Решение от 10.04.2024 по делу № 8Г-7159/2024 [88-10738/2024] от 20.02.2024

50RS0046-01-2022-002095-19

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                           № 88-10738/2024,

                                                                                                                    2-1939/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Саратов                                       10 апреля 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Гольман С.В..,

судей Попова В.В. и Шостак Р.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и установлении его границ

по кассационной жалобе ФИО1 и ФИО2 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 ноября 2023 г.

Заслушав доклад судьи Попова В.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к администрации городского округа Ступино Московской области (далее – Администрация) о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и установлении его границ.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании свидетельства о праве собственности в порядке наследования являются долевыми собственниками (ФИО1 - 1/6 доли, ФИО2 - 5/6 доли) жилого дома площадью 38,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (после переадресации: <адрес>), а также земельного участка площадью 1511 кв.м. с кадастровым номером №, по указанному адресу. Кроме данного земельного участка в пользовании наследодателя истцов находился еще один участок площадью 289 кв.м., права на который наследодателем истцов своевременно оформлены не были. В результате проведения кадастровых работ в отношении этого участка было уточнено местоположение его границ, составлены проект межевого плана и заключение кадастрового инженера от 26 сентября 2022 г., согласно которому фактическая площадь земельного участка составляет 289 кв.м. Этот участок из пользования не изымался, землепользование ведется с момента его предоставления более 25 лет. Земельный участок сформирован, границы определены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Истцы просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 289 кв.м. в границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> площадью 1800 кв.м. и установить границы данного участка в соответствии с межевым планом.

Решением Ступинского городского суда Московской области от 26 сентября 2022 г. исковые требования были удовлетворены: за истцами признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 289 кв.м. в составе и границах земельного участка площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> в порядке приватизации, в следующих долях: за ФИО2 – 5/6 доли, за ФИО1 – 1/6 доли; установлены границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010422:138 по фактическому местоположению границ и фактической площади в размере 1 800 кв.м. в соответствии с межевым планом от 26 сентября 2022 г.

Суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с принятием судом первой инстанции решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО8, ФИО9

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 ноября 2023 г. вышеуказанное решение суда первой инстанции было отменено с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

В кассационной жалобе заявители просят данное апелляционное определение отменить как незаконное, направить дело на новое рассмотрение.

Проверив законность апелляционного определения в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, возражениях на нее, применительно к части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении настоящего дела такие нарушения судом апелляционной инстанции допущены не были.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 5 июня 1998 г. истцы после смерти наследодателя ФИО6 являются долевыми собственниками жилого дома площадью 38,8 кв.м. с кадастровым номером №, а также земельного участка площадью 1511 кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 5 июня 1998 г. наследственное имущество состоит, в том числе из земельного участка площадью 1200 кв.м.

Доля в праве ФИО1 на указанное имущество составляет 1/6 доли, доля в праве ФИО2 - 5/6 доли, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Право собственности наследодателя ФИО6 на земельный участок по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю от 28 декабря 1992 г., выданного на основании решения администрации Хатунского сельского совета от 14 декабря 1992 г., а именно на земельный участок площадью 1 200 кв.м. предоставленного в собственность. Земельный участок площадью 400 кв.м. предоставлен наследодателю в пользование.

Согласно исковому заявлению из свидетельства о праве собственности на землю, архивных справок, копии похозяйственных книг, сведений БТИ в документах администрации Хатунского сельского совета <адрес> за 1989-2001 г.г., значится хозяйство ФИО6 (наследодатель истцов): всего земли: 0,16 га, в том числе в собственности - 0,12 га, в пользовании - 0,04 га.

По сведениям БТИ на 10 декабря 1992 г. земельный участок ФИО6 являлся двухконтурным и включал в себя спорный земельный участок, общая площадь земельного участка составляла 1 926 кв.м.

В соответствии с материалами регистрационного дела земельного участка площадью 1 511 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, данный участок поставлен на кадастровый учет единым массивом, в границах без учета спорного земельного участка.

На основании похозяйственных книг в документах администрации Хатунского сельского совета <адрес>, за 1998-2001 г.г., значится хозяйство ФИО6 (наследодатель истцов): числится земельный участок находящийся в пользовании 0,02 га.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом с инвентарным номером 11251 за 10 декабря 1992 г. по 3 марта 1998 г. при домовладении ФИО6 находился двухконтурный земельный участок общей площадью 1 926 км.м.

26 августа 2022 г. между Администрацией муниципального образования городской округ Ступино Московской области и ФИО9 было заключено соглашение о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, и ФИО9 предоставлен земельный участок площадью 168 кв.м.

14 ноября 2022 г. между Администрацией муниципального образования городской округ Ступино Московской области и ФИО8 было заключено соглашение о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, и ФИО8 предоставлен земельный участок площадью 168 кв.м.

Право собственности ФИО8 и ФИО9 зарегистрировано в ЕГРН на земельный участок площадью 168 кв.м. в составе земельных участков площадью 588 кв.м., в границах которых находится испрашиваемый истцами земельный участок.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении иска, руководствуясь положениями статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», исходил из того, что при жизни наследодателя истцов - ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю ему принадлежал земельный участок площадью лишь 1 200 кв.м., однако с момента смерти наследодателя по настоящее время истцы фактически пользуются двухконтурным земельным участком большей площади, при том, что к истцам в порядке универсального правопреемства перешел тот же объем вещных прав на земельный участок, что имелся у наследодателя, и ими после смерти ФИО6 получено свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка площадью 1 200 кв.м., поставленного впоследствии на кадастровый учет, но в площади 1 511 кв.м., однако сам по себе факт нахождения в фактическом пользовании у истцов земельного участка большей площади не свидетельствует о возникновении у них права на получение земельного участка в собственность бесплатно после смерти наследодателя, в том числе и в связи с переходом к ним в порядке наследования права собственности на жилой дом, который, как следует из искового заявления, был расположен на земельном участке, принадлежавшем наследодателю истцов на основании постановления главы администрации Хатунского сельского Совета от 14 декабря 1992 г. и свидетельства о праве собственности на землю от 28 декабря 1992 г. в связи с реализацией права на бесплатную приватизацию земельного участка.

Суд апелляционной инстанции указал, что право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором расположен жилой дом, наследодателем истцов было реализовано, постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность не оспорено, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 800 ░░.░., ░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ 1 511 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░ 289 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░9, ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░), ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 196 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 289 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 800 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 800 ░░.░., ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░6 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 1992 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 200 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 400 ░░.░., ░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1 511 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 800 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2023 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░