Решение по делу № 2-3462/2014 от 01.10.2014

Дело № 2-3462/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тверь 10 декабря 2014 года

Заволжский районный суд г.Твери в составе:

председательствующего судьи Туруткиной Н.Ю.,

при секретаре Соловых Е.А.,

с участием представителя истца Минченко А.И., действующей на основании 69 АА №1202610, выданной 05.02.2014 г.; ответчика Кузнецовой Л.А.; представителя ответчика – Департамента по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери – Шило С.С., действующей на основании доверенности №453 от 01.12.2014 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес>, Министерству имущественных и земельных отношений <адрес> об определении доли земельного участка и признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес> об определении доли в праве долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> признании за ФИО2 права собственности на долю указанного земельного участка.

Впоследствии ФИО2 уточнила свои исковые требования, заявив иск к ФИО3, ФИО4, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес>, Министерству имущественных и земельных отношений <адрес> и просила суд определить долю в праве долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> признать за ФИО2 право собственности на 9/42 долей на указанный земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. ФИО2 принадлежит 9/42 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ зам. ст. нотариуса 1-й Калининской ГНК ФИО8, реестр. №.

В настоящее время ФИО2 решила оформить право собственности на земельный участок. Однако, сделать этого не может, в связи с отсутствием согласия сособственников указанного земельного участка. По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО3 (доля в праве 9/42) не оформила свои права на земельный участок, право собственности на 4/21 доли земельного участка оформил только ФИО4

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, ее интересы представляла представитель по доверенности ФИО6, которая поддержала уточненное исковое заявление в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, пояснив суду, что ей на праве собственности принадлежит 9/42 доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Также ей принадлежит 9/42 долей земельного участка. Право на долю земельного участка ею не оформлено, поскольку земельный участок находится в аренде. ФИО4 принадлежит 4/21 доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО4 оформил свои права на земельный участок и жилой дом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика - Департамента по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес> - ФИО7 не возражала против удовлетворения уточнённые исковых требований ФИО2

Представитель ответчика – Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие. До начала судебного заседания в адрес суда поступил письменный отзыв, в котором указано, что Министерство имущественных и земельных отношений <адрес> считает привлечение Министерства в качестве соответчика по делу необоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно подпункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органон местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с подпунктами 4, 5 части 2 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в исковом заявлении должно быть указано в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования, а также обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

На основании этого, истец должен обозначить круг лиц, которые, по его мнению, нарушают либо оспаривают его права, и предоставить доказательства и обоснования нарушения либо оспаривания его прав указанными лицами.

Вопреки требованиям статьи 131 Гражданского процессуального кодекса РФ истцом не предоставлено ни доказательств, ни обоснований оспаривания либо нарушения его прав со стороны Министерства. Права истца не нарушаются действиями Министерства.

Министерством решений, затрагивающих или нарушающих права истца не принималось.

В соответствии с Положением о Министерстве имущественных земельных отношений <адрес>, утвержденным Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, Министерство осуществляет в установленном законом порядке от имени <адрес> правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом <адрес> в пределах его компетенции, а также регулирует отношения по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре <адрес> - городском округе <адрес> в пределах компетенции субъекта Российской Федерации.

Поскольку земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в частной собственности, право притязания Министерства на данный объект недвижимости отсутствуют.

На основании изложенного просят производство в отношении Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> прекратить.

Заслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Данная обязанность сторонам судом разъяснялась, им предоставлялось время для предоставления доказательств, что учитывается судом при вынесении решения по делу.

При рассмотрении дела в суде каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность может быть с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) участников. Общая собственность именуется долевой, когда каждому из ее участников принадлежит определенная доля, которая обычно выражается в виде арифметической дроби.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществляющий за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности 9/42 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 80,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №/А,А1,А2,Б, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ зам. ст. нотариуса 1-й Калининской ГНК ФИО8, реестр. № (л.д.8).

Согласно материалов дела и пояснений истца и ответчика ФИО3 собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются: ФИО3, ФИО4 и ФИО2

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №/А,А1,А2,Б принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (доля в праве - 4/21), ФИО3 (доля в праве – 9/42) и ФИО2 (доля в праве – 9/42).

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1013,4 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2 под индивидуальное жилищное строительство был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 214 кв.м. по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, земельный участок, общей площадью 1013,4 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: ФИО4 (доля в праве - 4/21), ФИО3 (доля в праве – 9/42) и ФИО2 (доля в праве – 9/42).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что свое право собственности на земельный участок зарегистрировал в установленном законом порядке только ФИО4, которому принадлежит на праве общей долевой собственности 4/21 долей земельного участка.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 11.2014 года за №, общая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № составляет 1013,40 кв.м.

Размер земельного участка площадью 214 кв.м. соответствует 9/42 долям всего указанного земельного участка площадью 1013,40 кв.м.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2 и не возражала против определения ее доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> размере по 9/42 долей. Кроме того не возражала о возможности признания за ФИО2 права собственности на указанную долю земельного участка.

В соответствии с п.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 и определив ее долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1013,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 9/42 долей и признав за ФИО2 право общей долевой собственности на 9/42 долей этого земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить долю ФИО2 в праве долевой собственности на земельный участок площадью 1013,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 9/42 долей.

Признать за ФИО2 право собственности на 9/42 (девять сорок вторых) долей на земельный участок площадью 1013,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Заволжский районный суд <адрес>.

Судья Н.Ю.Туруткина