Решение от 03.02.2021 по делу № 2-1027/2021 (2-6675/2020;) от 17.08.2020

78RS0002-01-2020-008076-69    Дело №2-1027/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                     3 февраля 2021 года

    Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвейчук О.В.,

с участием истца Кирилловой Е.П.,

при секретаре Борниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирилловой Е. П. к Демьянчуку С. М. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

    установил:

Кириллова Е.П. обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Демьянчуку С.М. о признании утратившим право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик самостоятельного права пользования не имеет, ключей от квартиры у него нет, вещей не имеется, однако сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается..

Истица Кириллова Е.П. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик Демьянчук С.М. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации почтовым уведомлением, каких-либо ходатайств, заявлений, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание представителя не направило, о слушании дела третье лицо извещено надлежаще.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд, руководствуясь частью 3 статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения истицы, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материал дела, выслушав пояснения истца, суд полагает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19 апреля 2016 года находится в собственности истицы Кирилловой Е.П.

По данному адресу на регистрационном учете по месту жительства состоят истица и с 17 ноября 2018 года Демьянчук С.М.

Как пояснила Кириллова Е.П., ответчик фактически по адресу регистрации не проживает с декабря 2018 года, лишь состоит на регистрационном учете, его вещей в квартире не имеется, ключи от жилого помещения находятся у нее. На требования истицы о снятии с регистрационного учета отвечает отказом по формальным основаниям, каких-либо договорных отношений по порядку пользования ответчиком жильем между сторонами не имеется.

Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения спора ответчиком не опровергнуты.

Разрешая требование и анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и наличии оснований для его удовлетворения.

Принимая во внимание вышеизложенные нормы права, то обстоятельство, что стороны по делу членами одной семьи не являются, соглашение по поводу предоставления ответчику права пользования принадлежащим истице жилым помещением между сторонами не достигнуто, в спорной квартире Демьянчук С.М. не проживает, то заявленное требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Сам по себе факт предоставления истицей ответчику в 2018 году права пользования квартирой и возможности состоять на регистрационном учете по данному адресу не влекут бессрочное сохранение за Демьянчуком С.М. права пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.