Решение по делу № 2-2724/2019 от 05.03.2019

    Дело № 2-2724/19                 18 июня 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Корнильевой С.А.,

при секретаре Ронжиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК 1218 к Григорьевой Юлии Александровне, Кунделевой Галине Васильевне, Хренову Александру Михайловичу, Зайцеву Николаю Михайловичу, Зайцевой Райхане Минихусаиновне об обязании демонтировать перегородку

УСТАНОВИЛ:

ЖСК 1218 обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на те обстоятельства, что 15.06.2018 г. Инспектором отдела надзорной деятельности и профилактической работы Красносельского района управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу была проведена внеплановая проверка объекта защиты по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>. По итогам проверки было установлены нарушения п. 1 ч. 2 ст. 1, п. 2 ч.1 ст. 6, ст. 85 «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ, п. 7.2 СП 7.13130.2013, п. 23 (ж) Правил противопожарного режима в РФ, к которым, в том числе, привели установка перегородки в парадной № 2 на 6-ом этаже здания перегородки с дверью возле квартир № 152, 153, 154, 155, а также загромождение эвакуационных путей различными горючими материалами и мебелью (п. 7 и п.22 Акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности от 15.06.2018 г.). 15.06.2018 г. было вынесено Предписание № 2-15214/1/1 об устранении нарушений требований пожарной безопасности. Ответчики являются собственниками вышеуказанных квартир, предписание не исполнили. Истец просит обязать ответчиков в 15-ти дневный срок с момента вступления в силу решения суда восстановить первоначальное состояние поэтажного коридора в соответствии с поэтажным планом 6-го этажа по адресу: СПб, <адрес> изготовленного по состоянию на 01.11.1993 г. путем демонтирования установленной двери с перегородкой в поэтажном коридоре, отделяющей квартиры152, 153, 154, 155, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> а также освобождением поэтажного коридора от вещей и мебели, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования не поддерживает в связи с их добровольным исполнением, просит взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя, госпошлину по делу.

Ответчики Хренов А.М., Зайцев Н. М. в судебное заседание явились, требования не признали.

Ответчики Григорьева Ю.А., Кунделева Г. В., Зайцева Р.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, о чем имеются заявления (л.д. 49,52,53). Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, заслушав мнение представителя истца, ответчиков Хренова А.М., Зайцева Н. М., изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как указано в п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Частью 2 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно пункту "в" части 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В соответствии с частью 2 статьи 36 ЖК РФ и статьей 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Частью 3 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 44 ЖК РФ принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, а также принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При проведении перепланировки и переустройства жилых помещений не требуется согласия собственников помещений многоквартирного дома, за исключением случая, установленного частью 2 статьи 40 ЖК РФ.

Частью 2 статьи 40 ЖК РФ установлено, что, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона от 21.12.1994 года           N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара; на получение информации по вопросам пожарной безопасности; на участие в обеспечении пожарной безопасности. Граждане обязаны: соблюдать требования противопожарной безопасности; выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц государственного противопожарного надзора.

В соответствии со ст. 20 названного Закона к нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.

В соответствии с пп. "д" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2010 года N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Пунктом 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170, предусмотрено, что размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

Подпунктом "е" пункта 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года N 390, предусмотрено, что запрещается производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией).

В подпунктах "а" и "б" пункта 36 этих же Правил указано, что при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается устраивать пороги на путях эвакуации (за исключением порогов в дверных проемах), раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации людей; загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что Григорьева Юлия Александровна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.).

Кунделева Галина Васильевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.).

Хренов Александр Михайлович является собственником жилого помещения, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.).

Зайцев Николай Михайлович, Зайцева Райхана Минихусаиновна являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.).

Жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> находиться под управлением жилищно-строительного кооператива №1218.

15.06.2018 г. Инспектором отдела надзорной деятельности и профилактической работы Красносельского района управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу была проведена внеплановая проверка объекта защиты по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>. По итогам проверки было установлены нарушения п. 1 ч. 2 ст. 1, п. 2 ч.1 ст. 6, ст. 85 «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ, п. 7.2 СП 7.13130.2013, п. 23 (ж) Правил противопожарного режима в РФ, к которым, в том числе, привели установка перегородки в парадной № 2 на 6-ом этаже здания перегородки с дверью возле квартир № 152, 153, 154, 155, а также загромождение эвакуационных путей различными горючими материалами и мебелью (п. 7 и п.22 Акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности от 15.06.2018 г.).

15.06.2018 г. было вынесено Предписание № 2-15214/1/1 об устранении нарушений требований пожарной безопасности.

Представитель ЖСК 1218 в связи с добровольным удовлетворением ответчиками требований после предъявления иска, заявленные требования не поддерживает, просит взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб., госпошлину по делу в размере 6000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Рассматривая требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя, в обоснование которых истцом представлен договор от 25.02.2019 года, счет, платежное поручение (л.д. 24-27), суд учитывает категорию дела, объем выполненной работы, приходит к выводу, что сумма расходов на представителя, равная 10 000 руб., отвечает требованиям принципа разумности и справедливости, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, по 2000 руб. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат также расходы по уплате государственной пошлины, в размере 6000 руб. Доказательства уплаты истцом государственной пошлины представлены (л.д. 5).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Григорьевой Юлии Александровны, Кунделевой Галины Васильевны, Хренова Александра Михайловича, Зайцева Николая Михайловича, Зайцевой Райханы Минихусаиновны в пользу ЖСК 1218 расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., по 2000 (две тысячи) руб. с каждого, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб., по 1200 (одна тысяча двести) руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:                                                                                Корнильева С.А.

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2019 г.