Решение по делу № 2-2241/2015 (2-10223/2014;) от 02.12.2014

Дело № 2-2241/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

26 марта 2015 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Заварихиной А.В.,

при секретаре Самгуровой А.И.,

с участием представителя истца Кефу К.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 664 к Пахомовой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК-664 обратился в суд с иском к Пахомовой А.А. просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2011 года по 30 сентября 2014 года в размере 97516 рублей 11 копеек, возмещение расходов на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3125 рублей 48 копеек, расходов на оплату юридических услуг в размере 10000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Пахомова А.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру Х. Собственником второй 1/2 доли являлась П.. Ответчик является наследником после умершей П., в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, другие наследники с заявлением о принятии наследства после смерти П. к нотариусу не обращались. Между тем в нарушение требований жилищного законодательства ответчик свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, в период с 01.01.2011 года по 30.09.2014 года производила оплату не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 97516 рублей 11 копеек.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по месту жительства (регистрации), от получения корреспонденции уклонился, не явившись за получением судебного извещения в организацию связи, что следует из уведомлений организации связи. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 чт. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что предусмотрено в ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом на основании материалов дела установлены следующие обстоятельства:

Ответчик Пахомова А.А. является собственником 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру Х, зарегистрирована по данному адресу по месту жительства. (л.д. 56, 57, 6).

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является П.(л.д. 57, 56).

П.11 мая 2006 года (л.д. 68).

ХХХ. (л.д. 70).

21 сентября 2006 года Пахомова А.А. обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти П. (л.д. 67).

Свидетельство о праве на наследство по закону Пахомова А.А. не получила, переход права собственности в установленном порядке не зарегистрировала (л.д. 66-77, 56, 57).

Истцом представлен расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире, из которого усматривается, что начисления произведены за период с 01.01.2011 года по 30.09.2014 года, ответчик производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 97516 рублей 11 копеек. Каких-либо доказательств обратного ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Представленный истцом расчет сумм задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не оспорен, судом проверен, арифметических ошибок не содержит.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2011 года по 30 сентября 2014 года в размере 97516 рублей 11 копеек, которая в силу вышеназванных требований закона подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений ст. 89 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абз. 5 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3125 рублей 48 копеек (л.д. 11-12), возмещение расходов на уплату которой надлежит взыскать с ответчика.

Кроме того, истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 рублей, что подтверждается соглашением на оказание юридических услуг № Х от 12.11.2014 года (л.д. 14, 15), платежным поручением № Х от 18.11.2014 (л.д. 16).

Учитывая категорию и сложность настоящего гражданского дела, объем выполненной представителем работы, результат рассмотрения настоящего дела, исходя из принципа разумности, суд полагает требования истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 10000 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 664 к Пахомовой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить заочно.

Взыскать с Пахомовой А.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 664 сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2011 года по 30 сентября 2014 года в размере 97516 рублей 11 копеек, возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 3125 рублей 48 копеек, расходов на оплату юридических услуг в размере 10000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: