Решение по делу № 33-2680/2015 от 06.07.2015

Дело № 33-2680/2015         Докладчик - Бибеева С.Е.

Судья - Забавнова Г.П.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

    председательствующего             Бочкарева А.Е.

    судей             Бибеевой С.Е., Фирсовой И.В.

    при секретаре Савельевой Т.В.

    с участием прокурора     Щеголевой Т.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 18 августа 2015 года дело по апелляционной жалобе Коваленко А. Н. и Бойковой Э. Л. на решение Ленинского районного суда г. Владимира от 6 апреля 2015 года, которым постановлено:

исковые требования Сизова С. А. удовлетворить.

Выселить Коваленко А. Н., Бойкову Э. Л. и Коваленко Г. А. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ****.

Взыскать с Коваленко А. Н., Бойковой Э. Л. в пользу Сизова С. А. в возврат государственной пошлины с каждого по **** руб.

    Заслушав доклад судьи Бибеевой С.Е., выслушав объяснения представителя истца Сизова С.А. Горелова П.П., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора Щеголевой Т.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

    Сизов С.А. обратился в суд с иском к Коваленко А.Н., Бойковой Э.Л. и Коваленко Г.А., **** года рождения, о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ****.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанного жилого помещения. В квартире зарегистрированы и проживают ответчики, которые членами его семьи не являются, добровольно выселиться из квартиры отказываются.

В судебном заседании Сизов С.А. и его представитель Горелов П.П. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Коваленко А.Н., Бойкова Э.Л., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Коваленко Г.А., иск не признали, ссылаясь на отсутствие другого жилого помещения для проживания.

Прокурор Гунин А.А. в заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Коваленко А.Н. и Бойкова Э.Л. просят решение суда отменить, ссылаясь на то, что суд первой инстанции необоснованно отказал в удовлетворении заявленных ими ходатайств об отложении слушания дела и привлечении в качестве третьего лица органа опеки и попечительства. Полагают, что вышеуказанным решением нарушаются права их несовершеннолетнего ребенка, иного жилья для проживания у них не имеется.

Апелляционное рассмотрение дела проведено в отсутствие истца и ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к судебному разбирательству.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными обстоятельствами.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Сизов С.А. на основании договора купли-продажи от 13.01.2015, заключенного с П.Ю.А., является собственником квартиры, расположенной по адресу: ****.

В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики Коваленко А.Н., Бойкова Э.Л., Коваленко Г.А.

21.01.2015 г. Сизовым С.А. направлялось ответчикам письмо-уведомление о снятии с регистрационного учета и освобождении квартиры, до настоящего времени требования не исполнены.

Разрешая заявленные требования, суд с учетом вышеуказанных норм закона и установленных по делу обстоятельств пришел к правильному выводу о том, что требования о выселении являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая решение по спору, суд обоснованно исходил из того, что произошел переход права собственности на квартиру к другому лицу, ответчики на момент возникновения у истца права собственности на указанное жилое помещение членами его семьи не являлись, доказательств наличия заключенного между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением не представлено, у истца отсутствует обязанность по обеспечению ответчиков жилым помещением, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой не имеется.

При таких обстоятельствах вывод суда об удовлетворении заявленных требований судебная коллегия находит законным и обоснованным.

Ссылка в жалобе на непривлечение к участию в деле органа опеки и попечительства не может быть принята во внимание, поскольку для такой категории дел привлечение органа опеки и попечительства не предусмотрено законом.

Иные доводы жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат.

При разрешении исковых требований суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Владимира от 6 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Коваленко А. Н. и Бойковой Э. Л. - без удовлетворения.

Председательствующий                     А.Е. Бочкарев

Судьи                             С.Е. Бибеева

                                    И.В. Фирсова