Решение по делу № 2-3655/2016 от 23.06.2016

Гр.дело № 2-3655/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2016 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.Е.

при секретаре судебного заседания Доржиевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беркутовой ... к Гурову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с названным иском указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ... В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший гражданский супруг внучки Беркутовой А.Е. Внучка истца - Кошелева Е.Н. и ответчик Гуров А.А. квартире не проживали, снимали жилье в период совместного проживания, у внучки Беркутовой А.Е. и ответчика не сложились отношения, в настоящее время ответчик выехал в ... Поскольку ответчик не являлся и не является членом её семьи, не несет бремя содержания дома, наличие зарегистрированного лица в доме ведет к ограничению прав истца как собственника, просит суд устранить препятствия в распоряжении её квартирой и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Беркутова А.Е. на требованиях настаивала, поясняя, что ответчик никогда в ее квартире не проживал. Был просто зарегистрирован, отношения между её внучкой и ответчиком прекращены. Считает, что ответчик не имеет право на пользование квартирой, т.к. никогда в ней не проживал, прав на квартиру не имеет. Просила снять Гурова А.А. с регистрационного учета в квартире, признать утратившим право пользования жильем.

Ответчик Гуров А.А. в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представил. Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения расположенного в ... является истец Беркутова А.Е., что подтверждено представленным суду свидетельством о регистрации права собственности выданного Управлением Росреестра по Республике Бурятия от 29.06.2004 года.

Согласно справки МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор.Улан-Удэ» от 02 марта 2016 года в указанном квартире на регистрации значится, в том числе, ответчик Гуров А.А.

Из пояснений истца следует, что ответчик не является и являлась членом её семьи, т.к. он никогда не проживал в принадлежащей ей квартире, снимали жилье в период совместного проживания с внучкой Беркутовой А.Е. – Кошелевой Е.Н., отношения между ответчиком и внучкой истца прекращены. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспорены.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не располагает самостоятельными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, не являлся и не является членом семьи собственника квартиры и не заключал с собственником дома каких-либо соглашений, направленных на пользование данной квартирой в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование домом.

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчика на пользование квартирой и отказа в удовлетворении заявленного иска у суда не имеется.

Регистрация ответчика в доме истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении её прав как собственника имущества в результате не желания ответчика сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированного лица в квартире препятствует распоряжению истцом своим имуществом в полном объеме.

Вследствие указанного, принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беркутовой ... удовлетворить, признав Гурова ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ...

Настоящее решение является основанием для снятия Гурова ... с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Копия верна:

Судья: Власова И.К.

...

...

...