Решение по делу № 2-1844/2023 от 14.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2023 года                                                               г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:                           Токмаковой Н.А.,

с участие помощника прокурора:                        Румянцева Д.А.,

при секретаре судебного заседания:                   Лебедевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1844/2023 по иску администрации МО г. Салехард к Мельникову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Салехард обратилась в суд с иском к Мельникову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и относится к специализированному жилищному фонду. На основании постановления администрации МО г. Салехард № от 08.04.2022 ответчику Мельникову С.А. было предоставлено указанное жилое помещение на период его работы в ОМВД России по г. Салехарду. На основании указанного постановления был заключен договор найма служебного жилого помещения №-СЛН от 26.05.2022. В силу пп.4 п. 18 договора найма, договор прекращается в связи с истечением срока службы. Согласно пп. 12 п. 7 договора найма, наниматель обязан при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. В соответствии с п. 19 договора найма, в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ. На момент предъявления иска в суд трудовые отношения между ОМВД России по г. Салехарду и Мельниковым С.А. прекращены, добровольно жилое помещение не освобождено. 14.06.2023 в адрес Мельникова С.А. было направлено требование об освобождении жилого помещения. 30.06.2023 уведомление было получено адресатом.

Просил признать Мельникова С.А. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, выселить без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Яралиева Т.И., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении требований иска.

Ответчик Мельников С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не указал, ходатайств не заявлял.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиком и представителя ответчика в порядке заочного производства.

Помощник прокурора в заключении указал на наличие законных оснований для удовлетворения требований иска.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и относится к специализированному жилищному фонду.

На основании постановления администрации МО г. Салехард № 807 от 08.04.2022 ответчику Мельникову С.А. было предоставлено указанное жилое помещение на период его работы в ОМВД России по г. Салехарду.

На основании указанного постановления был заключен договор найма служебного жилого помещения №-СЛН от 26.05.2022.

В силу пп.4 п. 18 договора найма, договор прекращается в связи с истечением срока службы.

Согласно пп. 12 п. 7 договора найма, наниматель обязан при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

В соответствии с п. 19 договора найма, в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Согласно выписке из приказа № л/с от 11.04.2023 ОМВД России по г. Салехарду Мельников С.А. уволен со службы в органах внутренних дел 11.04.2023.

18.05.2023 начальник ОМВД России по г. Салехарду сообщил администрации МО г. Салехард о том, что Мельников С.А. уволен со службы в ОМВД России по г. Салехарду.

Согласно справке управления жилищной политики администрации МО г. Салехард от 09.08.2023 Мельников С.А. на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации МО г. Салехард не состоит.

14.06.2023 в адрес Мельникова С.А. было направлено требование об освобождении жилого помещения, которое получено адресатом 30.06.2023, но проигнорировано, занимаемое жилое помещение не освобождено.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Таким образом, установлено, что ответчики добровольно не освободили указанное жилое помещение и продолжают в нем проживать.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не предоставлено доказательств, не приведено обоснований не исполнения принятых на себя обязательств в рамках ранее заключенного договора найма служебного жилого помещения №-СЛН от 26.05.2022.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования администрации МО г. Салехард обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в порядке ст. 333.19 НК РФ в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО г. Салехард к Мельникову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, - удовлетворить.

Признать Мельникова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>

Выселить Мельникова С.А. из жилого помещения, по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Мельникова С.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Мельникова С.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей.

Решение является заочным, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Салехардский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Салехардский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                    Н.А. Токмакова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>