Решение по делу № 2-1716/2023 от 06.07.2023

Дело № 1716/2023

Номер строки статотчета 2.211

УИД 02RS0003-01-2023-001672-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2023 года              село Майма

    Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретаре ФИО, рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску МБ оглы к администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о признании права собственности,

установил:

МБ обратился в суд с иском к администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> о признании права собственности на гаражные боксы <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенные в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, пер. Лазурный, район <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, указывая, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с к.н 04:01:040405:753 с разрешенным использованием для размещения объектов гаражного назначения. В 2023 году истец построил на нем спорные строения, являющиеся самовольными постройками

    В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, остальные лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о его времени и месте, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

    Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с к.н. 04:01:010405:753 площадью 104 кв.м. по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, пер. Лазурный, район <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с разрешенным использованием -объект гаражного назначения.

    Таким образом, разрешенное использование земельного участка позволяет возводить на нем гаражные боксы.

    Из технических паспортов от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что гаражные боксы <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> расположены в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, пер. Лазурный, район <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.    Постройки является самовольными, поскольку возведены без получения разрешения на строительство.

    Согласно статье 222 ГК самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы гаражный бокс <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 26,4 кв. м., гаражный бокс <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 26,2 кв.м., гаражный бокс <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 26,4 кв.м., расположенные на земельном участке с к.н 04:01:010405: 753 по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, пер. Лазурный, район <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, соответствуют градостроительным, строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, правилам землепользования и застройки, не нарушает права третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что результат заключения не носит противоречивого характера и сомнений не вызывает, поскольку получен с соблюдением экспертом федеральных стандартов оценки, основан на достоверных правоустанавливающих документах, данных из доступных открытых источников информации и иными доказательствами не опровергается, суд признает его заключение допустимым доказательством.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорное строение.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за МБ оглы право собственности на гаражный бокс <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 26,4 кв. м., гаражный бокс <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 26,2 кв.м., гаражный бокс <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 26,4 кв.м., расположенные на земельном участке с к.н 04:01:010405: 753 по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, пер. Лазурный, район <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия.

Судья             Бируля С.В.