Решение по делу № 2-2792/2015 от 28.08.2015

                                                                                                                                   Дело № 2- 2792/2015 г

      РЕШЕНИЕ

                   Именем Российской Федерации

              22 декабря 2015 года                                                                           пгт. Красногвардейское

                                  Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе

Председательствующего       - судьи Мязгова Л.А.

при секретаре                         - Корнацкой И.В.

представителя истца             - Даниленко М.С.

представителей ответчика     - Набокиной Е.В. Крупко А.И.

           рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское гражданское дело по иску Кириченко ФИО11 к Администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на строительные материалы,

      УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику Администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на строительные материалы, находящиеся по адресу: <адрес> а., мотивируя тем, что между ним и ФЛП Дзюба Н.Н. в ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены о передачи в его собственность строительных материалов незавершенного строительства 35-ти квартирного жилого дома по указанному адресу. Однако ответчик препятствует ему произвести демонтаж обьекта и вывоза строительных материалов. В судебном заседании представитель истца просил иск удовлетворить в полном объеме.

           Представители ответчика просили в иске истцу отказать, мотивируя тем, что истец не представил суду достаточных доказательств, что он является собственником строительных материалов.

          Выслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска принимая во внимание следующее.

          Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Как следует из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ частный предприниматель Дзюба М.М. обязался передать Кириченко С.О. строительные материалы незавершенного строительства 35-ти квартирного дома по <адрес> для демонтажа, а Кириченко С.О. обязуется передать предпринимателю Дзюба Н.Н. часть строительных материалов в демонтированном виде.

         Согласно акта передачи строительных материалов от ДД.ММ.ГГГГ 2 года    истец получил строительные материалы незавершенного строительства 35-ти квартирного дома. Факт получения истцом строительных материалов подтверждаются также накладными. На день рассмотрения данного спора договор мены от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не исполнен.

          Судом установлено, что объект незавершенного строительства жилого дома возводился субъектами хозяйственной деятельности с привлечением денежных средств дольщиков на договорной основе, а так же за счет капитальных вложений бюджета Украины, выделенных по линии Министерства Аграрной политики Украины. Кириченко А.С. и Дзюба Н.Н. никакого отношения к строительству данного объекта не имели.

           Судом установлено, что решением Красногвардейского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ незавершенный строительством 35-ти квартирный жилой, как бесхозный поставлен на учет.

           Статьей 328 ГК Украины, которая действовала на территории и Крыма до 18.03.2014 года предусмотрено, что право собственности приобретается на основаниях, которые не запрещены законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

          Согласно ч.ч.2 3 ст.331 ГК Украины, которая действовала на территории Крыма до 18.03.2014 года предусмотрено, что право собственности на вновь созданное недвижимое имущество ( жилые дома, постройки, сооружения и.т. д.) возникает с момента завершения строительства ( создания имущества). Если договором или законом предусмотрено принятие недвижимого имущества в эксплуатацию, право собственности возникает с момента его принятия в эксплуатацию. Если право собственности на недвижимое имущество в соответствии с законом подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации. До завершения строительства лицо считается собственником материалов, оборудования и.т.д., которые были использованы в процессе этого строительства ( создание имущества). В случае необходимости лицо может заключить договор относительно объекта незавершенного строительства, право собственности на который регистрируется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании документов подтверждающих право собственности или пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества, проектно- сметной документации, а также документов содержащих описание объекта незавершенного строительства.

        Указанные нормы украинского законодательства не противоречат ст. 8 ГК РФ согласно которой гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Аналогичные нормы содержит ст.219 ГКРФ.

          Как установлено в ходе судебного разбирательства истец не представил суду ни одного документа подтверждающего его право собственности, а так же документов, подтверждающих право собственности или пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества, проектно- сметной документации, документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства и документов подтверждающих приобретения им строительных материалов.

        Суд принимает во внимание постановление Севастопольского апелляционного административного суда от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что Кириченко С.А. не является собственником строительных материалов спорного объекта.

      Суд обозрел материалы гражданского дела № и решение Красногвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что на строительные материалы спорного обьекта претендовали и другие физические лица которым в иске отказано.

      Таким образом, суд пришел к выводу, что истец Кириченко А.С. не является собственником строительных материалов недостроенного жилого 35-ти квартирного дома по <адрес>

       Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

       РЕШИЛ:

Иск Кириченко Сергея Александровича к Администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на строительные материалы незавершенного строительства 35-ти квартирного дома расположенного по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.

                Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                             Судья                                                              Мязгов Л.А.