Решение по делу № 2-875/2021 от 13.09.2021

Дело № 2-875/2021

категория: 2.131 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> о признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения

строка отчета: 131

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2021 года                                          пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи -                 Абеляшева А.В..

секретарь судебного заседания -                 Либова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым к <адрес> Республики Крым, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым с учетом дополнений к исковому заявлению обратилась в суд с иском к <адрес> Республики Крым, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения. Свои требования мотивирует тем, что на территории Березовского сельского совета имеются невостребованные земельные паи, в частности, земельная доля в виде земельного участка общей площадью 21 777 кв.м, в лоте 21, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, из земель бывшего КСП Березовка «АО Славутич-Крым», расположенный на территории Березовского сельского поселения. Никто на сегодняшний день не воспользовался правом на оформление прав на указанный земельный пай, в связи с чем, истец просит признать за ним право муниципальной собственности на земельную долю, которая была не востребована.

В судебное заседание представитель истца не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Представители ответчиков - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Возражений не предоставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Суд, исследовав доказательства по настоящему гражданскому делу, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

<адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён размер земельной доли (пая) и его стоимость. По коллективному сельскохозяйственному предприятию «Березовка» Акционерного общества «Славутич-Крым», размер земельной доли (пая) составляет 5,65 условных кадастровых гектаров, стоимость составляет 32 444 грн.

Согласно постановлению Администрации Березовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт инвентаризации списков граждан, имеющих право на земельную долю (пай) из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования, в том числе, бывшего КСП «Березовка «АО Славутич-Крым»» на территории Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Данный список опубликован на информационном стенде Березовского сельского поселения, расположенном по адресу: <адрес>, на официальном сайте Администрации Березовского сельского поселения в сети Интернет http://berezovkassovet.ru/, а также в газете «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицам, полагающим, что они или принадлежащие им доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось предоставить в письменной форме возражения в администрацию Березовского сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования. В целях выявления мнения участников общей долевой собственности об обоснованности включения лиц или земельных долей в список невостребованных земельных долей, ДД.ММ.ГГГГ в 10-00 часов назначено проведение общего собрания участников долевой собственности, которое не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей (паёв) из земель бывшего КСП «Березовка» «АО Славутич-Крым» на территории муниципального образования Березовское сельского поселения. Данное постановление опубликовано на информационном стенде Березовского сельского поселения, расположенном по адресу: <адрес>, на официальном сайте Администрации Березовского сельского поселения в сети Интернет http://berezovkassovet.ru/.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, № 101-ФЗ, (с изменениями и дополнениями), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли, являющейся предметом спора, кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. Кроме того, никем не предпринято добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и ее распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учётом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что земельная доля в виде указанного земельного участка, является невостребованной, что в соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым к <адрес> Республики Крым, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать за Администрацией Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в виде земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, общей площадью 21 777 м2, в лоте 21, приложения № к Государственному акту I-КМ № из земель бывшего КСП Березовка «АО Славутич-Крым», расположенный на территории Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, имеющий характерные точки границ: н1 Х 5 041 752,75 Y 4 356 879,36; н2 Х 5 041 752,75 Y 4 365 895,81; н3 Х 5 041 536,25 Y 4 365 862,90; н4 Х 5 041 426,73 Y 4 365 847,66; н5 Х 5 041 338,17 Y 4 365 847,66; н6 Х 5 041 337,76 Y 4 365 828,04; н7                    Х 5 041 560,16 Y 4 365 828,65; н8 Х 5 041 563,22 Y 4 365 669,16; н9                Х 5 041 570,84 Y 4 365 669,16; н10 Х 5 041 593,53 Y 4 365 721,99; н11            Х 5 041 619,34 Y 4 365 771,53; н12 Х 5 041 643,41 Y 4 365 798,37; н13            Х 5 041 686,54 Y 4 365 836,13; н14 Х 5 041 728,11 Y 4 365 865,75; н1              Х 5 041 752,75 Y 4 365 879,36.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –