Решение по делу № 2-6110/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-6110/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                         07 мая 2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Сергеевой Е.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина О. И. к ГСК «Строитель», Вострякову В. М. о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ГСК «Строитель», мотивируя тем, что является членом указанного кооператива, имеет в собственности гаражный бокс №, который приобрел в ДД.ММ.ГГГГ году у Вострякова В.М. Истец открыто владеет и пользуется на законных основаниях и по назначению гаражным боксом, полностью внёс паевые взносы.

Просит признать право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, расположенный в ГСК «Строитель» по адресу: <адрес>.

Востряков В.М. в судебном заседании привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

Представитель истца по доверенности Неровня О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Востряков В.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что действительно продал Никитину О.И. в ДД.ММ.ГГГГ году, купленный у Новоселова С.А. гаражный бокс.

Представитель ответчика ГСК «Строитель», представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены отзывы на исковое заявление с ходатайствами о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Третье лицо Новоселов С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не проинформирован.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Из материалов дела следует, что Никитин О.И. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом ГСК «Строитель» и имеет в собственности гаражный бокс №, расположенном на земельном участке, предоставленном Администрацией г.Вологды по договору аренды земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора №гс от ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы оплачены полностью.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение № с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете, право собственности не зарегистрировано. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав в отношении указанного помещения

На основании изложенного, учитывая, что истец является членом ГСК «Строитель», паевые взносы им выплачены в полном объеме, суд полагает правомерным заявленные требования удовлетворить.

    Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Никитиным О. И. право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) № общей площадью 45,1 кв.м (кадастровый №), расположенное по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Строитель».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья                          Л.К. Молокова

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2015 года