Решение по делу № 2-107/2015 (2-4623/2014;) от 04.08.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6» предъявила ФИО2 иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей. В обоснование требований указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО83» был заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, в соответствии с которым ООО «УК «Павшино» переданы полномочия по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирными домами ФИО9», в частности по дому № по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ФИО2 был заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ. № ответчик передал, а истец принял на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. В свою очередь ответчик взяла на себя обязательство вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные договором, в порядке и в сроки, предусмотренные договором.

Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не полностью вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, дополнительные услуги, а также другие услуги, предусмотренные договором.

Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила № рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составили № рублей, а всего №.

Истец неоднократно уведомлял ответчика о погашении образовавшейся у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

ФИО10», уточнив исковые требования в судебном заседании с учетом произведенного перерасчета, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме № рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме № рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей, так как ответчик отказывается в добровольном порядке возместить указанную задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности иск поддержал.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, несмотря на то, что была надлежащим образом извещена под роспись на предыдущем судебном заседании, об уважительности неявки своевременно суду не сообщил.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 и п.2 п.п.4 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО11» был заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, в соответствии с которым ФИО12» переданы полномочия по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирными домами ФИО133», в частности по дому № по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ФИО2 был заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (№

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ. № ответчик передал, а истец принял на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. В свою очередь ответчик взял на себя обязательство вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные договором, в порядке и в сроки, предусмотренные договором (п№

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не полностью вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, дополнительные услуги, а также другие услуги, предусмотренные договором. Доказательств обратного суду не представлено.

Сумма задолженности с учетом уточненных исковых требований за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила № рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила № рублей, а всего № рублей №

Анализируя изложенное и принимая во внимание, что в добровольном порядке ответчик не погасила задолженность по жилищно-коммунальным платежам, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска в размере № рублей не может быть отказано.

Удовлетворению подлежит и требование истца, касающееся расходов по оплате государственной пошлины в размере № рублей, поскольку эти расходы являются документально подтвержденными (платежное поручение от № Суд при этом руководствуется ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО14» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с №. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей, а всего взыскать № (сто пятьдесят тысяч девятьсот три рубля 24 копейки).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись