Решение по делу № 2-2042/2021 от 25.05.2021

Дело № 2-2042/2021

РЕШЕНИЕ

                                                                Именем Российской Федерации

(полный текст)

26 августа 2021 г.                                                                              г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Григорьевой У.С.,

при секретаре – Луциве И.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Бандурина ФИО11, Агзамовой ФИО11, Агзамовой ФИО11, Коваль ФИО11 к Асене ФИО11, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Леонова ФИО11 о снятии с регистрационного учета,

установил:

Бандурин А.В., Агзамова Т.В., Агзамова О.Г., Коваль О.Г. обратились в суд с иском к Асене Ю.Ф. о снятии с регистрационного учета. Мотивировали свои требования тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ФИО11. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако длительное время ответчик по адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается, ответчик уехала жить в Швецию, ввиду чего, истцы вынуждены обратиться в суд в настоящим иском. Членом семьи истцов ответчик не является.

Истец Бандурин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства дела, указанные в иске, просил их удовлетворить.

В судебном заседании истцы Агзамова Т.В., Агзамова О.Г., Коваль О.Г., третье лицо – Леонова С.В. не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Ответчик Асене Ю.Ф. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании предоставила заключение, что с учетом обстоятельств дела считает целесообразным удовлетворить иск в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцам Бандурину А.В., Агзамовой Т.В., Агзамовой О.Г., Коваль О.Г. на праве собственности принадлежит квартира ФИО11 что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъёмщика, по адресу: ФИО11, зарегистрирована в том числе Асене Ю.Ф.

Как следует из пояснений истца Бандурина А.В. в судебном заседании, ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Мигунова Л.А. показала, что ответчик в доме не проживает с 2013 года и вселиться не пыталась.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по данному адресу представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Асене ФИО11, 01.01.1981 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: ФИО11.

Данное решение является основанием для снятия Асене ФИО11, 01.01.1981 года рождения с регистрационного учета по адресу: ФИО11

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течении одного месяца с момента вынесения решения.

Решение в окончательной форме принято 06 сентября 2021 года.

    Председательствующий                                  У.С. Григорьева