Решение по делу № 2-1261/2016 от 21.03.2016

Дело № г.

                                  З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

            30 мая 2016 года                                                <адрес>-фоминск.

        Наро-фоминский городской суд в составе судьи Черткова ФИО10 при секретаре Грузинцевой ФИО11., с участием истца Рябовской ФИО12, представителя истца Ершикова ФИО13 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовской ФИО14 к Рябовскому ФИО15, Горчаковой ФИО16, Сапунову ФИО17 об установлении границ земельного участка,

                                   У С Т А Н О В И Л:

       Рябовская ФИО18 обратилась в суд с иском к Рябовскому ФИО19, Горчаковой ФИО20, Сапунову ФИО22 об установлении границ земельного участка и просит определить на местности границы принадлежащего истцу Рябовской ФИО21 и ответчику Рябовскому ФИО23. на праве общей долевой собственности № доли и ? доли соответственно) земельного участка площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

          Истица Рябовская ФИО24 и её представитель Ершиков ФИО25 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

         В судебном заседании ответчики Рябовский ФИО26 в интересах Рябовского ФИО27., Сапунов ФИО28., Горчакова ФИО29 отсутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

        Представитель Управления органа опеки и попечительства Администрации Наро-фоминского района <адрес> в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался повесткой.

Согласно ст. 167 ГПК РФ: Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ: В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

        Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле считает, что      исковые требования Рябовской ФИО30 подлежат удовлетворению.

      В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ) осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов - незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).

       Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), - сокращением его существования (далее также - снятие с учета объекта" - недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

      В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

- вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства);

-описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

-площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

      В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета (ст. 5).

     Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органомкадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 4 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

      В соответствии с ч.1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

       В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица приобретают права собственности на земельные участки по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

      В силу п. 3 ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее-уточнение границ земельного участка).

      Согласно п. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

      В соответствии с ФЗ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе. В состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка.

          В соответствии с ст. 11.1 Земельного кодекса РФ - земельный участок является частью земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

     Так истец Рябовская ФИО32 является собственником № доли, а несовершеннолетний Рябовский ФИО31 собственником ? доли земельного участка площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП (л.д. №). Данный земельный участок прошел кадастровый учет, без определения границ (л.д. № В данном СНТ имеется утвержденный проект планировки и застройки (л.д. № Смежный землепользователь Сапунов ФИО33 имеет на праве собственности земельный участок №, который прошел межевание и поставлен на кадастровый учет с границами и координатами (л.д. №). Ещё один смежный землепользователь участка № Горчакова ФИО34 указала, что никаких споров по границе нет (л.д. №

           В целях определения границ земельного участка № по правоустанавливающим документам была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза. В результате проведенной ООО «Наракадастр» экспертизы (л.д. №) было установлено, что фактическая площадь земельного участка № составляет № кв.м., но согласно выкопировки из генерального плана и правоустанавливающим документам границы и координаты данного земельного участка площадью № кв.м. должны пройти в соответствии с таблицей 2 заключения эксперта (л.д. № и планом (л.д. №

       Таким образом, суд приходит к выводу, что границы земельного участка

с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> должны быть установлены в соответствии с таблицей № заключения эксперта.     Также суд учитывает, что ответчиками никаких доказательств, опровергающих имеющиеся в материалах дела доказательства, не представлено, установленные обстоятельства ничем не опровергнуты.

     Отсюда суд приходит к выводу, что заявленные истцомисковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с/п <адрес> согласно заключения эксперта ООО «Наракадастр» в соответствии с таблицей №:

Координаты поворотных точек и расстояния между точками

земельного участка № с кадастровым номером №

№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№
№	№	№

       Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья:                                                                 ФИО35 Чертков.

Решение будет изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>