Решение по делу № 2-452/2017 (2-6913/2016;) от 28.11.2016

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2017 года                                                              <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р.,

при секретаре – ФИО4,

с участием представителя истца – ФИО5, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Министерства топлива и энергетики РК, в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ №, ГУП РК «Крымэнерго» приняло на балансовый учет основные средства (все движимое и недвижимое имущество) ПАО «ДТЭК Крымэнерго», в том числе жилой <адрес> по пер. Пионерскому в <адрес>. Таким образом, в силу перечисленных актов, ГУП РК «Крымэнерго» наделено правом хозяйственного ведения относительно данного имущества. Как балансодержатель жилого дома по указанному адресу, истец осуществляет обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома, а также содержание прилегающей к жилому дому территории. Ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенного по <адрес>, ответчик ФИО1 является собственником указанной квартиры. В период с февраля 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ ответчики прекратили вносить плату за содержание дома и придомовой территории, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере 14475,25 руб. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за услуги и работы по содержанию и ремонту жилого помещения вносится ежемесячно. Учитывая, что ответчики в добровольном порядке не оплачивают задолженность за предоставленные услуги, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском. Просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 14475,25 руб. и судебные расходы.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Из материалов дела следует, что судебное извещение и копия искового заявления направлялись ответчикам по адресу их проживания и были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Таким образом, суд в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

При этом суд принимает во внимание разъяснения пп. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о следующем.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. ст. 154 - 156 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан производить коммунальные платежи и нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что в соответствии с Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Министерства топлива и энергетики Республики Крым, в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ №, ГУП РК «Крымэнерго» приняло на балансовый учет основные средства (все движимое и недвижимое имущество) ПАО «ДТЭК Крымэнерго», в том числе жилой <адрес> по пер. Пионерскому в <адрес>. Таким образом, в силу перечисленных актов, ГУП РК «Крымэнерго» наделено правом хозяйственного ведения относительно данного имущества. Как балансодержатель жилого дома по указанному адресу, истец осуществляет обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома, а также содержание прилегающей к жилому дому территории.

Ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной по <адрес>, ответчик ФИО1 является собственником указанной квартиры.

Ответчики свои обязательства за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме не выполняют, в связи с чем за период с февраля 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 14475,25 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не предоставили суду доказательств оплаты за предоставленные услуги в предъявленный период.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит уплате государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 579,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымэнерго» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымэнерго» задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 14475,25 руб., и расходы по оплате госпошлины в размере 579,00 руб., а всего 15054,25 руб. (пятнадцать тысяч пятьдесят четыре руб. 25 коп.).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

     Судья                                                                                 Федоренко Э.Р.