп.

В счет погашения задолженности по кредитному договору от 17 июля 2019 года №46219007711111, заключенному между Банком «Возрождение» (ПАО) и Маношиным И.П., в размере 1 007 162 руб. 73 коп., обращено взыскание на имущество, являющееся предметом залога по кредитному договору от 17 июля 2019 года №46219007711111 и закладной от 26 июля 2019 года – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 035 000 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данными кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2).

Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Суд считает, что имеются основания для расторжения кредитного договора между истцом и ответчиком Маношиным И.П., установленные подпунктом первым пункта второго статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик не исполнил свои обязательства в срок, установленный кредитным договором, допустил нарушение сроков возврата суммы кредита и процентов по нему, перестал осуществлять ежемесячные платежи по кредитному договору, что является существенным нарушением условий кредитного договора согласно положениям статьи 309, пункту первому статьи 807, пункту первому статьи 809, пункту первому статьи 810, пункту первому статьи 819 ГК Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к Маношину И.П. о расторжении кредитного договора № 46219007711111 от 17 июля 2019 года подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 6000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от 30 августа 2021 г., от 21 января 2022 г. (л.д.4, 7).

В этой связи с учетом положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с Маношина И.П. в пользу Банка ВТБ (ПАО) подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей (за требование неимущественного характера о расторжении кредитного договора)

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Маношину Ивану Петровичу о расторжении кредитного договора удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 46219007711111 от 17 июля 2019 года, заключенный между публичным акционерным обществом Банк «Возрождение» и Маношиным Иваном Петровичем.

Взыскать с Маношина Ивана Петровича в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.П. Митрошкина

Мотивированное решение суда составлено 23 марта 2022 года.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.П. Митрошкина