Решение по делу № 2-5098/2022 от 09.06.2022

УИД 59RS0007-01-2022-004663-74

Дело № 2-5098/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    06 сентября 2022 года                              г. Пермь

    Свердловский районный суд г. Перми в составе:

    Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

    при секретаре судебного заседания Янаевой А.А.,

    с участием представителя истца Макаровой О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края к Розман Гелле Моисеевне, Розману Евгению Григорьевичу о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Инспекция государственного жилого надзора Пермского края (далее ИГЖН Пермского края) обратилась в суд с иском Розман Г.М., Розману Е.Г., указав, что в ИГЖН по Пермскому краю поступило коллективное обращение собственников помещений в многоквартирном <адрес> по вопросу о несоблюдении обязательных требований к содержанию жилого помещения – <адрес> указанном многоквартирном доме. Указанная квартира принадлежит ответчикам на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ На основании решений инспекции от ДД.ММ.ГГГГ инициировано проведение внеплановых выездных проверок на предмет соблюдения ответчиками обязательных требований к содержанию жилого помещения – <адрес> многоквартирном <адрес> по ул. <адрес>. Указанные проверки согласованы с прокуратурой Пермского края. Инспекцией в адрес ответчиков направлены заказные письма с уведомлением о проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ, однако, доступ в жилое помещение ответчиками ДД.ММ.ГГГГ не был обеспечен. В связи с необеспечением ответчиками доступа в жилое помещение Инспекцией инициированы повторные внеплановые выездные проверки. Инспекцией в адрес ответчиков направлены заказные письма в которых сообщалось о проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ Один из ответчиков – Розман Е.Г. дополнительно был извещен о проведении проверки по телефону. Однако доступ в жилое помещение ответчиками ДД.ММ.ГГГГ вновь не был обеспечен. Инспекцией в адрес ответчиков повторно направлены заказные письма, в которых сообщалось о проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ Доступ ДД.ММ.ГГГГ ответчиками вновь не обеспечен.

На основании изложенного, просит обязать Розман Г.М., Розман Е.Г. обеспечить доступ в жилое помещение – <адрес> многоквартирном <адрес> для проведения Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края проверки соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о проведении судебного заседания, каких-либо заявлений, пояснений не представили, о причинах не явки суду не сообщили.

С учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В силу ч. 2 и ч. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Согласно частям 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 1 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 г. № 292/пр, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований закона.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ИГЖН Пермского края является исполнительным органом государственной власти, осуществляющим функции по реализации государственных полномочий в сфере регионального государственного жилищного надзора, в том числе в сфере соблюдения гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, а именно: требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том силе, требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Ответчики Розман Г.М., Розман Е.Г. являются собственниками квартиры № № многоквартирного <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» (л.д. 7), а также представленной выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л,д. 6)

В связи с поступлением в адрес ИГЖН Пермского края коллективного обращения собственников помещений в многоквартирном <адрес> по вопросу о несоблюдении обязательных требований к содержанию жилого помещения – <адрес> указанном многоквартирном доме, ИГЖН приняты решения от ДД.ММ.ГГГГ №, № о проведении выездной внеплановой проверки по адресу: <адрес> период с <данные изъяты> ч. ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> ч. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,13).

Проведение указанной выездной внеплановой проверки согласовано с Прокуратурой Пермского края, что подтверждается решением прокурора от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9,14).

В адрес ответчиков Розман Г.М., Розман Е.Г. посредством Почты России ИГЖН Пермского края были направлены требования №, № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии участия в проведении внеплановой проверки, назначенной на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> ч. по адресу: <адрес> (л.д. 10, 15).

Указанные требования ответчиками получены не были, что подтверждается вернувшимися в адрес отправителя почтовыми отправлениями (л.д. 12,17).

Доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Розман Г.М., Розман Е.Г. не обеспечен, что подтверждается актами о невозможности проведения контрольного (надзорного) мероприятия №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,16).

В связи с не предоставлением ответчиками доступа в жилое помещение, ИГЖН Пермского края приняты решения №, № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении выездной внеплановой проверки по адресу: <адрес> период с <данные изъяты> ч. ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> ч. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18,22).

В адрес ответчиков Розман Г.М., Розман Е.Г. посредством Почты России ИГЖН Пермского края были направлены требования №, № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии участия в проведении внеплановой проверки, назначенной на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> ч. по адресу: <адрес> (л.д. 19,23).

Указанные требования ответчиками получены не были, что подтверждается вернувшимися в адрес отправителя почтовыми отправлениями (л.д. 21,26).

При этом о проведении внеплановой проверки, назначенной на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> ч. Розман Е.Г. был извещен по телефону, что подтверждается телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Розман Г.М., Розман Е.Г. не обеспечен, что подтверждается актами о невозможности проведения контрольного (надзорного) мероприятия №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20,24).

В связи с не предоставлением ответчиками доступа в жилое помещение, ИГЖН Пермского края посредством Почты России в адрес ответчиков направлены требования №, № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии участия в проведении внеплановой проверки, назначенной на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> ч. по адресу: <адрес> (л.д. 27, 30).

Указанные требования ответчиками получены не были, что подтверждается вернувшимися в адрес отправителя почтовыми отправлениями (л.д. 29,32).

Доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Розман Г.М., Розман Е.Г. не обеспечен, что подтверждается актами о невозможности проведения контрольного (надзорного) мероприятия №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28,31).

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчики, несмотря на неоднократные требования ИГЖН Пермского края о необходимости предоставления доступа в жилое помещение с целью проведения внеплановой выездной проверки соблюдения обязательных требований к содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не реагируют, доступ в жилое помещение не предоставляют, чем препятствует установленной обязанности ИГЖН Пермского края на осуществление регионального государственного жилищного надзора.

Ответчиками вышеизложенное не оспорено.

Документы об уважительности неисполнения требований истца или необоснованности этих требований в материалы дела не предоставлены.

Поскольку полномочиями по государственному жилищному контролю в Пермском крае наделена Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края, она фактически представляет общественные интересы, а именно интересы граждан, проживающих в домах, в которых собственниками квартир нарушаются обязанности по переустройству и перепланировке жилых помещений.

При этом только посредством осмотра квартиры истец может оценить состояние жилого помещения, степень нарушения обязанностей со стороны жильцов и исполнить возложенные на него функции.

Следовательно, истец - Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края - просит суд дать разрешение на проникновение в жилище без согласия собственника с целью реализации своих полномочий, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и иным законодательством Российской Федерации, для выполнения возложенных на него обязанностей в целях пресечения нарушения прав и законных интересов проживающих в жилом доме граждан, указывая на наличие данных о ненадлежащем исполнении обязанностей со стороны жильцов.

Таким образом, суд считает, что представитель Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края вправе требовать доступа в заранее согласованное с собственником время для проведения обследования, а учитывая доказанный материалами дела факт не допуска ответчиком в жилое помещение представителей истца в заранее согласованное время, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Розман Геллу Моисеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (ИНН №), Розман Евгения Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН <данные изъяты>) обеспечить доступ в жилое помещение – <адрес> многоквартирном <адрес> для проведения Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края проверки соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Взыскать с Розман Геллы Моисеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (ИНН <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Розман Евгения Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                              Ю.А. Яринская

Мотивированное заочное решение в полном объеме изготовлено 13 сентября 2022 года.