Решение по делу № 2-1375/2022 от 28.06.2022

К делу № 2-1375/2022

23RS0012-01-2022-001703-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Горячий Ключ                                                                      01 августа 2022 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего                                                               Дзигаря А.Л.,

    при секретаре                                                                               Гричанной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания-Краснодар» к Французенко О. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Городская управляющая компания-Краснодар» обратилось в суд с иском к Французенко О. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник <адрес> Французенко О. Е. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неоднократно направленные в адрес должника досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» 12.08.2021 г. мировым судьей судебного участка № 31 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением от 23.11.2021 г. мирового судьи судебного участка № 31 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара судебные приказы отменены по заявлению должников.

Истец просит суд взыскать в пользу ООО «ГУК-Краснодар» с ответчика Французенко О.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 г. по 30.04.2022 г. в размере 77 770,74 руб., а также судебные расходы, понесенные при уплате государственной пошлины в размере 2 533,00 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ГУК-Краснодар» Крячко А.Ю. не явился. О рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом. В ходатайстве, содержащемся в исковом заявлении, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Французенко О.Е. в судебное заседание не явилась, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, почтовой корреспонденцией в ее адрес была направлена судебная повестка с указанием времени, даты и места рассмотрения дела. Ответчик повестку получила, в чем лично расписалась.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд может рассмотреть дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах не явки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

        Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотовой ставки рефинансирования центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течении девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Судом установлено, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», на основании принятого решения протоколом №«...» заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 25.01.2009 г. Между ООО «ГУК-Краснодар» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, подписан догово𠹫...» на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 04.02.2009 г.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ФГИС ЕГРН №«...» от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры с 18.06.2013 г. номер государственной регистрации права №«...», расположенной по адресу: <адрес> является Французенко О. Е..

По предоставленным ООО «ГУК-Краснодар» справки из лицевого счёта жилого помещения №«...» и расчету задолженности №«...» по адресу <адрес>, за период с 01.12.2019 г. по 30.04.2022 г. размер задолженности составил 62 638,55 руб., пеня составила 15 132,19 руб. Всего задолженность составила - 77 770,74 руб.

Неоднократно направленные в адрес должника досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» 12.08.2021 г. мировым судьей судебного участка № 31 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением от 23.11.2021 г. мирового судьи судебного участка № 31 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара судебные приказы отменены по заявлению должников.

Таким образом, ответчик обязан уплатить Истцу сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не погашена.

Расчёт истца проверен судом, является точным, подтверждается письменными материалами дела. Ответчиком в установленном порядке данный расчет не оспорен, доказательств погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

С учётом изложенного, исковое требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Сумма уплаченной государственной пошлины по платежному поручению №«...» от 03.06.2022 г. составляет 2 533,00 руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания-Краснодар» к Французенко О. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Французенко О. Е. в пользу ООО «Городская управляющая компания-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 г. по 30.04.2022 г. в размере 62 638,55 руб., пеня в размере 15 132,19 руб., всего: 77 770,74 руб.

Взыскать с Французенко О. Е. в пользу ООО «Городская управляющая компания-Краснодар» госпошлину в размере 2 533,00 руб.

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца. Копию заочного решения направить ответчику. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Судья -