Решение от 29.05.2019 по делу № 2-2362/2019 от 09.04.2019

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года                                   г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего                      Рыбаковой Т.Г.,

при секретаре                            Булановой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Битюковой Л. П. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Битюкова Л.П. обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Мечта» с ДД.ММ.ГГГГ, за ней закреплен для целей садоводства земельный участок №..., площадью ... кв.м. С момента вступления в члены товарищества по настоящее время истец открыто, непрерывно, добросовестно владеет предоставленным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, осуществляет расходы по его содержанию.

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, истцом получен отказ, мотивированный тем, что в границах земельного участка с кадастровым номером №..., ранее предоставленного СНТ «Мечта», отсутствуют свободные земли.

Указывает, что не имеет другой возможности оформить право собственности на спорный земельный участок.

Просит признать за нею право собственности на земельный участок №..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Битюкова Л.П.. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечила явку представителя Трунина Е.Э., который заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика- Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В отзыве на исковое заявление указывал, что согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, испрашиваемый истцом земельный участок образуется из участка, отведенного СНТ «Мечта» постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «О регистрации земель предприятиям, организациям, учреждениям и садоводческим товариществам и передачи садовых участков в собственность владение членам товариществ на территории района». СТ «Мечта» было отведено 29 га земель в бессрочное (постоянное) пользование, из них 18 га предоставлено в собственность граждан- членам товарищества и 11 га передано в совместно-коллективную собственность его членам (земли общего пользования товарищества). Указывает на то, что истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств того, что испрашиваемый им земельный участок не предоставлен в собственность гражданам, совместно-коллективную собственность членам товарищества на основании постановления территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №.... Поскольку свободные земли в СНТ отсутствуют, какие-либо охраняемые законом интересы и права истца ответчиком не нарушены.

Третье лицо – Управление Росреестра по Новосибирской области, представитель СНТ «Мечта» в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

СНТ «Мечта» расположено на территории Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... институту «...» для организации садоводческого товарищества «Мечта» предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 29 гектар, что подтверждается копией свидетельства №... от ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем, постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ 29 гектар земли распределены следующим образом: ... гектар передано в собственность граждан и ... гектар - в совместную коллективную собственность.

Судом установлено, что Битюкова Л.П. принята в члены СНТ «Мечта» с ДД.ММ.ГГГГ, за ней закреплен для целей садоводства земельный участок №..., площадью ....м., ранее не приватизированный, находящийся в границах земельного участка №..., закрепленного за СНТ «Мечта» с характерными точками границ следующих координат:

X	Y
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

Исходя из заключения кадастрового инженера ИП Гавриной Л.В. местоположение участков определяется генпланом, имеющимся в СНТ «Мечта», и схемой границ на кадастровом плане территории кадастрового квартала, подготовленной в результате геодезических замеров фактических границ земельных участков. Полученные координаты участков №..., приведенные в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, подтверждают, что участки находятся на территории, отведенной СНТ «Мечта».

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Мечта» до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Мечта» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку он образован из земельного участка СНТ «Мечта», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░:

X	Y
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░░